搜尋結果
2024年1月2日 · 邁入2024年，回顧去年房市表現，從年頭到年尾都有打房措施，政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等，不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數都創歷史新高，..
2023打房政策懶人包 平均地權條例是什麼？ 房地合一稅又是什麼？ 帶你一次全部了解. 被譽為史上最重打炒房政策「平均地權條例」於2023/1/10三讀通過，預計最快2023上半年政策就會正式上路實施，2023年房地產還有哪些打房政策，對房地產帶來重哪些大衝擊？ 限貸令是什麼？ 房地合一稅2.0又該如何計算？ 以及實價登錄2.0該怎麼看？ 完整打房政策懶人包，一次了解。 目錄. 一、平均地權條例5大重點二、選擇性信用管制 (限貸令)是什麼？ 三、房地合一稅2.0是什麼？ 四、實價登錄2.0是什麼. 五、實施打房政策後，對2022年房市的影響？ 六、政府打炒房真的有用嗎? ! 一、平均地權條例－禁止預售屋轉售. 法條現況：於2023/1/10 三讀通過， 2023年7月1日正式實施上路.
2023年12月20日 · 從升息、平均地權條例、房貸補貼、新青安貸款，《商業周刊》帶你回顧2023年最重要的房地產政策，對房市造成哪些影響。 房貸利率飆升：2022年起，央行5度升息
2024年9月19日 · 央行今天大動作打炒房，宣布六大措施，包括一，新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期；二，自然人第2戶購屋貸款最高成數 ...
2024年2月9日 · 為減輕已購屋者的房貸壓力，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」6月開放申請，針對特定年收入、原始貸款總額標準以下的中低薪房貸族，每戶可獲3萬元的一次性支持金，國土署表示，截至10月底已核撥43.8萬戶。 至於想購屋但因高房價而望屋興嘆的民眾，中央釋出大利多，「新青年安心購屋貸款方案」將最高貸款額度提高至1000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年，政府還加碼補貼一碼，最低貸款利率僅1.775％，為市場最低水準。 根據財政部統計，新青安自8月1日上路以來，撥貸件數與金額逐月走高，8至10月撥貸件數較去年同期增加1.8倍，催出1.2萬戶首購族，總撥貸金額亦站上886.5億元、成長2.7倍。
2024年9月19日 · 2022 打房修正草案（2023 年三讀通過！. 內政部在 2021 年 11 月提出、12 月 9 日通過《 平均地權條例 》修正草案，後經行政院於 2022 年 4 月 7 日修正後拍板通過，便躺在立法院排審至 2022 年 12 月 21 日才順利初審通過。. 而行政院在 2022 年 4 月 7 日 通過 ...
2024年7月4日 · 號稱「史上最強」的打房政策的平均地權條例修正案，2023年七月正式上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今該條例屆滿一周年。
如今，民眾檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。 管制私法人購屋：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜漸其後續變相轉作短期炒作。 此外，許多業者抱怨屆時實際審查案件上將非常緩慢。 內政部指出，申請案件原則會在7個工作天內完成審查，讓合理的交易需求順利運行。 解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶（棟）處罰3至15萬元。 《平均地權條例》修正草案相關法案，是否「溯及既往」？
2024年10月9日 · 本文特別彙整了近年重要的打炒房政策，包含最新的第七波選擇性信用管制、新青安違規戶開鍘行動、央行升息循環，還有堪稱近年最重的打炒房重拳 平均地權條例，快速帶你了解這些打炒房政策在做什麼？
2024年9月27日 · 為了應對房市過熱並穩定房價，央行於 9 月推出了第七波打炒房措施，雖然目的是壓抑投資炒房行為，但這也引發了部分民眾的擔憂，尤其對自住者影響較大。
