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2023年6月27日 · 以下世界各國或地區的房價指數（房價收入比）列表。 2021年數據 [ 編輯 ] 依據在線資料庫 Numbeo 所提供的2021年房價收入比數據（大部分國家及地區只收錄主要城市，數據僅供參考）。
各国房价收入比列表 - 维基百科，自由的百科全书. 目录. 序言. 2021年数据. 2019年数据. 2016年数据. 参考文献. 外部链接. 各国房价收入比列表. 以下世界各国或地区的房价指数（ 房价收入比 ）列表。 2021年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2021年房价收入比数据（大部分国家及地区只收录主要城市，数据仅供参考）。 [1] 2019年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2019年房价收入比数据（大部分国家及地区只收录主要城市，数据仅供参考）。 [2] 2016年数据. 依据在线数据库 Numbeo 所提供的2016年房价收入比数据。 [3] 参考文献. ^ 存档副本. [2019-02-17]. （ 原始内容 存档于2019-02-18）.
這是一份 國家住宅自有率列表 ，計算指定區域內自住單位佔總住宅單位的比率，即 房地產自有率 。. [1] 排名. 國家或地區. 住房自有率比率. 年份. 1. 羅馬尼亞. 96.1.
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最終就造成台灣有百萬空屋，年輕人卻買不起房，同時有世界最高的空屋率和房價的弔詭局面 [1]。台灣的環境有利房價上漲，歷代政府卻沒人敢提高持有稅，即使是升息也沒拉高持有稅，「房屋持有成本低」，正是讓房價節節上漲的關鍵要素 [2]。 各項政策
維基百科，自由的百科全書. 房價指數 （House price index，HPI）是一種衡量住宅房屋價格變化的指數，該指數通常以某個特定的日期（HPI為100）為基準，計算未來的日期相較於該日期發生的房價變化（百分比）。 通常計算HPI的方法有： 特徵回歸 （英語：Hedonic regression） （HR）、簡單 移動平均 （SMA）和重複銷售回歸（RSR）。 [1] 參考文獻 [ 編輯] ^ 存档副本. [2022-01-28]. （原始內容 存檔 於2014-08-25）. 分類 ： . 美國住房與城市發展部. 不動產指數.
房地产的房屋與土地屬於 不动产 （英語： real estate ，也写作英語： realty ）的一種，而非 动产 （英語： personal property ，也被称作英語： chattel 或者英語： personalty ）。 不动产包含房地产中的房屋與土地，另外還可能包含橋梁、樹木、農作物等非房地產的土地定著物的產權；房地产除了房屋與土地屬於不動產以外，還包括建造中未完工的預售屋的產權。
在這一背景下，住房問題成為 中國社會 關注的熱點問題。 中國大陸地區城市中的房價收入比排名世界14，約為23%，2015年平均房價每平方8500元 [1] ，按月工資4000計算需要兩個人不吃不喝工作9年才能買的起一套100平方公尺的房子。 另一方面，包括農村在內，中國89%的家庭擁有自己的房產 [1] 。 現行土地制度 下，城市房屋的業主僅擁有房屋產權和70年的土地使用權，並且需一次性繳納完70年的 房產稅 。 同時， 中國地方政府 高度依賴 高價出讓土地 獲取 財政收入 ，包括各種雜稅，最終房價的30%成為 政府的收入 [2] ，相比 股票 債券 投資 房產有著更高的回報以及更低的風險 [3] ，導致大量的資金湧入房市，這些都會抬高房價。 城市住房問題 [ 編輯]
