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本人在台中市有三棟房子,每年都收到三張房屋稅稅單,為何地價稅稅單只收到一張? 更新日期:104-12-16. 地價稅是按照每一個土地所有權人,在每一直轄市或縣 (市) 轄區內所有全部的土地地價加總來計徵,所以同一個人在臺中市轄區內持有多筆土地時,計算臺中市的地價稅是將各筆土地的課稅地價加總後,再乘上所適用地價稅的級距稅率,因此,每一個土地所有權人在臺中市只會收到1張地價稅稅單,不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單,如果有三棟房子分別編訂三個門牌,則會有三張房屋稅單。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵(繳納期限)及課稅所屬期間各為何時? 111-01-13. 每年地價稅何時開徵? 地價稅逾期繳納,會不會處罰? 110-12-30.
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,為因應人口高齡化或工廠生產需要,越來越多的住家或工廠會裝設電梯,一樣都是電梯,卻並非每一種都需要課徵房屋稅。 該局進一步說明,房屋稅的課徵對象,是附著於土地的各種房屋,以及增加房屋使用價值的
至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵,稅率低且不累進,所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅率相差達4倍以上。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵(繳納期限)及課稅所屬期間各為何時? 111-01-13. 每年地價稅何時開徵? 地價稅逾期繳納,會不會處罰? 110-12-30. 請問今年有移轉土地,當年度的地價稅是由誰來繳納? 110-12-17. 無償供公眾通行的道路土地如何課徵地價稅? 107-05-08. 私設巷道是否可以由地方稅稽徵機關主動辦理減免地價稅? 104-12-16.
臺中市政府地方稅務局表示:土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租、無供營業使用,且所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記之要件,又夫妻及未成年之受扶養親屬以一處為限;夫妻各自設籍自有房屋,原則僅能擇定一處按自用住宅用 ...
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局近日接獲民眾來電詢問,在1年多前買了一棟房子,而原來舊的房子最近才出售,申請重購退稅在2年內完成買賣的期限要如何計算呢? 稅務局說明,土地所有權人於出售自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起,2年內重購自用住宅用地,只要新購土地地價超過原出售土地地價,扣除繳納土地增值稅後之餘額,就可以向出售土地所在地稅捐稽徵機關申請退稅;如果是先購買土地,自完成移轉登記之日起2年內再行出售土地,且符合自用住宅用地要件,也可以提出重購退稅的申請。
夫妻各自擁有房屋,符合條件可同時適用地價稅自用住宅用地稅率! 更新日期:111-09-21. 發佈單位:臺中市政府地方稅務局. (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,近來常有民眾詢問夫妻婚前各自擁有房屋,並分別按自用住宅用地稅率課徵地價稅,婚後可否繼續 ...
臺中市政府地方稅務局說明,囤房稅是針對「非自住」住家用房屋修正稅率,由原本1.5%提高至2.4%或3.6%的差別稅率,適用的差別在於擁有非自住房屋戶數的多寡,如果在4戶以下,每戶均按稅率2.4%課徵;如果持有5戶以上時,每戶均要改按3.6%課徵。 至於個人「自住」3戶內住家及供公益出租使用房屋,仍維持1.2%優惠稅率。 另外,考量建商興建待銷售住家用的房屋,其持有性質並非囤房,為鼓勵建商儘快出售增加房市供給,配套規定在興建完成後3年內待銷售期間,可排除囤房稅戶數計算,一律按稅率2%課徵房屋稅,如遇天災、事變、不可抗力因素,無法於期限內銷售房屋者,得於屆期2個月前申請延長1年。 以期在保障自住權益的同時,能一併兼顧量能課稅及租稅公平。