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  2. loan588.com › 理財知識 › 空屋稅空屋稅是什麼？現行空屋稅要繳多少？可抑制房價上漲嗎？

    2024年9月13日 · 台北市空屋稅試算公式. 依據目前台北市現行「房屋稅」相關規定計算「空置房屋稅」公式為：房屋稅繳納金額＝房屋現值（稅基）× 稅率. 舉例來說，以阿元在台北市擁有A戶、B戶總計2戶非自住房屋，A戶房屋現值為NT$600,000、B戶房屋現值為NT$850,000，依規定此 2 戶將以2.4% 的稅率計算空置房屋稅，試算如下：空置房屋稅總計：600,000×2.4%+850,000×2.4%=34,800 (元)

  3. loan588.com › 房屋貸款 › 買房頭期款買房頭期款要多少錢？幾成合理？不夠怎麼辦？房屋貸款試算！ - ...

    2023年11月19日 · 房屋貸款試算！ 目錄 顯示. 首購族買房，頭期該準備多少？ 教你試算合理貸款成數！ 買房頭期款要多少？ 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！ 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通、學區等等，讓可貸款的成數有所差異。 假設房價是1000萬元，大約要準備200萬至300萬之間的頭期款，才是比較保險的，除了頭期款之外，還會有一些代書費、書狀費、各類規費等等隱藏的費用，若是買二手可能還有仲介費，零零總總加起來也是一筆可觀的金額，所以也要留意喔～以下元展小幫手快速為您整理預售屋V.S.中古屋快速比較！ 預售屋和中古屋的比較表. 頭期款幾成合理？

  4. loan588.com › 代書業務 › 預告登記【預告登記】是什麼意思？被預告限制登記對不動產有影響嗎？

    2023年9月1日 · 不動產信託. 舉例來說：A先生的不動產被B先生設定了預告登記，此時不論A想要賣房屋、過戶、贈與、信託、貸款，都必須要經由B先生的同意，主要是保障請求權人的同意。 預告登記有什麼法律效力呢？ 預告登記在未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效。 預告登記，對於因徵收、法院判決或強制執行而為之新登記，無排除之效力。 預告登記等於限制登記嗎？ 對沒錯！ 預告登記算是限制登記的一種，預告登記可以限制其他登記，如果其他預告登記問題都可以再深入討論。 什麼情況才要辦預告登記？ 什麼時候需要辦理預告登記呢. 預告登記廣泛應用於以下幾個情況：

  5. loan588.com › 房屋貸款 › 房貸有遲繳紀錄成功辦理核貸案例-房貸有遲繳紀錄也可以成功辦理房屋三胎60萬

    2019年12月21日 · 透過元展協助處理結果：. 由於客戶遲繳的問題比較嚴重，通常房屋貸款繳款正常後都要等到6個月後信用紀錄上面的註明才會消除，但是客戶陳先生沒辦法等待那麼久的時間才申辦貸款，後來我們建議他可以先申辦民間房屋二胎的管道，解決短期資金 ...

  6. loan588.com › 信用貸款 › 信用評分信用評分要怎麼看?分數高低影響貸款成功率！8招提升信用分數與過件率

    2023年9月14日 · 8招提升信用分數與過件率. 信用評分高低要如何判斷呢？. 要怎麼讀個人信用評分的好壞呢？. 信用評分是衡量個人信用風險的一個重要指標。. 了解信用評分的意義以及如何解讀它，對於提升個人的信用分數和提高過件率都非常重要。. 然而，許多人對於信用 ...

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  7. loan588.com › 房屋貸款 › 房屋買賣費用房屋買賣費用有哪些？買房子過戶負擔費用懶人包｜元展理財

    2024年2月23日 · 這篇要跟大家分享不動產交易過程中的各種費用，好讓您購屋賣屋與貸款前可以審慎評估，避免陷入資金危機。 房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 買房子、賣房子到底除了成交價之外，還要負擔那些房屋買賣的費用呢？ 元展小幫手快速幫您表格筆記喔！ 房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列. 房屋鑑價：$5000～$28000. 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 印花稅：按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 履保手續費：成交金額萬分之六 (買賣雙方各自負責萬分之三) 地政登記規費 (土地及建物登記謄本費)：

  8. loan588.com › 理財知識 › 貸款遲繳貸款遲繳會有甚麼後果?萬一貸款遲繳或沒繳教您6招馬上解套

    6個方法要嘗試. 當您遇到這個狀況時，元展建議您有以下5個方法可以挑選適合您的方式解決： 尋求親友借款協助：如果您有身邊的親朋好友您可以向他們詢問，是否可以暫時借您一筆資金暫時解決手邊沒有錢繳款問題。 申貸一筆臨時貸款：當以上方式都不可行時，您可以先想辦法申請其他貸款，例如： 房屋二胎 、 汽車貸款 、 機車貸款 、 代書貸款等，幫您暫時解決臨時資金上的需求，在回頭檢視自己的債務規劃與改善，畢竟我們也不建議挖東牆補西牆，沒有辦法解決問題。 與貸款機構主動溝通： 一旦發現無法按時還款，應立即跟銀行或是金融機構聯繫，說明您的財務狀況，尋求可能的解決方案是否可以商量。

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