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2024年6月21日 · 申請到房貸後發現別間銀行的利率比較好怎麼辦？. 不要傻傻的以為房貸只能固定在同一間銀行，你也是可以進行「 房屋轉貸 」！. 但怎樣的狀況下房屋轉貸才划算？. 轉貸有哪些流程及文件要準備？. 一起來看看！. 💡編按：文末有幫大家整理多間銀行的 2024 ...
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房屋貸款轉貸是指將原本的房貸轉至其他銀行承辦，使其獲得更低利率和更高額度。 本篇將詳細介紹房貸轉貸條件、利率、流程、優缺點，以及與轉增貸、二胎房貸的差異。
房屋轉貸 ：也稱為房貸重貸，是指將現有的房貸從一家銀行轉移到另一家提供更有利條件的銀行的過程。 這種做法常見於尋求降低利率或改善貸款條件的借款人之中。 房屋轉 增貸 ：則涉及在原有房貸基礎上增加貸款金額，常用於資金需求增加時。 房屋 信貸 轉貸 ：則是將個人信貸轉為以房屋作為抵押的貸款，通常會獲得更低的利率。 房屋轉貸流程涉及多個步驟，包括貸款申請、信用評估、財產評估和合約簽訂，每一步都需要與銀行轉貸部門緊密合作以確保過程的順利進行。 了解這些流程有助於借款人更好地準備申請材料，並理解整個轉貸的時間線與要求。 房貸轉貸的時機：最佳時刻與市場狀況. 選擇何時進行房屋轉貸是一個需要考量多個因素的決策。 市場利率的變動是影響房貸轉貸決定的主要因素之一。
房貸利率條件如何比較？. 在 房屋貸款流程 中，房貸利率方案比較優惠首要就是看總費用年百分率（APR）！. 總費用年百分率（APR）是指總計 房貸利息 、手續費、開辦費等所有成本的實質百分率！. 因此最終換算出來的總費用年百分率等於是房貸總成本的指標 ...
2023年10月18日 · 各銀行房貸利率比較表. 房貸負擔重 善用房屋轉貸降月付金. 央行利率已經連續五次上升，導致房貸地板利率達到了2.06%，加重房貸族的負擔。 根據最新的統計資料，全國房貸負擔率達到42.25％，當中台北市更是達到67.13％，等於薪水將近7成都拿來繳房貸。 想要降低房貸月付金，可以考慮轉增貸，有機會和銀行談到比現在更低的利率，並拉長貸款期限，因此可大幅降低月付金。
觀察現在銀行房貸轉貸方案，利率大部分最低從 2% 起跳，像是永豐房屋轉貸最低 2.09% 起、國泰世華房屋轉貸最低 2.19% 起（機動計息）、中國信託轉貸 2.12% 起（機動計息）、渣打銀行轉動幸福房貸專案最低 2.06% 起等，實際最終房貸轉貸最終核貸利率
2024年6月21日 · 央行從 2022 年至今共計升息 6 次、累計調升 3.5 碼，申貸的最低 房貸利率也攀升到2.176%， 加重購屋族負擔， 日前央行宣布「升準不升息」中也祭出第六波打房政策，自然人特定地區（六都、新竹縣市）第 2 戶房貸成數上限由 7 成降 6 成且無寬限期 ，因此，如何 ...
6 天前 · 2024各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，及房貸試算工具。 為你更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台6家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價，每家銀行優惠貸款方案還有不同的優惠唷！
由於轉貸初期有較高的成本，建議在考慮轉貸之前，先向原貸款銀行詢問所需條件；若原銀行確定無法滿足需求，再仔細評估轉貸的可行性。 注意事項3：利率差距愈大，轉貸費用攤提速度愈快
