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頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 依據 建築法第9條 規定，建造包含新建、增建、改建、修建等行為。 頂樓住戶加蓋遮雨棚或儲藏間，屬新建、增建、改建、修建，或僅是單純修繕的行為，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條。 新建、增建、修建、改建. 修繕. 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務。 若有任何法律上的疑義，建議您可逕向發布法規之主管機關洽詢。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 部分資料內容，使用特殊文字或符號，如欲詳閱內容，請連結至 司法院網站 下載造字檔。
違章建築處理辦法是一部規範違反建築法或其他法令之建築物之查報、處理、拆除、罰鍰等事項的法規。本網頁提供違章建築處理辦法的所有條文內容，方便使用者查詢、瀏覽、列印。如果您想了解其他相關的法規，如警械使用條例、民法、土地稅法、民事訴訟法等，請點選本網頁下方的連結。
頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 新建、增建、修建、改建. 依據 建築法第28條 規定，建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。 頂樓住戶新建、增建、改建、修建遮雨棚或儲藏間是否因有無取得建造執造而不同，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條。 取得建造執照. 未取得建造執照. 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務。 若有任何法律上的疑義，建議您可逕向發布法規之主管機關洽詢。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 部分資料內容，使用特殊文字或符號，如欲詳閱內容，請連結至 司法院網站 下載造字檔。
公寓大廈住戶如果遇到一樓住戶裝璜地下室，或頂樓住戶在樓頂平臺加蓋遮雨棚或儲藏間，或住戶裝置鐵鋁窗的情況，請選擇下列選項，本案例將導引您瞭解在不同事件態樣下的法律效果及適用法條。 裝潢地下室. 頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 裝置鐵鋁窗. 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務。 若有任何法律上的疑義，建議您可逕向發布法規之主管機關洽詢。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 部分資料內容，使用特殊文字或符號，如欲詳閱內容，請連結至 司法院網站 下載造字檔。 全國法規資料庫之內容每週五定期更新，當週發布之法律、命令資料，將於完成法規整編作業後，於下週五更新上線。
一、實施都市計畫地區。 二、實施區域計畫地區。 三、經內政部指定地區。 前項地區外供公眾使用及公有建築物，本法亦適用之。 第一項第二款之適用範圍、申請建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。 第 4 條. 本法所稱建築物，為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。 第 5 條. 本法所稱供公眾使用之建築物，為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用之建築物。 第 6 條. 本法所稱公有建築物，為政府機關、公營事業機構、自治團體及具有紀念性之建築物。 第 7 條.
頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 新建、增建、修建、改建. 未取得建造執照. 完成施工. 依據 建築法第25條第1項 規定，建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造。 頂樓住戶未依法取得建造執照而為新建、增建、改建或修建遮雨棚或儲藏間的工程，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關因其他住戶檢舉知情工程施工已完成時，依據 同法第86條 及 違章建築處理辦法第5條 規定，除得處以建築物造價千分之五十以下罰鍰外，並應實施勘查認定是否拆除。 此外，頂樓住戶如意圖將頂樓平臺專供己用而排除其他住戶的使用權，將該頂樓平臺置於自己實力支配之下，依據 刑法第320條第2項 規定，可能會構成竊佔罪。 ::: 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務。
頂樓加蓋遮雨棚、儲藏間. 新建、增建、修建、改建. 取得建造執照. 未經全體住戶同意. 依據 建築法第25條第1項 規定，建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造。 且 公寓大廈管理條例第8條第1項 規定，公寓大廈頂樓平臺，非依法令規定並經區分所有權人會議之決議，不得變更構造、顏色或其他類似之行為。 頂樓住戶依法取得建造執照而為新建、增建、改建或修建遮雨棚或儲藏間的工程，雖非 建築法第25條第1項 所禁止。 但頂樓平臺為全體住戶共有，未取得全體住戶同意，擅自建造遮雨棚或儲藏間，便是一種侵權行為，依據 民法第767條 、 第821條 規定，其他住戶可向法院起訴請求判決拆屋還地，恢復自己的所有權。
