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房貸利率怎麼算？ 本息均攤與本金均攤的差異為何？ 貸款通「本息平均攤還」 房貸試算 器，輕鬆算出每月應繳金額、房貸利息，給不知道房貸利率怎麼算的你定心丸！
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貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ...
房貸計算方式一次看. 房貸算法會根據選擇的利息計算方式跟利率有所差異，主要用來預估每月的還款金額和總利息支出，借款人應根據自己的財務狀況、每月現金流量以及未來收入預期，來選擇合適的房貸利率方案，以下是2種常見的房貸利率計算公式及固定式利率舉例說明。 房貸算法1：本息平均攤還計算公式. 計算式主要為每個月要繳的金額=固定的本金+變動的利息，透過這個公式，可以得出每月需要還款的金額，讓借款人能夠在整個貸款期間內，以相近的金額進行還款，利於預算管理。 計算公式： 平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率. 每月平均攤還率= { [ (1+月利率)^期數]x月利率}/ { [ (1+月利率)^期數]–1} .
2024年8月26日 · 房貸試算工具，是一種可以幫助大家在申請房貸時，可以輕鬆、快速計算出每月應繳金額的工具。 除了計算應繳金額外，也可以同時比較各方案的總費用年百分率（APR），讓大家能夠找出最優惠的房貸方案。 在這邊， 袋鼠金融 建議大家可以使用 袋鼠金融房貸利率試算工具，只要輸入貸款總額、貸款期限、寬限期、利率方式等房貸方案資訊，就可以幫大家推算出本息平均攤還、本金平均攤還，這兩種繳款方式的每月應繳金額差異有多少哦！ 立即進行房貸試算 👇. 袋鼠金融房貸利率試算工具. 2. 注意總費用年百分利率. 總費用年百分率（APR），指的是「貸款方案的實際總成本利率」，也就是將房貸的手續費、開辦費、房貸利率等全部的成本加總後，換算得出的實際利率。
房貸試算方式. 房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12） (B) 每月應還利息金額＝本金餘額×月利率 （月利率＝年利率 ÷ 12） 每月應還本息金額＝ (A)每月應還本金＋ (B)每月應還利息.
房貸試算、貸款試算 使用說明. 輸入「貸款金額」、「貸款期限 (年)」，可選擇是否使用「寬限期」、利率計算方式支援「單一利率」和「多段式利率」，還款方式支援「本息平均攤還」和「本金平均攤還」. 計算結果以圖形化表示，如下圖，將指標移向上方 ...
