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4. www.yungching.com.tw永慶房仲網超過14萬筆分店刊登物件，提供買屋、賣屋、租屋、實價 ...

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7. 其他人也問了

   什麼是房地產?

   • 房地產 是指覆蓋土地並永久附著於土地的一類實物，比如 建築物 。 房地產可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。 在 房地產拍賣 中，其 拍賣標的 也可以有三種存在形態，即土地（或 土地使用權 ），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 房地產由於其自己的特點，即位置的固定性和不可移動性，一般也被稱為 不動產 （ real property ，也寫作realty），與之相對應的是私產，即 動產 （personal property，也被稱作chattel或者personalty）。 在技術層面上，一些人試圖將房地產與土地和設備等其他不動產相分離，同時將房地產所有權與房地產本身相分離。

   房地產 - MBA智库百科

   wiki.mbalib.com/zh-tw/房地产

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   房協樓是居屋嗎?

   • 香港房屋協會 過去數十年為香港提供不同房屋項目，由九十年代的夾心階層計劃，到近年的市區重建項目「五喜」、以及一直存在的住宅發售計劃的物業，均屬於 房協 旗下。 不少人會混淆 房協 樓及 居屋 ，以為 綠悠雅苑 、 翠嶺峰 、 翠鳴臺 屬於居屋，其實真身為房協樓。

   【房協2021】房協樓與居屋大不同？一次睇清項目盤點及按揭攻略 - 樓 …

   www.midland.com.hk/property-news/業主貼士/按揭指南/【房協2021】房協樓與居屋大不同？一次睇清項目盤/

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   房協有甚麼可出售的房屋項目?

   • 房協 並非政府部門，而是一個獨立的非政府及非牟利機構，為配合市場需要，提供不同的房屋計劃。 房協有甚麼可出售的房屋項目？ 80年代房協發展出售單位，建成後以優惠價格出售予租戶，或者歟合 居屋 資格人士。

   【房協2021】房協樓與居屋大不同？一次睇清項目盤點及按揭攻略 - 樓 …

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   房屋現值是什麼?

   • 房屋現值又稱為「房屋評定現值」，核定標準是由各縣市的民意代表、營造建築等人員組成「不動產評價委員會」，依照房屋的用途、面積、位居地段、折舊率等，訂定出「房屋標準單價」後，再交由各地的稅捐機關依照「房屋標準單價」，核算出應有的房屋現值。 通常來說屋齡越新、坪數越大、地段越好，房屋現值就越高。 房屋現值查詢的時機有二： 因為房屋稅的計算方式與房屋現值有關，房屋所有權人可於報稅時查詢名下房屋的現值，並試算出應繳的房屋稅金額。 買房子時所產生的契稅，其計算方式也與房屋現值有關，可於交屋的過程中，依照本文所說明的試算方式，驗算契稅金額是否正確。 二、房屋現值和房屋市價二者差異？ 房屋現值主要用於「課稅」與「 報稅 」的時候；房屋市價則是於買賣房屋的價格參考依據。

   房屋現值是什麼？ 查詢時機與試算方法懶人包一次告訴你 - 好事貸®

   houseloan.tw/current-house-value/

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