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房貸怎麼試算?
如何計算合適房貸金額?
事前房貸試算規劃重要嗎?
如何判斷房屋貸款成數?
想知道你借的房貸每個月要還多少錢嗎？ 玉山銀行提供房貸試算服務，只要1分鐘，輸入貸款金額、期間、利率等資訊，即可取得線上試算結果，輕鬆又便利！
- 合理房貸金額怎麼試算
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那麼，貸款多少才算合理呢? 喬王在此提供一個非常厲害的快速試算方式，供大家參考… 合理房貸金額 = 平均月薪 x 負債比 x 100萬元 / 每百萬月付金 舉例：如果平均月薪5萬元，負債比60%，貸款期限20年，那麼合理房貸金額 = 5萬元 x 60% x 100萬元 / 0.5萬元 = 600萬元
接下來，我們來實戰計算一下自己的合適貸款吧! (1)假設你的平均月薪5萬元，可接受的負債比是60%，並且想要貸款20年，貸款利率是2%。 那麼，你該怎麼計算自己的合適貸款金額上限呢? 喬王幫大家計算如下: ▊ 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100/0.5 = 600萬元 如果你對數字夠敏感，也可以用平均月薪 x 120倍來計算，因為60% x 100/0.5=120 (2)假設你的平均月薪5萬元，可接受的負債比是60%，並且想要貸款40年，貸款利率2%。 那麼，你的合適貸款金額上限可參考如下: ▊ 貸款金額 = 5萬元 x 60% x 100/0.3 = 1,000萬元 如果你對數字夠敏感，應該會發現更簡單的算法，那就是平均月薪 x 200倍! 如果你真的真的很討厭數學，或者你不喜...
A. 負債比30%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 60倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 75倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 100倍
B. 負債比40%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 80倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 100倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 133倍
C. 負債比50%的合理貸款金額
1. 貸款20年: 平均月薪 x 100倍 2. 貸款30年: 平均月薪 x 125倍 3. 貸款40年: 平均月薪 x 167倍
如果你想要算得更精細，不妨使用以下銀行的計算器平台，可以得到更精準的數字： 1. 國泰世華房貸試算 2. 兆豐銀行房貸試算 3. 富邦銀行房貸試算 4. 台新銀行房貸試算 5. 內政部不動產資訊平台房貸試算 ——- 看完這篇後，你學會如何用收入推估合適的房貸額度了嗎? 若你有任何想法，或歡迎在下方留言區或FB粉絲頁討論與交流囉！ 想要獲得更多投資理財或房地產的相關資訊? 歡迎點選加入LINE好友按鈕，即可獲得更豐富的即時資訊！ 如果覺得這篇文章不錯，也歡迎分享給朋友看，並且按讚追蹤唷！
1. 買房必知，告別無殼蝸牛的銀行貸財術 喬王在Hahow好學校平台有一堂線上課程，免費註冊後即可免費線上試聽單元四，千萬別錯過囉！ 2. 房地產課程懶人包 如果想要系統化的課程學習不同類型的房地產投資知識，可點選以下圖片閱讀。
本試算結果係以每月30天為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準；本行將依您實際信用狀況及個人資力等資訊，綜合評量審查決定核准與否，並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。
房貸還款試算 信貸還款試算 以房養老試算. * 為必填欄位. 貸款金額 必填欄位. 萬元. 1~100,000萬元. 貸款年限 必填欄位. 20年. 30年. 40年.
2023年6月20日 · 在下載的房貸試算表中，只要按照銀行給你的房貸或一般貸款的條件填入下方表格中，就可以試算出你每個月所要償還的錢。 除了最左邊會自動試算出每個月所要償還的本金、利息與總額外，在貸款資訊區還可以看到整體的貸款資訊，分別如下： 實際貸款利率：把開辦費如手續費、帳戶保管費等銀行用各種名目所隱藏起來的費用，計算真正的貸款利率。 最後還款日期：依據你第一筆還款推算最後一筆還款日期. 總還款金額：你所還掉的本金還有額外的利息. 總共還的利息：所還的利息. 平均還款利息：平均每期及每年還款的利息. 本期應還款金額：表格依據當天自動試算當期該還款金額. 另外，因為有時 本金會提前還款，所以可以在試算出來的表格中，依照提前還部份本金的那格，把提前還掉的本金金額填入，那麼後續每個月要還款的本利和就會自動重新計算。
貸款通「本息平均攤還」 房貸試算器，輕鬆算出每月應繳金額、房貸利息，給不知道房貸利率怎麼算的你定心丸！ 常見的房貸還款方式有「本息平均攤還法」與「本金平均攤還法」兩種，該選擇使用哪一種方式繳貸款比較划算呢？
