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2021年8月20日 · 首先，一個很重要的觀念是，房屋重建後，地主可分回的面積是以持分的土地面積換算出來的，而不是以目前建物的實際坪數來換算，換句話說，地主可分回的坪數主要是看土地持分的大小，而土地可創造出的坪數又與使用分區（即容積率）有關。 以台北市第三種住宅區為例，法定容積率是225%，每1坪土地可蓋2.25坪的容積，假設我們可以申請到40%的危老獎勵，那就可以創造出1 x 225% x 140%的容積，亦即3.15坪，若再乘以每坪容積可創造出的銷坪係數，在此暫以1.55計（一般介於1.55-1.6之間），則3.15坪容積約可創造出4.88坪（3.15X1.55）的產權坪，但是，這個算式並沒有包含建方所需付出的成本，也就是說，如果選擇合建，這4.88坪還包括要分給建方的部分。
2020年2月9日 · 此次調查，「Numbeo」是依據過去3年來的數據，將醫護人員、軟硬體設備、民眾花費、醫療保健系統等...進行整體評估，台灣在許多部分表現皆相當突出，甚至打敗不少歐美先進國家。 而在本次排名中，除了台灣之外，同樣位於亞洲的南韓、日本分別位居2、3名，中國排在第47名。 排名第93名，也是全球吊車尾的則是美洲的委內瑞拉，分數只有39.66分，甚至比伊拉克的表現還要糟。 其實，台灣的醫療保健制度向來做得很好，像是去年曾有一名住在台灣的美籍男子，因嚴重胃痛嘔吐，在半夜前往台大醫院就醫，自費80美元就獲得快速、仔細的治療，讓他對台灣健保、醫療制度相當驚訝，消息曝後光引發熱議，甚至登上美國媒體版面。
2020年7月8日 · 隨即拿著遺產稅繳清證明書等文件，分別向各家保險公司申請保險金理賠，結果全被保險公司以非保單受益人為由拒絕，洪女認為虧大了，直接向法院提起告訴。 洪女主張說，既然國稅局核定保險金屬於遺產，她本人依法又有權繼承姐姐的全部遺產，保險公司就應依國稅局核定的保險金給付給她。 如果保險公司不同意，她另外主張，她姐姐是在罹癌後，短期內陸續向保險公司一次躉繳方式價購的投資型保單，若不是遺產，就是透過複保險的方式脫產，保險契約應該無效。 換言之，如果保險公司不認同國稅局的看法，就應該讓保單失效，她也就可以要回已繳的遺產稅。 不過，各家保險公司皆認為，國稅局核定結果並不拘束各私法人，也就是保單受益人既然為禪院，就應由禪院領取保險金。
2017年4月25日 · 選擇權最重要衡量風險程度的參考工具：風險指標. 風險指標是一個重要的指標，建議在200%以上。. 券商根據風險指標來決定是否要幫投資人平倉，盤中風險指標低於25%，券商會幫投資人平倉賠錢的選擇權賣方部位、期貨部位，可見風險指標是一項衡量 ...
2020年11月7日 · 現任美國總統川普再次抱怨他的領先優勢神奇般地消失了，川普希望依靠打法律戰贏回 (川普自稱的) 領先優勢。 截稿前，民主黨候選人拜登目前以264票對214票領先川普。 拜登在幾個關鍵州領先，包括亞利桑那州、賓州、喬治亞州和內華達州，不過計票工作仍在進行中。 川普在推文寫道：「直到大選深夜，我在所有這些州都遙遙領先，但隨著時間的流逝，這種領先優勢奇跡般地消失了。 也許隨著我們法律戰推進，這些優勢還會回來！ 川普還發了另一推文寫道：「拜登不應該錯誤地自行宣布當選美國總統。 (要是有) 我也可以這麼做，法律戰剛剛開始！ 延伸閱讀： 誰來告訴川普認清敗選？ 親信想請伊凡卡夫妻出馬. 事實上，從選舉之夜開始，川普在過去三天裡已經多次向支持群眾表示：「我們確實贏得了這次選舉。
2017年6月29日 · 在台灣偶而會遇到一些這類的老鼠會， 但在馬來西亞，可以說是滿地都是。 短時間內這些投資案報酬率極高， 幾個月內翻倍再翻倍都有可能. 但這些詐騙投資案共通的特色就是： 最終它們一定會倒閉破局，大多數人將慘賠收場。 以下市場先生寫一篇文章，教大家如何辨識詐騙， 如果你有朋友陷入這樣的情況， 就給他們這篇文章看看吧。 首先，只有裝睡的人是叫不醒的. 在談如何避開詐騙之前，先談一件更重要的事：相信. 這世界上，有些事情是靠「相信」才成立的， "相信"鑽石是奢侈品，讓你願意為一塊石頭付高價。 "相信"考上好大學就能有高收入，讓你用功苦讀一堆無聊的公式理論。 "相信"貨幣有價值，否則鈔票也只會是一堆廢紙。 我想說的是： 當你相信詐騙是真的，沒有人能改變得了你。 有些人明知道是詐騙或老鼠會，
2020年5月21日 · 以史上最嚴重的墨西哥灣漏油事故為例，英國石油 (BP)股價於兩個月內硬聲下跌了55%，而在發生的前三年期間，BP「極度嚴重蓄意」 (egregious willful)違反職業安全衛生法的次數為其它煉油廠的760倍。 在台灣，公司因重大事件導致財務損失並拖垮股價的案例屢見不鮮，相信大家對於近年來發生的廢水偷排、罷工、氣爆、黑心產品、高層內線交易等負面消息仍然記憶深刻。 由此可見ESG議題涵蓋範疇之廣，且依不同的產業特性，各公司面臨的挑戰也有所差異，如汙染防制的重要性對於製造業而言遠高於金融業。 然而，如將ESG拆分為E、S、G三大面向來看，最常影響股價的是哪一個面向?
