中古屋買賣 相關
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搜尋結果
2018年11月13日 · 考量到價錢及交通，許多人第一間房子會選擇買中古屋比較便宜，且很多是零公設，如果是華廈公設只有10％很低。. 看屋時注意8件事情，就能買到好宅。. 1.知名建商。. 買中古屋 第一要訣是要了解哪家建商蓋的房子，找知名度高、股票上市的建商 ...
1 天前 · 謝銘元與《今周刊》旗下今周學堂、房感科技公司三方合作，推出中古屋投資實戰課，6月8日起直播進行。謝銘元表示，雖然預售屋在不少人眼裡具有獲利的爆發潛力，但風險也更高，故挑選中古屋為投資標的。
2020年9月22日 · 中古屋可用十年作為年限區分，屋齡十年以內的房子，都不算老舊，可直接將重點放在裝潢設計需求上。 但如果是十年以上的老屋，需考量房屋本身的生命週期，必須另外規劃一筆預算，用於安全性修繕，例如設備和水電管線的換新配置、壁癌、漏水問題處理，以及拆除舊裝潢、清理等費用，需要安排較多的裝修費用，因此在物件選擇上，中古屋最好經過審慎判斷後再下手。 買十年內中古屋可沿用原有裝潢 老屋以「地段」為貴. 若以裝潢、裝修角度，做為選擇新成屋或中古屋的考量，董家菱說，新成屋的裝修費用，以木作和添購傢俱為主要成本考量，而屋齡十年內中古屋，則可考慮沿用原有的使用設計，針對重點添購家電、裝修廚房和衛浴。
2022年3月28日 · 買中古屋買房仲「4關鍵」要掌握！ 阿格力：設定出價底線要讓仲介知道. 張家麒. 房地產. shutterstock. 2022-03-28 10:09. +A -A. 加入收藏. 財經專家阿格力最近買了房子，他分享購屋過程中，幾個和仲介交手的心得。 阿格力在YouTube頻道 《 阿格力博識 》提出他的看法： 多找幾家仲介看同一間房子. 找出值得信賴的房仲. 就像名偵探柯南一樣，A、B、C仲介都找來，最重要是能夠了解屋主的背景和資訊，屋主急不急將房子快點賣掉，有沒有急迫的現金壓力。 以上很重要，會關係到最後自己買房的出價要到多少金額！ 下斡旋之前多探聽行情. 掌握情報推敲出價點.
2021年9月23日 · 買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？. 律師這樣說. 「林律師，我最近買了一間中古屋，結果住沒多久居然發現漏水，甚至把裝潢拆開一看竟然有壁癌，在屋況說明書上，賣方都沒寫有這些瑕疵。. 結果我 ...
2017年7月26日 · 2017-07-26 13:42. +A -A. 加入收藏. 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。 其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用和目標物件的條件差異進行房價修正。 根據條件好壞進行房價修正. 首先是「樓層修正原則」。 台中精湛建設總經理陳志聲透露，一般建商為大樓建案定價時，通常會以4樓為最低價，然後以每3個樓層為1單位加價，加價幅度2％至3％。 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比，大約是屋齡每多1年，價減2.5％。
2023年8月28日 · 2023-08-28 16:40. +A -A. 加入收藏. 在房屋買賣流程中，很可能因為一個流程出狀況而破局，甚至還有「房財兩失」的風險。 為了要保證買賣雙方的權益，就需要專業的房仲業者居中擔任第三方角色。 究竟，房屋買賣流程有哪些眉角？ 想要安心賣屋放心買屋，不妨就透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧！ 信義房屋 三和捷運店店長-戴家浚. 財力及負擔能力的基本評估. 近期周邊交易行情. 信義房屋賣屋透視鏡. 今周刊. 【房仲工作心得分享】新手房仲必看，信義教你如何在市場脫穎而出！ 【房仲推薦】數位轉型時代下，信義房屋如何突破重圍領先業界？ PODCAST：信義房屋提供好聽、好懂的房地產交易知識與故事、真實案例分享.
