房貸轉增貸是什麼? 相關
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房貸可以轉增貸嗎?
房貸增貸是什麼意思?
什麼是房屋轉貸?
為什麼房屋增貸不通過?
房貸轉增貸常見問題 Q1. 房貸轉增貸是什麼？ 將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人。 Q2. 哪些情況適合房貸轉增貸？ 爭取寬限期、降低房貸利率、延長還款年限、取得資金運用。 Q3.
- 房貸增貸是什麼？申請增貸條件有哪些？最新利率方案比較、試算整理-Money101
房貸增貸是什麼. 房貸增貸條件有哪些. 房貸增貸利率多少. ...
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「轉增貸」指的是將貸款由原本的 A 銀行轉出至新的 B 銀行，轉貸後 B 銀行會重新評估房屋價值、申貸人的還款能力、信用評級等指標，再額外增貸更多資金給申貸人。 成功辦理轉增貸後，新貸款銀行會先將貸款金額的一部份拿去償還原先貸款，剩餘的金額則是申貸人可以獲得的資金。 實際案例：小王以 2,000 萬購買房屋，在 A 銀行貸款 1,200 萬， 5 年後貸款剩 1,000 萬。 小王此時申請轉增貸（信用良好、房屋地段發展空間大），B 銀行評估後房屋價值為 2,300 萬，並給予房貸成數 8 成。 所以這次小王總計可以拿到 840 萬（2,300 * 0.8 - 1,000）的轉增貸資金。 ※實際金額仍會根據申貸條件、房屋價值與銀行方案有所不同. 二、為什麼需要房屋轉增貸？
房屋轉貸，是指借款人將原有的房屋貸款，轉移到另一家銀行或金融機構，以更適合借款人的條件繼續還款。 為什麼需要轉貸？ 通常是為了享有 更低的利率 、 更靈活的還款方式 (譬如延長年限)，或是獲取更多的資金 (又稱為「 轉增貸 」)以應對財務需求。 增貸. 房屋增貸，是指在現有房屋貸款的基礎上，向既有貸款銀行再額外借入一筆款項。 這種情況通常發生在借款人的財務需求變動，需要額外資金來應對，例如：裝修、投資理財，或支付其他重要支出。 增貸的好處在於能夠利用現有的房屋價值，再次借到可能較優惠的利率。 轉貸優點. 房屋轉貸的優勢在於借款人有機會獲得更有利的貸款條件， 這可能包括更低的利率、更靈活的還款方式，以及其他優惠條款。 提高額度：有機會提高房貸額度. 延長期限：透過延長還款期限，降低每月支出.
2024年4月23日 · 銀行利率、流程、優缺點. 辦理房屋轉增貸的原因. 一、 降低貸款利率. 整筆貸款的總利息費. 貸款利率影響月付金範例. A銀行貸款 1,000萬、 年利率為 2.6% 、本利均攤、年限15年，首月月付金為 67,151元。 B銀行貸款 1,000萬、 年利率為 2.2% 、本利均攤、年限15年，首月月付金為 65,276元。 二、 提高貸款額度. 申貸人的條件. 房屋鑑價影響貸款額度差異範例. 同一間房屋，同樣的貸款成數 70%，不同的鑑價結果.
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- 3 分鐘
4 小時前 · 房貸增貸又稱「房屋增貸」，許多人會問：房貸多久可以增貸? 還款期限長達二十到三十年，甚至可能長達四十年，在這漫長的還款期間，難免會遇到需要資金周轉的情況，這時候，房貸增貸就可以成為一個重要的財務工具。那麼，房屋增貸的具體條件和流程是什麼？
2024年2月20日 · 「 轉增貸 」是將貸款從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，再額外增貸出資金給貸款人的一種貸款方式。 新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。 舉例來說，甲以 1,000 萬購買房屋，在 A 銀行貸款 500 萬（貸款五成）， 10 年後貸款剩 300 萬，此時甲因有資金需求而辦理轉增貸，因個人信用良好、座落地段發展好等因素， B 銀行評估現房屋價值為 1,200 萬，給予房貸成數 8 成，扣去原在 A 銀行的欠款，甲總共可以額外拿到 660 萬（1,200 × 80% – 300 ) 的轉增貸資金。 📣 想知道自己的房貸試算結果： 請點我.
