建築物昇降設備法規 相關
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2021年5月12日 · 舉例來說，2005 年 7 月 《建築技術規則》 規定，8 層樓以上的建築物就必須多設置一座逃生梯、12 樓以上就必須具備救災中心與防火措施。 因此這個時間點以後所新建的大樓，公設比都會比過去的建築物多 3% 到 5%。
2022年7月11日 · 好比 30 年前買的設備，如今還是可以使用，但它的效率、耗能不佳，總花費可能比新設備還高。 把這些觀念告訴員工，各單位就會發想，如何把生產周期縮短，讓整體更有效率。
- 每天接送 450 萬人，安全、故障少才能贏得客戶
- 零件庫存高達 3 億元，確保停產後仍能維修
- 刷臉辨識、解決電梯塞車，派車系統讓乘客快速抵達
電梯產業的收入來源主要有 3 種：新梯銷售、保養維修與汰舊換新。 新梯市場在台灣是固定的，一年數量約是 1 萬台左右；汰舊換新也是，目前市場上超過 20 年的電梯量是固定的，且舊換新的需求逐年增加。 然而，電梯每年或每兩年都得跟廠商簽訂保養維修合約，「新梯銷售是一年一度，但保養維修是用累積，它是產品能永續經營、承先啟後的關鍵。」 為什麼說維修保養是電梯能承先啟後的關鍵？一台電梯經過銷售、製造、出貨、安裝完畢後，會進入保固期。保固結束後，就正式進入維保期，通常是每年或每兩年簽訂合約，維保期會長達 20 年，待電梯壽命殆盡後，就要汰舊換新。 只是，如同手機送修，你不一定會送到原廠，有可能選擇附近的通訊行維修處理。電梯也是如此，即便是崇友售出的電梯，有些客戶還是會把維修保養交給報價較低的廠商。 游...
只是，一個產品賣出去之後，就得負責至少 20 年，這門生意該怎麼做？ 游本立說，在研發產品時，他們就會思考後續 25 年的維保該怎麼執行。例如，在選擇材料時，會使用壽命較長的零件，也會考量零件停產問題，預先備有許多庫存。 現在，他們每年都會備有相當於 3 億元金額的電梯零件庫存，就是為了客戶緊急維修保養、全台各站維保調度做準備，「一台電梯有 3000～4000 個零件，每種零件都有它的壽命，不能用了 10 年後找不到零件。」 再來，電梯「可靠度」要高。無論什麼設備，一定會有故障問題，當電梯故障多又處理不好，電梯不能使用的時間就會拉長；如果要更換的零件沒有備品，就會被迫停機。只要停機一天，整棟大樓的住戶生活或工作就會受到影響。 可靠度高，代表它故障少、故障時間短。台北 101 的超高速電梯就是...
除了顧好產品面，崇友也調整市場策略，瞄準飯店、商辦等高端電梯市場。游本立指出，現在大樓愈蓋愈高，對電梯的要求也愈來愈多。 電梯是每個人每天都會使用的設備，但多數人不會意識到它的重要性。當你意識到的時候，通常就是讓你感到不方便的時候。例如上下班趕時間，電梯等了很久就是不來；或即使搭到了，但每層樓都停，讓上升速度變慢。 崇友每年都會投入一定比例的營收在研發設計上，就是為了解決這些問題。游本立表示，現在的 A 級辦公室除了高速電梯，還會有物聯網監控系統，它可以知道一樓的尖峰時段是什麼時候。當人多的時候，電梯就會有不同的派車模式。 舉例來說，他會分高低樓層，有些樓層不停，或是當電梯一有空檔，就會直達一樓載客。有些高級住宅區透過人臉辨識，甚至會直接告訴你要搭哪一台電梯。預先知道乘客要到的樓層，就能提前...
2024年4月3日 · 台中市政府都市發展局建議，地震發生後第一步，是先觀察建築物的受損情況，包括周邊環境、結構細節等。 周邊環境的檢測，包括查看鄰右舍是否有樑柱或牆面損害，像是建築物異常傾斜、沈陷現象等；結構細節則包括門窗是否被擠壓變形、牆壁樓版 ...
2020年4月8日 · 1.調動須有正當性. 公司必須是基於經營上的必要而進行調動。 例如，因為公司轉型、業務變更、遷移廠址等，而不得不影響到員工原先的工作條件。 2.工資等勞動條件不能有不利變動. 也就是公司在轉調職位的過程中，針對員工的薪水、工作時間、休假方式、獎金福利等勞動條件，都不能有任何不利的變更。 例如因職務調動員工被取消每月固定外勤交通津貼5,000元，那麼這樣的減薪就算是對員工不利的變更，員工有理由可以拒絕調動。 3.新職務是員工體能及技術可以勝任的. 除了權益上的影響外，調動也要考量到員工是不是適合新的職務。 新的職位必須是員工的體能及專業技術可以勝任的，如果新職務需要新的技術或能力，公司也可以主動為員工安排教育訓練，讓員工可以勝任新工作。
2018年5月17日 · 法院也指出：對於勞雇契約，我國《勞基法》採「 法定事由制 」，也就是員工一定要符合 《勞基法》第 11 條 或 第 12 條 所列出來的特定情形，雇主才能夠開除員工。. 本案中，總經理原本打算請假 3 天，而且也已經依規定請了 2 天假；就算第一天假是因為祕書 ...
2022年11月10日 · 據美國非營利組織氣候和能源解決方案中心（C2ES）報告指出，蓋房及房內活動所造成的碳排量在整體排放占比中高居第 4 名，光在美國就占整體碳排放量的 30%，如果建築物能更往環保靠攏，降低的碳排將相當可觀。
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