家用電梯多少錢? 相關
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好房網. 更新於 2021年08月27日02:01 • 發布於 2021年09月03日01:55 • 記者林清坤／綜合報導. 好房網News記者林清坤／綜合報導. 現今住社區大樓都要成立管委會，住戶繳交管理費，維持大樓公設保養或修理等其他公共事務，可是若遇到電梯要更新的時候，該怎麼辦好呢？ 有一位網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》表示，朋友去年買了間電梯華廈的物件，屋齡為30年初，現今剛搬入滿8個月，卻突然收到華廈電梯要換新的消息，且費用高達百多萬，朋友相當苦惱，對此原PO也好奇詢問大家意見，「請問這費用該怎麼分攤才算公平呢？
電梯業者說明，家庭電梯保養合約分為全責與半責，安裝新電梯就會有1年全責保養合約，優點是合約內已包含耗材費用，但若是中古電梯想簽全責保養合約，就必須視電梯狀況個別報價。
台灣物業管理學會理事長、景文物業管理機構董事長郭紀子表示，家用電梯的總價取決於多個因素，首先是廠牌，進口的通常比國產價格高，因為有運輸和進口關稅等費用。 另還包括建築的高度、電梯功能、配置、樓層數、電梯的載重量以及施工裝修因素等。 單就電梯成本，郭紀子透露，一般來說20、30萬就可以做，耗資到50萬已非常好，「哪裡用得到上百萬，這一定是屋主氣話。 如果真的這樣成交，買家就賺到了，花幾十萬就可以重裝回去」。 郭紀子補充，透天電梯能夠提升生活品質，使上下樓更加便捷。 對於老年人來說，無疑是一個很好的幫助，可以更加自由地行動，上下樓更加安全，享受更多的舒適和安寧，對於現代家庭很重要。 更多好房網News→. 鄰居有上千戶！ 過來人揭「大小型社區」差異：2點感受最深. 想買房?租屋?
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關於家用電梯所產生的費用，網友眾說紛紜，「去住大樓。 （家用）還要定期保養＋N年後換電梯」、「電費不便宜，但透天少了管理費、大樓公電繳起來也不少」；「重點是維護費用吧？
好房網News記者呂詠柔／綜合報導. 隨著人口結構變遷，許多建商在蓋透天新案時，會在內部加裝電梯，以因應高齡化社會。 但這項看似相當方便的設計，有實際購買此物件的民眾就點出其他問題，包含耗電、占空間以及維護費用等，是筆不小的開銷。 一名住在桃園的陳小姐表示，今年5月買了一棟屋齡2年左右的電梯透天，樓層4樓半，近期正值裝潢階段，發現有了電梯的透天，卻沒有想像中方便。 陳小姐表示，買了有電梯的透天，卻沒有想像中方便。 示意.
1. 房子距離主要的交通機能，走路需要幾分鐘？ 近：ok. 遠：pass. 如果主要通勤的工具是捷運，而它距離捷運很近，例如：走路 3-5 分鐘內，那搭電梯要花多一點時間，我就覺得可能還好。 因為花時間搭電梯，總比花時間走路輕鬆。
好房網News編輯中心／綜合報導. 買房別只在意地段、房價，如果想擁有好的居住品質，除了房屋室內格局以外，影響每天出入關鍵「梯戶比」也需仔細評估，也就是電梯數量也是看房重點之一。 房產專家田大全先前曾指出，梯戶比太多太佔公設比、太少又會逼瘋住戶，所以最好依「1：4」黃金比例，也就是4戶中就有1座電梯。 通常梯戶比指的是單層戶數與電梯配比，而數量多寡影響到公設比例與住戶，電梯屬於公設部分，電梯一多，公設比也拉高，然而電梯少，就是影響到住戶等電梯的時間，久的話可能甚至可能等到10分鐘，尤其要趕時間，電梯不來，對住戶都是大麻煩。
