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2023年8月30日 · 成為擔保人與聯名借款人的另一個代價，是當他們自己置業，申請按揭時，其擔保或聯名借取的款項，都會被視為已借入的按揭；會影響到壓力測試的結果。 值得留意的是，不論是擔保人或聯名借款人，如果他日自行申請按揭，其擔保或聯名借用的按揭金額都會被銀行視為其本人已借入的按揭，會影響壓力測試的結果。 例如陳先生為妹妹的物業按揭作擔保，未償還餘額500萬元。 即使平時還款完全由妹妹負擔、而且過去的還款紀錄完美，陳先生現時決定購置自住物業，也會被銀行視為有500萬元的樓債，本身可獲的按揭成數會比標準減少一成，而計算自己的供款負擔時，也要把妹妹的樓債一併計算，令借款額度大幅減少。 短、長線處理方式. 要處理以上問題，短線方式是當陳先生入市時，由妹妹作為他的按揭擔保人，即交叉擔保。
2019年12月11日 · 借款人（Borrower） 指借取款項，並有責任償還貸款者。 原則上，一個物業如有多於一個業主，申請按揭時，需要所有業主都同意將物業抵押，簡單來說，物業的按揭契約中，所有業主都一定是按揭人。 而借款人可以是抵押物業的業主，也可以不是抵押物業的業主。 例如物業由二人聯名持有，甲需要借款，而另一業主乙同意，便可以甲、乙都作為按揭人，而單以甲作為借款人的方式申請按揭。 又例如物業由年長的父母持有，他們沒有收入，難以通過按揭審批，一個可行的安排便是父母（物業業主）作為按揭人，而有收入的子女（非業主）作為借款人。 借款人有責任償還按揭債務，而按揭人則沒有。 至於 擔保人（Guarantor） 是當借款人不履行債務責任時，按合約履行有關責任者。
2024年5月9日 · 與傳統銀行貸款相比，「緊急貸款」和持牌財務公司提供的貸款方案具不同的優勢以滿足港人的需求，包括簡化的申請流程、更快和靈活的審批、較寛鬆的申請要求、以及較短的還款期，上述都可影響消費者的借貸選擇。 －比較傳統銀行與財務公司的私人貸款－. 此外，研究更發現47%的MoneyHero用戶由2021年至2023年期間申請私人貸款多於一次。 在申請四筆私人貸款或以上的用戶中，有53%的重複申請是在2023年10月至2024年1月的稅季貸款期間進行。 相關文章： 49%中小學生有借貸經驗 青少年常陷「情感勒索」 家長引導有兩要點. 「香港經濟其實唔悲觀」 貸款平台︰港人消費需求強勁 交卡數類申請急漲105% 香港經濟好轉？ 循環貸款新增宗數升近50%！ 38%港人家庭收入增加. 理財最前線. 日圓勁抵？
其他人也問了
什麼是借款人?
樓按是借款人嗎?
銀行可以單獨計算借款人嗎?
借錢會影響心理嗎?
2021年10月27日 · 博客. 發布時間： 2021/10/27 13:10. 分享： 一般情況下，把物業抵押予銀行借取樓按，業主便會是借款人。 但少數情況下，卻會出現按揭申請時，業主非借款人的情況。 究竟此類情況為何出現？ 又有甚麼好處或壞處？ 通常的情況下，業主要申請樓按，自然會是樓按的按揭人（Mortgagor）及借款人（Borrower），但有部分情況，兩個身份是可以分開的。 其中一種情況，是業主無收入，便可能會以按揭人身份，同意把物業抵押，由另外的借款人（通常為業主的直系親屬）負上還款的責任。 如果借款人拖欠還款／違約，銀行便可收回抵押物業。 業主信貸紀錄亦影響審批. 不同銀行在為類似個案計算供款負擔、壓力測試時，會有不同的標準。
2023年7月27日 · 一般借貸是需要填寫擔保人或諮詢人的，因此借錢又怎能獨善其身呢? 負債定必影響家人或伴侶，甚至是下一代。 面對財務問題，難道借錢便能夠一筆勾銷了嗎? 一般當一個人考慮到借錢，大都已經背負多種財務壓力，或受錢財困擾多時，思想往往亦較紊亂。 有研究提到財務壓力會令人作出不理想的財務決定 [1]、視野變短，只見還清當前數，不見日後長遠的還款期。 長期累積債務會將自己逼到無路可走，最後變得負債纍纍，並自覺「冇得揀」而作出危險的決定。 借貸前三思而後行. 廣東話有一俗話說「有早知冇乞衣」，如果不想因借貸令自己走投無路，不如在借錢前，先簡單回答以下問題，避免衝動貸款。 1.你知道借錢的年利率嗎是多少嗎? 2.你有重覆借貸嗎?持續了多久呢? 3.你的擔保/咨詢人會填誰呢?他能為/同意你承擔債務嗎.
2023年7月2日 · 隨著美國加息周期未完，無論是定期存款、樓宇按揭甚至學生貸款，各樣利率只是有增無減。 私人貸款也一樣，在利率高企的情況下，各家銀行除了免收手續費，更轉戰現金回贈吸客，其中以東亞銀行回贈12,000元最多。 不過只比較現金回贈未必適合，本網整合8家銀行的私人貸款計劃，讓讀者在同一基準下作比較。 各家銀行私人貸款比較 . 點擊圖片放大. 單看各家銀行標榜的最低年利率，利率最優惠是東亞銀行的1.33%，這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。 如果撇除現金回贈，同樣條件下的實際年利率為3.58%。 值得留意，如果想得到東亞最多12,000元的現金回贈，也有不少條件需要符合，當中包括：
2019年7月17日 · 發布時間： 2019/07/17 09:00. 分享：. 香港多數按揭合約，是不限額按揭（All Monies Mortgage），原意是方便銀行與借款人，日後業主以同一物業加按時，不必與銀行另簽契約。. 但一定程度上，此類方便也會為擔保人帶來額外風險。. 我們在置業時，向銀行申請按揭 ...
