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太平洋房屋
搜尋結果
2023年11月1日 · 本文市場先生挑選出市場上最熱門的5款找房App：591房屋交易、樂屋網、信義房屋、永慶快搜、好房網，並且分析各自的優缺點，讓想看房的人可以有個參考。文末也有使用各大看房App的小技巧。
2023年12月21日 · 快速重點整理：租屋仲介費怎麼算？ 租屋仲介費怎麼算？ 根據內政部 不動產仲介經紀業報酬計收標準 規定， 房仲在做房屋租賃時，跟租賃雙方收的仲介費不得超過1.5個月的租金。 一般市場的行情是：跟房東收1個月租金，跟租客收0.5個月租金。 也就是說，如果租金是2萬元的房子，成功出租後，仲介可以跟房東收2萬元仲介費，跟租客收1萬元仲介費。 租屋仲介費可以議價嗎？ 租屋的仲介費因為不像買賣房子的仲介費那麼高，因此多數時候是不能議價的。 但還是有些情況可以議價： 房屋租金較高時，很多小型或個人的房仲為了搶業績，會少收一些仲介費。 屋主跟仲介有交情時，仲介為了維持客情，會少收一些仲介費。 市場先生團隊經驗分享：
2020年11月22日 · 2020.11.22. 補助. 最後更新：2024-01-16. 隨著房價節節高升，更多的人選擇以租代買，租房子對現在的年輕人來說也是一大負擔，政府的社會住宅方案，聽說可以用比較便宜的租金租房子？ 到底誰能申請，申請的流程會不會很麻煩呢？ 這篇文章市場先生帶你一次了解社會住宅。 本文是從房客的角度出發，如果你是房東，想了解政府的方案，可閱讀另一篇： 社會住宅包租代管方案是什麼？ 可節稅嗎？ (房東篇) 本文市場先生會告訴你： 社會住宅是什麼？ 跟國宅、合宜住宅有何不同？ 社會住宅資格是什麼？ 社會住宅要如何申請？ 社會住宅中籤率高嗎？ 社會住宅好嗎？ 值得申請嗎？ 社會住宅優缺點是什麼？ 社會住宅是什麼？ 跟國宅、合宜住宅有何不同？
2022年4月30日 · 贈與稅如何計算、哪些財產需申報、哪些情況下免繳 (免課贈與稅)、贈與稅的申報時間點、贈與稅與遺產稅的比較、贈與子女現金或房產何者較節稅、傳承不動產給子女，贈與繼承或買賣何者較節稅、什麼是分割房屋持分贈與、什麼是附有負擔贈與、贈與不動產給子女後如何保有控制權？
2023年6月2日 · 房地產投資. 最後更新：2023-09-18. 買房最先要準備的就是頭期款，房子頭期款大約佔總價的 30%，貸款則是依照不同房子的條件，貸款乘數會不太一樣。 本篇市場先生將介紹，頭期款要多少錢、 房貸成數 、及頭期款以外還需付哪些費用，最後也有可負擔房價excel試算表，幫助大家計算可負擔的房價。 本文市場先生會告訴你： 頭期款要準備多少錢？ 每月的貸款. 頭期款之外的其他費用. 你買得起多少錢的房子？ 房價Excel計算. 頭期款要多少快速總結： 頭期款要準備多少錢？ 房子頭期款：大約佔總價的 30% 頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。
2023年2月16日 · 土地增值稅一般發生在出售土地或房屋的時候，房屋是因為賣房也包含賣了一部分的土地 (除非你買的是地上權的房子)，所以也要繳土地增值稅，簡單來說，就是你賣出的土地或房屋的價值增加了，所以就必須繳稅。 土地增值稅又有兩種稅率，分別是 一般增值稅率 (約20%~40%) 跟 自用住宅地優惠稅率 (固定10%)，以下會一一介紹。 土地增值稅計算方式是什麼？ (一般增值稅率、自用住宅優惠稅率) 如果你的土地/房屋不是自用住宅，就是用一般增值稅率，如果是自用住宅，就是用自用住宅優惠稅率。 一般增值稅率的計算公式，可以分成四個步驟： 土地漲價總數額 = 申報現值總額 – 前次移轉時所申報之現值總額 × 臺灣地區消費者物價總指數 – 工程受益費.
2024年4月26日 · 繳納房屋稅時能夠獲取回饋的方式有以下3種： 找到有房屋稅優惠的銀行信用卡線上繳費. 到超商使用特定行動支付結帳. 行動支付直接繳稅. 2024房屋稅的繳納期限為 5 月 1 日至 5 月 31日止， 如果不清楚在繳稅時需要注意什麼，建議可以閱讀： 房屋稅是什麼？ 接下來市場先生，就針對這幾個繳納方式來推薦信用卡搭配，讓你找到適合自己的房屋稅繳納方法。 銀行信用卡線上繳房屋稅. 多數銀行信用卡對於繳房屋稅沒有回饋或是回饋不高，因此選擇性較低，不過市場先生把這部分的資訊整理後，推薦如下： 台新銀行繳房屋稅信用卡優惠. 台新信用卡繳房屋稅有2項優惠如下： 1. @GoGo卡 / FlyGo卡 / 玫瑰Giving卡 / 街口卡 新戶回饋10% (上限1000元)
