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搜尋結果
2021年12月20日 · 其中，若以總價新台幣 1000 萬元物件為例，貸款成數為 8 成、貸款 800 萬元，房貸利率 1.4% 來看，40 年期房貸方案，民眾付給銀行的總房貸利息約245.25 萬元；同樣條件，申請 20 年期房屋貸款，必須支付利息約 117.68 萬元。
2015年7月13日 · Vo Style 2015-07-13. 聊聊房貸裡的數學。. 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。. 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。. 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣 ...
- 比起貸款，租賃其實是一種更適合中小企業的融資方案
- 租賃是怎麼從美國企業發展史裡「長」出來的？
- 借雞生蛋，賣蛋買雞，錢滾錢才是健康的企業營運手法
- 新興中小企業融資方案，「租賃」代表的是台灣金融潮流
- 世界金融發展
日劇《半澤直樹》有一幕是這樣的：主角父親因工廠經營困難，遭銀行強行撤資，最終導致父親自殺身亡。情節一度引發討論熱潮，這種「晴天借傘，雨天收傘」的借貸策略，本就是因為銀行借貸首要考量的條件是貸款者當下能力，而非事業前景或償債計畫。 有錢人可以借更多錢，沒錢的人卻甚麼都借不到。如此一來，中小企業除非信用十分良好，否則根本借不到錢。尤其是剛起步的中小企業，往往未來發展不確定、財務實力偏弱，勢必更難在需要資金時獲得奧援，而限於融資困境。 對於中小企業、新創而言，或許從美國歷史發展出的「租賃」會是更好的融資選擇。
當年美國剛打完二戰，美國經濟在經歷戰時繁榮後，面臨產能過剩帶來的轉型壓力。為促進經濟發展，政府便把腦筋動到中小企業身上，推出加速固定資產折舊新政，簡單來說，就是鼓勵企業大量購買設備以刺激經濟成長。但，加速折舊反而會導致企業前期成本增加，雖然表面上會因此使企業減少納稅，可是也會使得企業的前期利潤變少，很多中小企業根本沒有足夠利潤支撐以「享受」這項政策。 所謂「上有政策，下有對策」，開始有工廠想出「先使用、後分期付款，最後再轉移所有權」的方式銷售設備，也就是現在我們所稱的「融資租賃」。租賃公司應運而生，1952 年美國成立了世界第一家融資租賃公司——美國租賃公司（美國國際租賃公司前身），開創了現代租賃的先河。 隨著租賃業務發展，金融監管政策開始也跟著改變，美國銀行監管當局逐步允許銀行進入租賃業。...
租賃公司和金融機構有點像，大體分成兩種，一是傳統營業租賃，另一為融資租賃。前者就是一般指的「租借」，當企業有使用設備需求，手頭上也有錢付租金，出租人便將設備、資產租給企業，並負責維修設備，設備所有權始終在出租人身上；後者則是企業想買設備，但手頭上沒錢，租賃公司不以資金貸款，而是直接出租機器設備給企業，待租期滿，設備所有權歸承租企業所有。 簡單來說，融資租賃就是「借雞生蛋，賣蛋買雞」，租賃公司具有金融機構的性質，一方面協助中小企業解決短期營運週轉資金的需求，另一方面則以分期收取租金，一步步回收全數融資成本及預期利潤。 這種做法的好處是，當企業處於草創時期時，力量單薄、口袋扁扁，買不起昂貴設備經營發展，租賃業者於此提供租賃服務，避免業者因缺乏資金錯失發展契機；隨著企業規模成長，雙方並肩作戰。 說...
這種「新型」融資方式，如今也成為三大融資工具之一，與銀行信貸、證券並駕齊驅，為新興經濟體發展重要的資金管道來源。根據2017年世界租賃年鑑統計，美國的租賃滲透率為 22%、加拿大 32%、英國 31.1％，澳洲則高達 40%，台灣為 9.3%，中國是 4%。 雖然，台灣租賃業的滲透率短期內仍趕不上歐美國家，但近年發展卻是相當蓬勃。 根據租賃公會的統計，2015 年開始，單年度租賃業契約件數與契約金額就已經破 50 萬件、3000 億元；若是從 1983 年公會成立開始算起，光是至 2016 年上半年止，整體租賃業累計承作的契約金額已經達到 3.7 兆元，租賃業滲透率也是逐年成長，不難看出租賃業扮演補充銀行的重要角色。 以台灣高比例中小企業的產業環境而言，對於很多新創、中小企業都會有融資的相關...
2027 年「每一間」公司都會使用區塊鏈技術，金融、人資、雲端等將搶先應用 金融高層老屁股太多，「第三次金改」真有辦法改變台灣金融現況嗎？ 矽谷科技巨頭紛紛進攻金融業，傳統銀行們應該怎麼辦？ （本文開放合作夥伴轉載，首圖來源：allcores.itCC Licensed）
2020年4月10日 · 行政院則在 7 日舉行「紓困振興方案」說明記者會，勞動部長許銘春指出，第二波紓困將針對弱勢的自營工作者， 每月現金補貼 1 萬元 ，共 3 個月，將會有超過 133 萬名勞工受惠。 圖片來源：行政院。 （上表為各國紓困方案額度比較表，與各國領袖在最初提案時相較會有所出入。 推薦閱讀. 【當我們無上限紓困所有企業】《經濟學人》評論：疫情過後，緊接著將是稅收上漲、政府濫權. 【不是國營企業，卻永遠不會倒】川普政府讓財政部用 500 億美元紓困波音，為什麼？ 【喜極而泣的防疫災難財】上一秒上電視哭崩盤，下一秒卻靠逆勢投資賺進 26 億美元. 參考資料. 《鉅亨網》： 葉倫：當前失業率恐已高達12-13% 預計Q2美國經濟萎縮至少30% 《鉅亨網》： 擴大經濟紓困 德國宣布向中小企業貸款提供全額擔保
2018年7月23日 · 「融資租賃」也不只有一種玩法，另外兩種常見的型態則是「售後回租」與「應收帳款轉讓」。 前者是，企業將現有設備出售給融資租賃公司再租回使用，以「融物」取代「融資」，靈活運用固定資產變成流動資金。 後者則是，企業將賣出商品貨款的「所有權」轉讓給租賃公司，企業先從租賃公司取得一筆資金，待企業銷貨完畢，再由租賃公司出面向客戶收款。 因應產業、商品特性不同，量身打造融資方案. 這些極富彈性的融資方法，其實都是租賃公司為因應客戶產業、商品特性的不同，所量身打造出來的融資方案。 早期台灣製造業多採「貨到付款」與歐美國家貿易往來，跨國貿易往往票期一開就是半年到十個月不等，造成營業現金流量低，若企業「口袋不夠深」，一旦有一筆資金卡住，公司營運就很可能演變成一場災難。
2020年11月13日 · 在透過分析客戶公司情況以及目標後，AI 會合理建議一類貸款計劃，並在讓客戶接受一系列調查後，透過 AI 掃描他的表情變化，給出可接受的業務管理方案。 如果客戶需要資源協助，對於中小企業的供應商及採購商，AI 也會給客戶推薦合適的合作夥伴。 最後，如果還需要額外的支持服務，AI 就會驅動一個虛擬顧問，提供更專業的建議。 導入 AI，能為銀行創造更多價值. 這已經不僅僅是一個構想。 麥肯錫調查顯示，在 2019 年 11 月，大約 60% 的金融公司已經嵌入了至少一項 AI 功能。 在這些 AI 功能中，自動化模式機器人（36%）使用最廣泛，其次是虛擬溝通服務（32%）和自然語言文本理解（28%）。
2018年7月20日 · 1、研究資金投入. 2、研發人員情況. 3、研發設備. 4、研發產品的技術先進性及發展趨勢. 三、產品與服務. *創業者必須將自己的產品或服務創意作一介紹。 主要有下列內容： 1、產品的名稱、特征及性能用途；*介紹企業的產品或服務及對客戶的價值. 2、產品的開發過程，*同樣的產品是否還沒有在市場上出現？ 為什麽？ 3、產品處於生命周期的哪一段. 4、產品的市場前景和競爭力如何. 5、產品的技術改進和更新換代計劃及成本，*利潤的來源及持續營利的商業模式. *生產經營計劃。 主要包括以下內容： 1、新產品的生產經營計劃：生產產品的原料如何采購、供應商的有關情況，勞動力和雇員的情況，生產資金的安排以及廠房、土地等。 2、公司的生產技術能力.
