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中央銀行再打炒房！ 央行今天（16）日召開理監事會，這已是今年第4度調整選擇性信用管制措施。 央行表示，實施迄今，已有助銀行降低授信風險，惟近期全體銀行不動產貸款集中度仍高，為強化管理銀行信用資源，避免流供囤房、囤地，此次央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自2021年12月17日起實施。 央行本次修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自12月17日起實施，主要修正重點如下： 一、自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款之最高成數一律降為4成，以進一步強化銀行管理信用資源，降低授信風險，避免資金流供囤房。
經濟日報. 更新於 15小時前 • 發布於 18小時前. 經濟日報. 中央銀行自2020年12月重啟打炒房措施以來，迄今已三年半，資料顯示，截至2024年3月底，受央行限制的「工業區閒置土地抵押借款」，銀行撥款金額掛「蛋」，若與去年同期相較，公司法人房貸撥款金額減少一半，但高價住宅金額卻逆勢出現「倍增」情況。 央行統計顯示，截至今年3月底，銀行承作受限不動產貸款，除工業區閒置土地抵押貸款「歸零」外，公司法人房貸撥款金額也自去年同期的5.14億元，減至2.56億元，驟降逾一半。 但在高價住宅方面，撥款金額從去年同期13.34億元，上漲至31.6億元，暴增近1.4倍。 銀行主管推測，可能與國內房價上漲有關。
央行第四波打炒房效應之檢視 | 理財周刊 | LINE TODAY. 理財周刊. 央行於12月16日召開理監事會後宣布推出被稱為「史上最嚴房市管制措施」，主要內容為針對豪宅與第三戶以上房貸、建商購地、餘屋與工業區土地抵押貸款等五大類放款，再度緊縮貸款成數限制。 央行本次修正重點包括：高級住宅及第三戶以上購屋貸款最高成數降為四成，購地貸款降為五成，且保留一成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建，餘屋貸款最高成數降為四成，工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為四成，由於這五大類管制貸款成數，有四項上限為四成，因此，被稱為「史上最嚴房市管制措施」 (詳請參閱附表)。
央行5度出手打房。（示意圖／TVBS） 央行今（15）日舉行理監事會，全體理事一致同意維持政策利率不變，同時於會後記者會宣布，將採取第5波房市管制措施，針對自然人特定地區第2戶購屋貸款，新增最高貸款利率不得超過7成規定，自明（16）日開始實施
中央通訊社. （中央社記者潘姿羽台北16日電）儘管政府各部會齊力祭出打炒房措施，房地產市況依舊火熱，中央銀行今天舉行理監事會，祭出第四波打炒房並提出4大管制，包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款的最高成數一律降為4成，12月17 ...
央行今天（15日）召開理監事會議，利率決策按兵不動，但是意外祭出打房新措施，宣布調整選擇性信用管制措施，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，6月16日起實施。 特定地區指的是6都加上新竹縣、市。 央行2020年12月以來四度調整選擇性信用管制措施，這次是第五次祭措施。 央行說明原因指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第一季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比都較上季度增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高並持續上升，需要強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險。
中央銀行祭出第四波房市管制措施，自明（17）日起實施，主要包括第三戶以上房貸）從原本5.5成或5成全部降至4成，同樣無寬限期。. 其餘包括購地貸款從6成降至5成、餘屋貸款從5成降至4成，工業區閒置土地抵押貸款亦從5成降至4成。. 央行表示，自上年12月以來 ...
