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租金上漲會影響房價嗎?
2020年5月15日 · 」、「因為房價只會漲不會大跌，是最保值的投資」、「錢變薄了，就是這十幾年的趨勢」、「房價的需求不只來自人口，也來自資金」、「因為錢變多 有錢就會買 買了就有支撐」、「除非出現毀滅性打擊，或是執政者發瘋，房價真的不會跌」。...
2023年7月3日 · 最近依然有不少財經專家，繼續提出打房政策的想法。 而且幾乎不約而同的，都提到了增加房屋持有成本，尤其是實施或提高囤房稅。 主要是因為今年的房屋稅，5月開徵，而去年新增了七個開始執行囤房稅的縣市，今年也會是他們第一次繳納該縣市的囤房稅。 但是囤房稅，這些增加「房屋持有成本」的措施就能打擊台灣的房價嗎？ 筆者認為答案是不能，一定還要需要搭配其他政策。 而原因就是本文要介紹的重點。...
2024年4月30日 · 前言. 回顧過去兩年台灣房市，2022 年下半年房地產的交易量能轉弱後，台灣房價僅作了 1 ~ 2 季的短暫回檔後又再度向上攀升，甚至持續寫下歷史新高，讓許多投資人困惑不已。 細究台灣房地產「交易量」的短週期變化，我們可以發現台灣房市平均走完一個完整的循環大約落在 4 ~ 5 年的時間，這頻率其實與製造業週期的景氣榮枯相互對應（雖然由於房地產流動性較差，走勢會略微落後），這樣的關係也源自於 台灣的製造業佔比 GDP 高達 35%且製造業就業人數佔比達 26% ，因此當製造業景氣好轉時，會帶動企業盈利和投資意願增加，以及勞工薪資和加班時數增加，刺激房地產交易量上升，並吸引建商推出更多建案，反之依然。
2021年12月17日 · -風傳媒. 台灣房子既然夠住，為何房價一直漲？ 學者道破殘酷事實：低資產族，吃土吃定了！ 章定煊 + 追蹤. 2021-12-17 07:50. 人氣. 當住宅變成一種「理財商品」，它的基本供需就已經不重要了。 （美聯社） 前幾天我在國家政策研究院參加一場座談，崔媽媽執行長呂秉怡也有來，他在扶助與解決住屋問題努力了應該超過20年了。 [啟動LINE推播]...
2021年12月30日 · （示意圖／取自pixabay） 2003～2014年的房價飆漲是台灣民眾財富的一次重大分水嶺，有房和沒房從此在財產上截然不同，但是這一波的房價飆漲合理嗎？ [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 這一波的房價上漲一直延續到2015年才開始止漲回跌。 大多數的人都把當時的房價下跌歸因於政府打房（囤房稅、房地合一、選擇性信用管制），...
2024年3月18日 · 為什麼房價、物價不斷飆漲？ 專家用2關鍵數據揭原因：竟是台灣人太有錢了？ 財富線上. 撰文者：何世昌 2024.03.18 瀏覽數：50597. 圖片來源：達志影像. 圖片放大. 從無殼蝸牛運動以來，每個世代的購屋族都在抱怨「台灣房價貴到靠北邊走」。 確實，台灣房價貴到沒人性，房價所得比接近10倍，遠超出世界正常標準。 於是，有人說台灣薪資所得停滯，房價卻連年上漲，根本不合理；有人說，台灣空屋太多，房價亂漲是炒房，不合理；有人則說，台灣房子沒那個價值，賣那麼貴不合理。 說起台灣的房價，我們或許可以歸納出「10萬種不合理」的理由。 但我們若愈挖愈深，會發現這一切不合理的現象，背後都有著合理的理由。 而最合理的理由，正是台灣「人太多」、「錢太多」。
2023年5月12日 · Yahoo奇摩房地產編輯部. 2023年5月12日. 示意圖/Getty. 【文／胡偉良】台灣絕大多數城市的房價都「偏高」，尤其是民眾的房價收入（所得）比差異極大，近期統計的平均比值為9.58，超過國際臨界點6.0，最高的台北市更高達16.22倍……。 若不趁早買房，你只會愈來愈買不起.........
