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2017年7月26日 · 買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價. 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。. 其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用和目標物件的條件差異進行房價修正。. 根據 ...
2021年1月6日 · 跟銀行確認房屋估價. 第二招：789折出價法. SWAY指出，想要運用789折出價法，就得先看懂實價登錄價格，判斷房屋區位， 「建議取實價登錄之最低價格出價，且所有出價都得用建物單價、計算總價後，再以整數出價。 為什麼取低價交易作為出價依據，SWAY認為，「高價紀錄有9成都是含裝潢、服務費，甚至在備註欄上，還會註明夾層、頂樓加蓋、防火巷加蓋等等」，都是因為附加價值才墊高交易價格，因此高價紀錄幾乎沒有參考價值。
2023年7月28日 · 一般金融機構會從房屋的估價及房屋是否為標準品，來判斷房屋作為擔保品，該房屋可以貸款的上限金額有多少。 人況（ 判斷能不能還款 ）
2020年11月3日 · 兆豐銀行打造智慧鑑價系統，藉由串聯「房貸e把兆」數位平台及銀行內部機器人流程自動化與e-map估價系統，讓客戶從詢價到申貸，再進入行內的估價作業，全段以數位化、自動化的方式，縮短整體房貸時程，讓客戶貸款變得簡單又有效率。
2020年11月24日 · 日盛推房屋「智能估價」 一秒便知「房子值多少」 不過，過去民眾申辦理財型房貸時，覺得最不方便的地方，莫過於「估價」流程。傳統的估價方式，為民眾送件後，需等待1至2個工作天，才能得知估價金額與成數，對於資金需求急迫的民眾來說，並不 ...
2020年5月18日 · 遺產估價方式不同，會影響繼承人最後得到多少財產。 若想讓你的子孫都能夠家庭安穩，就要了解相關規則，做好節稅的布局，達到稅後財富最佳化！ 在今天看見明天
2021年7月16日 · 實價登錄2.0後，為什麼預售屋紛紛不給殺價？. 專家3點分析：預售屋市場「不二價」現象. 「我想請問各位大大，現在的預售屋真的沒有議價的空間嗎？. 售屋人員都直接跟你講不二價~」，最近在看新建案的民眾可能都有這樣的困惑，當然也有網友很直接 ...
