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2024年9月13日 · 目錄 顯示. 空屋稅到底是什麼？ 針對低度利用的房子進行額外課稅，目的是希望持有多屋者能將閒置的房屋進行出租，提高租屋市場的供給，以量制價，讓更多人能以合理價格租到房子。 但目前並沒有在中央政府頒布的「房屋稅條例」中明文規定，僅針對台北市依「臺北市房屋稅徵收自治條例」課徵類似概念的「空置房屋稅」： 住家用途： 非自住-起造人持有待銷售之住家用房屋，於起課房屋1年6個月內未出售者， 稅率為2%。 其他非自住：持有本市非自住之住家用房屋在2戶以下者每戶稅率均按2.4 ％課徵， 持有3戶以上者每戶稅率均按3.6％。 非住家用途 (如店舖、辦公室等)之 稅率為2%。 台北市空屋稅試算公式. 依據目前台北市現行「房屋稅」相關規定計算「空置房屋稅」公式為：房屋稅繳納金額＝房屋現值（稅基）× 稅率.
2023年11月19日 · 房屋貸款. 發佈時間：2023-11-19. 買房頭期款要多少錢？ 幾成合理？ 不夠怎麼辦？ 房屋貸款試算！ 目錄 顯示. 首購族買房，頭期該準備多少？ 教你試算合理貸款成數！ 買房頭期款要多少？ 買房第一步就是要準備頭期款，並設定購物目標，起步先求有再求好，之後由小屋換大屋、由遠換近朝著理想的居家邁進是上上策喔！ 通常買房子頭期款大約是房屋總價的2~3成左右，但會因房屋的條件不同，比如屋齡、地段、規格、交通、學區等等，讓可貸款的成數有所差異。
2021年4月6日 · 目錄 隱藏. 1 共同繼承房屋無法達到共識有甚麼方法解決呢？ 3招幫您解決共同持有意見不合問題！ 1.1 共同持分人不願意賣該怎麼辦？ 多數人要賣的狀況： 少數人要賣的狀況： 2 共同繼承房屋可以貸款嗎？ 2.1 共同持分房屋有哪些貸款管道可以申辦？ 3 當繼承不動產產權不完整還有辦法貸款嗎？ 尚未分割該如何貸款的三種方式！ 4 共同繼承房屋持分進行貸款會被其他持分人知道嗎？ 4.1 想要了解更多共同繼承房屋的問題該怎麼辦？ 4.2 共同繼承持分房屋可以賣嗎？ 4.3 共同繼承分割繼承. 4.4 持分房屋抵押貸款合法嗎？ 4.5 房屋聯名登記貸款也算共同持分房屋一種嗎？ 共同繼承房屋貸款、買賣過戶可以嗎. 共同繼承房屋無法達到共識有甚麼方法解決呢？ 3招幫您解決共同持有意見不合問題！
2023年11月30日 · 通常來說舊房屋貸款銀行只願意申貸房屋市價的4~6成，主要的原因會考量到幾點： 房屋的折舊率. 房屋的結構老化. 房屋交易的活躍度. 房屋高齡的整體風險性. 銀行也會一併考量，像是「貸款年限＋房貸戶年齡」，通常不要超過50年，核貸也會比較容易。 假如您想要買舊屋或是手邊持有老房屋想要貸款的話，您可以靠這幾個方式來幫您的房屋加分，找到正確的貸款方式也可以輕鬆辦高額度！ 您可以考慮用這三招提高貸款額度： 附加保人提高條件. 申辦房屋二胎貸款提高額度. 使用其他擔保品附加價值. 延伸閱讀： 房屋貸款是什麼？ 目錄 隱藏. 1舊房屋、老屋的定義是什麼呢？ 超過幾年算是高齡屋？ 1.1申辦老房屋貸款常遇到的問題. 2老房屋貸款成數不足該怎麼辦？ 這3招舊屋也可以高額貸款成數. 2.11.提供保人加分.
2020年3月4日 · 目錄 顯示. 不動產繼承有哪些流程呢? 基本的不動產贈與和移轉登記須具備多項文件，一般來說繼承的流程參考如下： 戶籍地戶政事務所：申請除戶證明書。 國稅局：調查被繼承人的財產、所得、贈與資料。 國稅局報稅：申報遺產稅。 稅捐稽徵機關：查地價稅、房屋稅是否有欠稅。 戶政事務所：申請印鑑證明。 地政事務所：辦理繼承產權移轉登記。 中壢地政事務所流程圖. 申辦不動產繼承需要準備哪些文件呢？ 以下為基本需要準備的資料： 繼承人身分證影本. 被繼承人 (過世的人)除戶戶籍謄本. 被繼承人 (過世的人)手抄戶籍謄本. 國稅局財產清單. 繼承人印鑑證明. 繼承人印鑑章. 銀行、股票存摺. 土地建物權狀正本. 汽機車行照 或 汽機車查詢單. 申辦不動產繼承需要準備哪些文件呢？ 不動產繼承人順位該怎麼規定？
2024年4月5日 · 如果您想了解如何申辦持分房屋貸款，並保持的機密性，本文將為您介绍兩種貸款方式。 目錄 隱藏. 1房屋持分是什麼意思呢？ 就是公同共有、共同共有嗎？ 1.1房屋持分比例如何計算呢？ 2持分房屋貸款的管道有哪些呢？ 3持分房屋可以貸款嗎？ 持分房屋貸款的管道有哪些呢？ 4共同持分房屋種類有幾種？ 公同共有、分別共有的差別是什麼呢？ 5什麼原因會造成房屋持分問題呢？ 以下4個是比較常見的問題. 5.1房屋持分貸款利率怎麼算？ 持分房貸利率公開！ 5.2房屋共同持有貸款成數有多少？ 該怎麼計算持分房貸成數呢？ 5.3房屋持分產權不完整有什麼缺點呢？ 4個缺點不好處理多人持分. 5.4房屋持分比例該怎麼計算呢？ 持分的權狀有幾張呢？ 5.5持分權狀補發會被其他人知道嗎？ 5.6持分房屋可以分割嗎？
2024年2月23日 · 這篇要跟大家分享不動產交易過程中的各種費用，好讓您購屋賣屋與貸款前可以審慎評估，避免陷入資金危機。 房屋買賣雙方負擔費用快速整理. 買房子、賣房子到底除了成交價之外，還要負擔那些房屋買賣的費用呢？ 元展小幫手快速幫您表格筆記喔！ 房屋買賣買方需要負擔哪些買屋費用？ 除了要負擔房屋價格之外，還有一些細項費用需要知道，才可以在買房子的時候納入考量，評估自己除了頭期款、貸款的費用之外，還有哪些開銷喔！ 買屋10大負擔費用條列. 房屋鑑價：$5000～$28000. 買房契稅：買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 印花稅：按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 履保手續費：成交金額萬分之六 (買賣雙方各自負責萬分之三) 地政登記規費 (土地及建物登記謄本費)：
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