房價泡沫 相關
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2023年6月7日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從Q4開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1房價指數分別季減-2.25％和-1.19％，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減-0.64％；但部分地區在
- 建案停擺不開工。此為房市泡沫化的初期症狀，建案預售階段銷售不佳，前有工料成本大漲，後有銀行雨天收傘，建商此時不是到處調頭寸，就是趕緊將手上建案找人接手，若無人伸出援手又盤不去，建案只好停擺，根本無力開工。
- 建商陷入倒閉潮。假設有些建商在前一關都過不了，就會進入到建商倒閉潮的階段，這就是台北市不動產開發公會理事長陳勝宏在今年3月間的大膽「預判」，8、9月恐掀建商倒閉潮。
- 爛尾樓此起彼落。若真有建商倒閉潮，正意味著建商手上建案「頭已經洗一半」，在資金斷鏈下，接著必然就是出現爛尾樓。如業者的預言，8、9月恐掀建商倒閉潮，那爛尾樓出現的時間點就會在第4季或是明年。
- 斷頭戶爆量。從購屋者的角度來看，在目前升息循環之下，有些人在預售階段可能沒預估到升息後還款壓力，或是最近投資股票失利，吃掉了部分自備款，此時將手上房子自我斷頭的勢必會大幅增加。
2024年9月5日 · 台灣房市如果真的泡沫化，專家曝將出現102大可怕的現象。. （資料照／洪煜勛攝）. 國內房市已經很長一段時間沒聽過這個關鍵字了，那就是「泡沫 ...
2024年7月23日 · 台灣房價現況、泡沫疑慮與未來預測. 2024-07-23. 台灣房地產市場一直是民眾關注的焦點，尤其在房價持續攀升的情況下，泡沫化與崩盤的疑慮也隨之升高。 本文旨在從多個面向探討台灣房地產市場的現況、泡沫風險以及未來展望，並提供多方觀點，協助讀者更全面地了解台灣房市。 台灣房地產市場現況與趨勢分析. 全國房價指數變化與房市買氣. 觀察信義房價指數與 國泰 房價指數等數據，可見全國房價呈現穩定上漲趨勢，但漲幅已較前兩年趨緩，顯示市場逐漸回歸理性。 儘管如此，在低利率環境與經濟復甦的背景下，房市買氣依然熱絡，尤其對於首購族而言，青安貸款等政策提供了不少助力。 各縣市房價差異與台積電效應：新北市的問題. 台北市作為首善之都，房價始終居高不下，但漲幅相對趨緩。
2 天前 · 楊金龍今天赴立法院進行業務報告暨「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告。. 楊金龍表示，前一年房市過熱，在房價高漲的過程中，他 ...
2023年6月1日 · 觀察近期信義公佈的房價指數，普遍從 Q4 開始逐漸趨緩，尤其作為台灣房市指標的「台北市」以及過去兩年為漲幅領頭羊的「新竹」皆明顯走緩，Q1 房價指數分別季減 -2.25% 和 -1.19%，高雄房價於台積電效應遞減下也有所下滑，房價季減 -0.64%；但部分地區
2 天前 · 央行總裁楊金龍表示，如果預期房價一直上漲、大家就會拼命買房，很容易催化（房市）泡沫。（記者叢昌瑾攝） 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行此次出重拳打炒房被外界稱為「金龍海嘯」，央行總裁楊金龍今日於立法院備詢時提到，第七波選擇性信用管制措施主要是為打擊民眾對於房價上漲 ...
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