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2021年1月5日 · 申萬宏源認為，這次規定的重點在於控制房地產相關貸款的佔比，也就是控制未來數年房地產相關貸款相對於總貸款的增速，而不是要壓降貸款的絕對規模。 如果2020年底大行房地產貸款佔比達到42.4%，按新規要求，在未來4年佔比每年應下降0.6個百分點。 過去2年，人民幣貸款餘額增速約13%，只要控制房地產貸款增速在11.3%至11.4%就可達到考核要求，而這個增速依然是不低，不會對銀行和房地產企業造成過大的調整壓力。 要求銀行擁有更充足的資本能力. 與此同時，中國人民銀行及銀保監去年12月初公佈《系統重要性銀行評估辦法》，為未來監管機構就系統重要性銀行附加監管要求先作準備，其新規同樣於今年1月1日生效。 當中指出D-SIB清單將會每年發布，以作為區別監管的基礎，防止系統性風險。
3 天前 · 對許多人而言，工作能實現自我，也能替生活帶來意義及目標。不過，近日台灣一名33歲網民分享，他選擇「不工作，過自己想要的生活」，運用房貸增貸來投資股票，每個月多了4萬元（編：台幣，下同）的收入之外，還能夠自由運用所有的時間，讓不少網民十分羨慕，引發討論。
2023年9月2日 · 現在北上廣深發布的「認房不認貸」指的是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 易居研究院研究總監嚴躍進解釋，「認房不認貸政策，通俗來說就是希望把更多購房群體和購房需求納入到首套房的認定標準中」，他表示，「換句話說，後續界定首套和二套房的標准，就只看你所在城市是否有房子。 中國出台一系列政策，希望能活絡中國樓市。 （新華社） 這一政策是如何降低首付比例和房貸利率的？ 嚴躍進舉例稱，上海一套新房平均總價大概為500萬元。 政策前，二套房首付最高比例 (認購非普通住宅)為70%，即首付款需要350萬元。
2023年2月17日 · 據內地易居研究院文章顯示，杭州、南寧等地提出的房貸年齡期限延長至80歲的概念，簡單來說是，無論購房者辦理何種房貸，都需要在80歲之前償還完畢，而其購房者年齡仍限制在小於70歲。 另外，此類貸款產品屬於「接力貸」，即當借款人年齡受限、還款能力受限時，可以由藉款人的親屬（父母、子女及其配偶）作為共同借款人或擔保人向銀行申請貸款購買住房，所購住房歸一方或者各方共同所有。 易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，「房貸年齡期限延長」本質上是增加部分購房者的貸款時長，從而增加貸款額度，減輕月供壓力。 這一政策最直接的效應其實是優惠40歲-50歲的中年人，可以足額獲得貸款，尤其可以獲得30年期的貸款時長。
2023年9月8日 · 財經快訊. 內房｜官媒發文指不要誤讀「房貸利率降低」 三度重申房住不炒. 撰文：張偉倫. 出版： 2023-09-08 10:57 更新：2023-09-08 10:57. 4. 內房股近日受到內地不同城市實施「認房不認貸」，以及調低按揭利率等利好因素而攀升。 更傳出內地或會進一步放寬限購限售。 不過國務院旗下媒體《經濟日報》今日（8日）發表題為「不要誤讀「房貸利率降低」」的文章，三次重申「房住不炒」定位或大前提並無改變，堅持「房住不炒」定位。 文章指出縱使內地房地產市場供求關係已發生重大，但「房住不炒」定位不變。 今次降低按揭利率對一線熱點城市影響有限，且主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提無變，買家毋須過度恐慌。
2023年8月20日 · 內媒《觀察者網》18日報道，近期內地法拍房（即法院拍賣房產）與二手樓求售的案件驟增，原因在於更多業主因收入銳減難以承擔房貸，加上樓價的市值已低於待償貸款（即負資產），部分業主寧願犧牲個人徵信，也要無奈選擇「棄房斷供」（停繳房貸）。 近期內地法拍房（即法院拍賣房產）案件驟增，不過不少法拍房都無人問津。 （《觀察者網》） 報道引述易居研究院研究總監嚴躍進指出，近兩年整體經濟環境不佳，部分省會城市和絕大多數三四線城市樓價同步走跌。 僱員和小商販收入降，但房貸固定支出不變，導致無力償還，迫不得已只能停貸。 此外，不少中小企業破產，作為抵押物或者公司財產進入破產清算程序的房屋數量不斷增加，也是法拍房數量上升的重要因素。
3 天前 · 申請方法？ 以下一一話你知。 房委會早前已宣布於「居屋2024」起實施「家有初生優先選樓計劃」，凡有嬰兒出生於2023年10月25日或以後的家庭申請者，而有關子女在該資助出售單位銷售計劃申請截止日期時，須為3歲或以下。 房委會將為「長者優先計劃」及「優先選樓計劃」合資格申請者，合共預留四成單位配額作選樓。 居屋較私人屋苑有可觀折扣，是不少港人上車希望。 （資料圖片） 居屋2024｜綠表、白表申請資格. 居屋綠表申請資格： 1）年滿18歲. 2）房委會轄下公屋住戶. 3）房協轄下甲類出租屋邨住戶. 4）房委會轄下中轉房屋認可居民. 5）持有由房委會或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 ─ 衹適用於居屋第二市場計劃》 6）房委會「長者租金津貼計劃」受惠者.
