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3 天前 · 上述首付比例、房貸利率政策調整後，各地可因城施策，自主決定轄區內首套房和二套房最低首付比例和房貸利率下限，也可不再設置利率下限。 四是下調各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點。 調整後，5年以上首套房個人住房公積金貸款利率為2.85%，可更好滿足住房公積金繳存人住房需求。 市場預料房地產行業短期內未必能大幅回暖，但政策轉向訊號明顯，未來或進一步加碼，有助房地產銷售逐步止跌回穩。 關於作家. 馬太論投資: 郭家耀. 作者簡介: 作者為獨立股評人、證監會持牌人，他本人及客戶沒持有上述股份。 追蹤. 查看此作家更多文章. 馬太論投資 郭家耀 內房 去庫存 樓市. 留言 專區. 相關 專欄. 一線城市或出招解決內房過剩存量. 財經. 教育股續受壓. 財經. 博彩股估值有修復空間. 財經.
2023年9月8日 · 財經. 2023-09-08 14:06:00. 內房危機｜官媒：「房住不炒」的大前提沒變 籲不要誤讀房貸利率降低. 分享： 內房危機｜官媒：「房住不炒」的大前提沒變，籲不要誤讀房貸利率降低。 (資料圖片) 內房危機持續，內地另一官媒《經濟日報》日前發表題為「不要誤讀『房貸利率降低』 『房住不炒』的大前提沒有變」文章，重申各地要堅持「房住不炒」定位，並因地制宜、實施好差別化住房信貸政策，更好滿足剛性、改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。 內房危機｜官媒：「房住不炒」的大前提沒變，籲不要誤讀房貸利率降低。 (資料圖片) 提出房貸利率降低三大重點. 文章指出「房貸利率降低」的三大重點：第一，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提沒有變。
2024年2月28日 · 【16:50更新】 金管局余偉文指，現時本港按揭貸款利率上升的機會率不高，因此從風險管理角度看，進行物業按揭貸款壓測的需要相對較低。 被問到 ...
6 天前 · 2024-05-21 16:38:16. 重慶有銀行降房貸首期及息率 龍湖逆市靠穩升0.27% 分享： 《財聯社》引述重慶銀行和中介消息報道，幾家當地銀行開始降低樓按首付和貸款利率，首付方面，跟隨人行提出首套房降至一成半，第二套房降至兩成半的規定；至於樓按貸款利率，在允許自由決定利息後，幾個訪問的單位都將息率從3.55%降30點子至3.25%。 但報道沒有提及銀行的名字。 不過，報道也指有部分銀行還沒有執行新政策。 今日內房股普遍回吐，但重慶為基地的龍湖集團 (960)靠穩，微升0.27%。 中國救市 龍湖. 留言 專區. 相關 新聞. 中國或撥7.2萬億人民幣穩經濟 規模為2009年救市方案1.8倍. 財經. 動力減弱｜恒指連續兩日回吐 大摩：港股超買 宜精選股份. 財經.
2023年1月6日 · 人民銀行及銀保監昨天公告，決定建立「首套住房貸款利率政策動態調整機制」，若一個城市的新建商品住宅銷售價格（新盤樓價）按月及按年均連續3個月下跌，當局可階段性維持、下調或取消首個住宅單位按揭利率的政策下限，即在特定情況下，首置的按揭息率下限可以減少。 決定已於上周五向各有關部門下發通知。 根據規定，自去年第四季起，各城市政府可於每季最後一個月，以上季最後一個月至當季第二個月為評估期，對新盤樓價變化進行動態評估；期內新盤樓價按月及按年均連續3個月下跌的城市，可階段性放寬首置按揭利率下限。 地方政府按因城施策原則，可自行決定自下一季起維持、下調或取消當地首置按息下限。 如後續評估期內新盤樓價按月及按年均連續3個月上漲，應自下一季起恢復執行全國統一的首置按息。
2024年3月6日 · 一文拆解負資產定義. 近期公布的香港 負資產 數字，有急升趨勢，2023年第四季末更增加增加1.4萬宗或1.2倍。 不少人對「負資產」一字未有太大認識，到底負資產的定義是甚麼，為何會出現，銀行「Call Loan」對供樓人士又有何影響？ 以下《am730》將拆解負資產定義。 負資產｜甚麼是負資產？ 負資產通常用於形容借貸按揭的情況，如在香港置業，業主向銀行借貸按揭，但其後物業估值，較按揭的剩餘還款額為低，更出現資不抵債的情況，便稱為負資產。 負資產｜負資產出現原因. 自加息周期起，負資產出現增加，至於出現原因，主要與物業估值及按揭成數等因素有影響，包括： 物業估值下跌.
2024年1月31日 · 當中包括貸款額可高達樓價的 95%（綠表申請者）或 90%（白表申請者）、還款期限最長為25年及利率年息最高為有關銀行、財務機構所定的最優惠貸款 ...
