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2017年4月13日 · （圖／東森新聞） 文／住展房屋網 由國內地政、都計、不動產估價等相關學界及專業者組成的中華民國土地改革協會，本週五舉辦論壇探討國內人口趨勢變遷下，住宅及土地政策因應之道；在此之前，該協會先召開會前記者會指出，過去靠著幾波人口紅利兌現，台北房價從一坪不到一萬，漲到現在最便宜的郊區也要動輒四、五十萬一坪。 不過隨著人口結構轉變，人口紅利將由正轉負，房地產及住宅市場勢必受到重大影響。 該協會如此說法雖不是新聞，但的確還是夠震撼，更是政府和產業界不想面對的現實。 或許就因如此，隔日各實體報紙皆未見曝光；看來，儘管政府已把超低生育率當做國安問題，但面對人口結構衝擊房市，仍選擇繼續當把頭埋在沙裡的鴕鳥。 不過土改協會這回也不是全唱空，協會理事長卓輝華就表示，2020年將是國內最後一次多頭。
2023年11月14日 · 高不可攀的房價讓青壯年紛紛出走，攤開台北市行政區房屋均價，大安區每坪93.9萬元奪冠；其次是松山區84.4萬，而中正區、信義區也都超過80萬元。 第五名的中山區均價也要75.7萬；若要選購新成屋，單價破百更是基本的地板價。 2022年，台北市的人口分別遷徙流向新北、桃園以及台中，主因除了房價、交通便利性也是重要考量。 北市移出居民菁菁：「那我們就住在華江橋旁邊，那他其實就是過一個橋就到萬華，其實就是台北市。 那先生剛好辦公室在中正區，所以對我們來說交通是蠻方便。 青壯年人口流失，社區恐將日漸凋零，臺北市65歲以上人口在2013年就超過14%，達到聯合國定義的「高齡社會」標準。 情況逐年惡化，到了2022年底，老年人口占比甚至突破20%，已經邁入「超高齡社會」。
2022年10月11日 · 台北市房價是全台的天花板，購屋人想搶進一席之地相當不容易，使得 低總價小宅、套房因可先求圓夢再換屋而交易熱絡，又以中山區小宅佔比近3成最多，房仲親授4招購買小宅眉角，讓買方不踩雷。 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！
2022年10月21日 · 台北市萬華區19日晚間爆發街頭槍擊事件，引發民眾憂心治安問題影響房價。 專家則指出，買萬華有三大好處，第一，生活機能佳，第二，價位相對親民，第三，未來有發展潛力；只要鎖定南萬華的住宅區，也有機會挑到合適的房子。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 近日受到萬華青山宮槍擊事件影響，甚至有民眾於事發當日晚間報警，指出「看到西門町槍擊新聞後，覺得治安差，要求加強西門町周邊巡邏，以維持房價」，顯見當地民眾人心惶惶。 萬華槍案，引發治安影響房價疑慮。 （圖／樂屋網提供） 萬華房價吊車尾 萬大線注活水.
2023年2月13日 · 14:22. 東森財經. 分享. 台北房價高，脫北已經是不可逆的趨勢，不過現在也有不少人「脫高」。 根據內政部的人口遷移資料統計，2022年六都中有四都的遷出人數多於遷入，其中台北市的淨遷出人口達3萬7457人，仍是六都之最，不過居次的高雄市全年流失7225人，新北市也達3586人，至於淨遷入常勝軍仍是桃園市，去年淨遷入人口達6659人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 龜山淨遷入最多 大園淨遷出最高. 進一步觀察六都中，淨遷出最多的區域，台北市房價最高的大安區淨遷出6146人，居台北之冠；新北也是房價一哥板橋區減少最多，淨遷出3784人，而桃園市的大園區，淨遷出達6252人，不僅是桃園第一，也是六都淨遷出最多的行政區 。
2022年11月28日 · 若與國際房市比較，陳明吉指出，台灣房價波動幅度相對不大，從他所建構的房價風險模型來看，若以台北市房價資料估計風險，因早期波動幅度較大，有1%的機率在單季出現2成多的下行風險，但隨著近年台北市房價波動幅度逐漸縮小，出現如此大幅 ...
2022年8月11日 · 台北市12個行政區中，僅剩文山、萬華2個房價天花板還沒站上3位數，整體高房價相當令人乍舌。 住展雜誌觀察，今年預售屋單戶最高成交單價，松山及大安區皆已突破單坪200萬元，其中松山區的「敦仰」高樓層戶於5月時以每坪228.2萬元成交，為今年截至目前為止全台最高預售屋案，並微幅超越去年成交價。 大安區原本知名的東區「共和大廈」，都更改建為「耑序」豪宅案，最高成交單價每坪達219.4萬，也拉高了近年大安區預售屋的行情天花板。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，東區幾乎沒有素地可開發，該案原本地段條件就很優越，大面積基地開發又可以規劃條件更好的房子，因此得以突破單價200萬元門檻。 實價揭露大安區「耑序」最高成交單價達219.4萬元。 （圖／ 東森新聞 張琬聆攝）
