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  2. www.cw.com.tw › article › 5126248《平均地權條例》新法7月全面上路！修了什麼？預售屋還能買嗎？ ...

    2023年6月15日 · 《平均地權條例》新法規哪個時候開始實施？ 這次《平均地權條例》修法在2023年1月10日三讀通過，2月8日公布後，關於「重罰不動產炒作行為」的法條立即生效，其餘要等相關配套的子法完成預告後才會實施。

  3. applealmondhome.com › posts › 14088平均地權條例三讀後常見問題：修法重點、實施日期和是否溯及既往 ...

    • 平均地權條例實施日期
    • 平均地權條例溯及既往相關規定
    • 平均地權條例三讀後常見問題統整

    實施日期可能是今年 7 月

    平均地權條例修正草案三讀通過後並未明確指出實施日期，僅規定「此次修正條文的施行日期，由行政院定之」。不過，內政部代理部長花敬群 2022 年 12 月底受訪時曾表示，希望平均地權條例修正草案三讀通過後，可以在 3 個月內完成子法並正式上路。而時代力量立委邱顯智近期透露，與內政部官員溝通過，修正案三讀過後，實施日期應不會超過半年，因此，實施日期有望為 2023 年 7 月 1 日。 相關房市新聞》》平均地權條例修正草案初審通過！ 5 項新規定拚明年第 2 季上路

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    「預售屋禁止換約轉售」規定不溯及既往

    根據立法院最近三讀通過的《平均地權條例》第 47 條之 4 規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人。」意思就是，該條規定施行後，預售屋買賣契約不能自由換約轉售給第三人，以達到有效減少投資客利用預售屋換約轉售的方式進行炒房。 更多關於平均地權條例修法，請看：預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門

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    平均地權條例修法重點為何？

    1. 預售屋限制換約轉售 2. 重罰 3 種炒房行為 3. 建立檢舉獎金制度 4. 限制私法人購屋 5. 預售屋買賣解約申報登錄

    平均地權條例實施日期為何時？

    目前僅公告「此次修正條文的施行日期，由行政院定之。」，不過根據立法委員邱顯智的說法，最快的實施日期有可能是 2023 年 7 月 1 日。

    平均地權條例是否溯及既往？

    內政部在 2023 年 1 月 13 日已說明，未來預售屋換約限制將「不溯及既往」，相關資訊請參閱：預售屋禁止換約轉售「不溯及既往」定案，民眾黨質疑：開後門 以上為平均地權條例三讀通過後的常見問題整理及解答，供有興趣的大家做參考！ 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識，歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的Facebook 粉絲團、加入官方 Line 帳號或 Line 社群一起討論。 《更多平均地權條例相關文章》 1. 平均地權條例修正案三讀通過！打炒房條例重點懶人包 2. 平均地權條例修法預計 1/9 三讀通過，房市專家：買預售屋要小心 3. 學者：補貼房貸恐讓問題更嚴重，建議儘速通過平均地權條例 4. 《平均地權條例》通過後有何影響？4 個常見問題一次看！ 5. 「平均地權條例」修正草案對預售屋換約有什麼影響？ 預售屋換約 3 大影響 6. 2023「預售屋禁止換約轉售」草案修法重點及注意事項看這裡！

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  5. www.money101.com.tw › blog › 平均地權條例政府打房祭重拳? 平均地權條例修法重點 何時實施 常見問題懶人包 ...

    平均地權條例何時實施? 目前《平均地權條例》修正案已三讀通過，將於總統公布修正後生效施行，外界預期最快今年上半年會正式實施。而其餘規定則要等子法擬定完成後，報請行政院核定實施日期。 平均地權條例對房市的影響？

  6. tw.news.yahoo.com › 平均地權條例上路平均地權條例7/1上路懶人包：平均地權條例修法重點有哪些？預售 ...

    2023年6月27日 · 平均地權條例 是土地法的特別法，為我國土地政策最高指導原則，用來維持土地和房屋價格，前身是1954年推行的《實施都市平均地權條例》，然因該條例僅限制「都市土地」，導致其他非都市土地大幅漲價，甚至變成牟取暴利的對象，為了貫徹平均地權的核心概念，政府決定擴大平均地權的實施範圍，1977年修正公布為《平均地權條例》，全面實施平均地權。...

  7. blog.richark.com.tw › 2023 › 06【平均地權條例懶人包】7月正式上路！修法內容一次看 - RICHARK ...

    2023年6月27日 · 所謂的「平均地權條例」，指的是土地法的特別法，是政府用來穩定土地與房屋價格的法律，這個條例的歷史可以追溯到1954年，經過15次修法後，於1977年正式成為現行的條例。 1954年：政府制定了《實施都市平均地權條例》，旨在解決都市土地管理的問題，該法的適用範圍僅限於都市土地，導致其他類型的土地成為投機客們追求不法暴利的目標。 1977年：為了解決上述不當投機現象，修法成立了《平均地權條例》，擴大了平均地權的適用範圍，全面實施平均地權。 為什麼要修法？ 本次修法有哪些重要內容呢？ 修法的目的在於維護土地市場的秩序，防止投機炒作帶來的房價泡沫和市場不穩定。 這些措施也旨在保護消費者權益，提高交易的透明度和公平性，修法對於確保長期穩定的房地產市場和社會發展具有重要意義。

  8. www.land.moi.gov.tw › chhtml › content中華民國內政部地政司全球資訊網-平均地權條例修法專區

    112-06-30. 【修正條文】新聞發布-平均地權條例修正案7/1上路 林右昌：房市已溫和修正 未來持續健全市場 打擊炒作. 自今 (112)年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點，同時也完成9項配套子法。 內政部長林右昌今 (30)日表示，這次修法是為了回應社會期待，打擊短進短出把房價墊高的投機客，而非投資客，逐步讓整體房市溫和修正，恢復正常健康狀態。 內政部說明，首先，在私法人買受住宅許可制部分，將分為「免經許可」及「需經許可」2類。

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