如何申請貸款? 相關
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如何申請貸款?
如何申請信貸?
將來銀行如何線上申請貸款?
沒有存款可以貸款嗎?
現在想要申辦信用貸款有很多種管道，最簡單的就是透過線上申請，不僅 24小時 都可以線上申辦，申請流程也非常方便，不少銀行都標榜3-5分鐘就能完成申請。 除了線上申辦，也可以透過文字客服、專人回電服務或是撥打免費專線，如果想要更了解細節，可以直接至銀行找專員服務。 優點3：核貸撥款快速. 一般來說，信用貸款從申請到放款大約需3~5個工作天，不過現在許多銀行信貸都主打24小時線上申貸、最快1~2小時內完成撥款，對有急需小額資金需求的人可是說是最安全且快速的借錢管道。
- Cocochen
- 房屋貸款流程前必看 2 大重點
- 房屋貸款流程 6 大步驟
- 房屋貸款申請文件要準備哪些？
- 房屋貸款申請費用
1. 試算能負擔房屋價格 自備款建議需佔總房價 2~3 成，另外，健康的每月還款金額最好在每月月收入的 3 成以下，在這樣的基準下，再來計算自己能買多少錢的房屋。 足夠的自備款房貸比較好過件，不會需要貸到太高的房貸成數，健康的每月還款金額可以每月穩定準時繳款、也比較不會造成太大經濟負擔，儘管有意外發生也比較不會影響到正常生活唷！ 2. 了解房貸申請流程總需時間 從挑選房貸方案至最後核貸撥款，總時間大約需要 1~1.5 個月，所以在買房確定繳款交屋日期時，可以為自己多抓一些時間，留多一點時間比較房貸優惠，才能選到最合適自己的房貸唷！
第一步：選擇房貸方案申請
先確定你的房屋貸款產品，才有辦法往下進行申請流程，一般在買房的時候，都會建議找與仲介配合的銀行，申請上會比較順暢，但也可以自己多方比較各家的房屋貸款，如果是自己找銀行，就會建議找常來往的銀行，他們掌握你詳細的資料，對於申辦流程上也較有利；或是申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款。 延伸閱讀：自購住宅貸款、安心成家貸款
第二步：房屋鑑價（2～4 個工作日）
當銀行受理你的申請後，就會針對房屋進行「鑑價」，一般鑑價會看房屋坐落區域、生活機能、坪數、屋齡、屋況等，鑑價完畢後回報可以貸款的額度，自住宅通常最高是貸款 8 成左右。當銀行確認房子的價值後，就要正式開始跑房屋貸款的申辦程序了。
第三步：聯徵、審核（1～3 個工作日）
雙方對於貸款的額度沒問題，銀行就會請你貸款申請書、聯徵同意書、填寫基本資料、繳交財力證明書，最好可以提供對你有利的財力證明，讓銀行放心貸款給你。收到資料後，銀行會根據資料、聯徵信用綜合評估最後的房貸成數、金額、利率以及寬限期。 要注意的是，這期間最好不要有任何欠款、延遲繳款的狀況，包含信用卡、其他貸款等，銀行畢竟是要借錢給你，一個財力狀況不好，常常不還錢的人，銀行無法相信你可以如期把錢繳出來，所以這部分也要特別注意。
在申請房屋貸款時，有一些文件是一定要繳交的，袋鼠金融幫你在下方列出： 1. 雙證件 2. 戶籍謄本 3. 收入證明（近 6 個月薪轉存摺封面、出入明細頁面） 4. 勞保異動明細或在職證明 5. 土地建物所以權狀
申辦房貸除了要繳交資料外，還有一些必要的費用要支付才能夠申請房貸唷！以下幫各位列出房貸申請費用有哪些： 1. 貸款設定登記規費：按設定金額的千分之一，如 NT$ 1,000 萬的貸款，約 NT$ 1 萬左右 2. 帳務管理費、徵信作業手續費：NT$ 4,000～6,000 3. 代書費：目前行情約在 NT$ 2,500～6,000 左右 4. 火險：每年投保一次，目前一年保費約在 NT$ 500 5. 地震險：每年投保一次，目前一年保費約在 NT$ 1,350
- 信用空白可以貸款嗎？什麼都沒有可以貸款嗎？若只是 沒有信用卡、信用空白，其實還是可以貸款 的。在這種情況下可以檢視一下自己名下是否有房產、汽機車，若有就能申請抵押貸款(例如：房屋貸款、汽車貸款)來獲取資金。
- 沒有薪轉勞保、工作、財力證明、領現金可以貸款嗎？如果什麼都沒有的情況，是指 目前拿不出薪轉、勞保、財力證明，或是工作都是領現金，那也不用過於擔心，只要信用紀錄良好、有工作收入就還是能貸款。
- 沒有不動產、土地、房產可以貸款嗎？即使 名下沒有不動產(包含土地、房屋)，只要 有穩定工作收入，信用良好一樣可以貸款，例如 信用貸款。但如果名下無不動產、沒有工作或工作收入不穩定，想貸款就較困難，可以檢視自己有沒有汽機車，有的話就能用 汽車貸款 來小額周轉；沒有就要參考接下來要介紹的6個替代方法囉！
- 沒有存款可以貸款嗎？只是 沒有存款或本身為月光族，當然還是可以貸款，可以到稅務局申請個人所得清單，以及薪資證明、扣繳憑單作為財力證明，就能申請 信用貸款。
- 選擇房貸方案。辦理房貸的第一步，就是要選擇利率低、貸款成數符合需求的銀行，若有符合相關條件，可申請政府的內政部自購住宅貸款、青年安心成家貸款，想知道更多資訊可參考這兩篇文章：內政部自購住宅貸款利息補貼申請資格/補貼額度總整理、青年首購安心成家優惠貸款 申辦銀行/條件/ 利率總整理。
- 鑑價。銀行受理房貸後，就會進入鑑價程序，銀行將針對申請人所購買的房屋，其坐落的地段、生活機能、坪數、屋齡、屋況等進行不動產估價，自用住宅最多可貸款總價的8成左右，當鑑價完畢雙方確認房屋價值後，就會正式進入房貸申辦程序。
- 聯徵審核。雙方確認後貸款額度後，申請人就需要需要提供身分證、第二身分證明文件、印章、房地登記謄本、個人收入證明、買賣契約書影本等，若要提供 保證人，則需要提供保證人相關身分證件、印章、個人收入等證明。
- 照會與簽約對保。房貸進入照會程序時，將會有專人致電確認申請人所提供的資料、貸款資金、用途等，接著就會進入對保程序，由申請人到銀行簽約，確認金額、年限、利率、較款方式等房貸細節，經確認無誤後，雙方將會簽訂借款合約。
申請信貸的管道有很多種，目前最為簡易方便的流程即是線上申辦，目前多家銀行提供24小時線上申辦服務，只需備齊應繳交的文件與資料，就能在2至3天內完成，有效減少申貸時間。 此外，將來銀行提供最快速、簡便的信貸服務，不僅採24小時全線上申辦服務，有意申貸的朋友也無需特地請假、跑銀行與專人聯繫，只需前往 將來銀行信貸 或 下載APP 即可點選「立即申貸」！
2024年2月1日 · 房屋貸款試算公式告訴你！ 由以上公式可了解，房屋貸款計算公式和信貸基本上都是由「指標利率」和「個人加碼利率」2 個要件組成的，而房貸與信貸不同之處在於可以申請「寬限期」。 寬限期的意思是「可選擇一定期間，只需繳納利息，不需償還本金」，以將來銀行提供的房貸 3 年寬限期為例，在寬限期的 3 年僅需負擔利息，但相對的後期月付金負擔也會加重唷！ 房貸的個人加碼利率主要與以下 3 點有關： 借款人條件 ：年齡、職業、工作年資、收入. 信用往來狀況 ：信用分數、收支比、聯徵紀錄. 物件狀況 ：房屋地點、屋況、屋齡. （想了解更詳細的將來銀行房屋貸款條件，歡迎參考這篇文章： 房貸 1 分鐘免費試算！
不同於勞工紓困貸款，勞保紓困貸款每年年初開放申請，只要符合勞保投保年資 15 年、生活困難需要紓困、無欠繳勞工保險費及滯納金、未曾借貸勞保紓困貸款等五項條件的人，每人最高可貸款 10 萬，且前 6 個月只須付利息、不用還本金，對於有小額資金需求
