理財型房貸好嗎? 相關
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2019年7月14日 · 銀行主管指出,比起一般無擔保品的信用貸款、平均利率約6%左右,而理財型房貸因為以房屋作為擔保,利率大約為2.11%左右,相當適合有理財需求之客戶。 其次,理財型房貸的還款彈性:有動用、才需要收取利息,可將不動產轉為可流動資金,且採取以日計費。 舉例:若動用「理財型房貸」1百萬元額度、時間30天,以利率2.11%計算,利息為1,734元,其計算方法為1,000,000 × 年利率2.11% / 365 × 30天。 對此,金融比較平台Money101總經理周純如指出,有房貸需求,也希望有一筆靈活動用的資金,理財型房貸是一個可以考慮的方案,不過,「在進行申貸前,務必要審慎評估自身狀況! 國內各銀行推出的理財型房貸之利率約2.11%起跳;而永豐銀七月起還推出利率最低1.88%起。
2019年7月15日 · 〔記者王孟倫/台北報導〕近來不少銀行以看好房市回穩、協助台商回流與中小企業資金需求等訴求,力推「理財型房貸」商品,強調利率比信用貸款低、資金可彈性調度,甚至最低利率一.八八%起跳,讓房貸變成活水,以錢滾錢、賺取更高報酬。 什麼是理財型房貸? 銀行主管指出,這是讓客戶把已償還的房貸,還可再借出運用,「讓房貸變成資金活水」;舉例來說,若向銀行借一千萬元房貸,已還三百萬元,這三百萬就變成一個額度,且採按日計息,隨時可動用借出。
2019年7月15日 · 〔記者王孟倫/台北報導〕國銀競推「理財型房貸」,吸引房貸族借錢理財或周轉;但專家提醒,這種房貸方案彈性雖大,適用於有周轉金需要或理財規劃的客戶,但仍得先確認是否有足夠還款能力,免得還不出錢,房子恐被拍賣。 金融比較平台Money101總經理周純如指出,要申請理財型房貸得先評估三件事,首先應確認自己是否有足夠還款能力,理財型房貸借錢投資,無論獲利或虧損,須按月償還房貸本金、利息及循環額度利息給銀行。 其次是理財型房貸的平均利率,儘管標榜比無擔保信貸的利率還低,但卻比一般房貸高,要先試算及評估,哪一種房貸對自己有利? 第三是理財型房貸的動用額度,來自於已還款本金,如果還款金額不多,可動用額度就會非常小,投資效果非常有限。
2006年3月10日 · 銀行建議,民眾可事先辦理理財型房貸,將額度放在帳戶中備用。 以中國信託商銀的理財型房貸為例,最低年利率3.2%至4.9%之間,在借款額度內可隨時動用,動用後才依動用天數計息,並且允許客戶可利用自動提款機(ATM)提領動用;上海商銀針對利率遞減型房貸戶提供房貸額度「自動回復」功能,只要房貸戶還款達10萬元以上,還款金額就可自動轉成備用金,動用時依照年利率3.49%按日計息,且無需收取手續費;國泰世華銀行的理財型房貸利率約3.81%至4.75%之間,只要房貸戶清償部分本金,即使只有1萬元、2萬元,也可繼續動用,讓資金調度更為便利。 房貸搬家 當心省小花大. 記者李靚慧/專題報導.
記者藍鈞達/專題報導 民眾如果有資金短期周轉需求,除了免擔保的小額信用貸款外,還有利息負擔較低的理財型房貸,甚至有針對特定族群的青年海外體驗生活貸款、創業貸款、喜帖換貸款等。
Q:台東王先生問,年關到了,大多數的錢都拿去繳房貸了,有何種方式可以透過房貸再取得低率融資,度過年關? A:彰銀科長林美足建議,一般民眾到了過年期間都有資金需求,若向銀行辦理信貸利率普遍
記者張舒婷/專題報導 今年政府打房壓力沒有消減跡象,民眾申貸門檻仍高,部分銀行業者推出「抵利型房貸」,讓擁有房屋的民眾在清償貸款之餘,繳付的房貸資金也能靈活運用,多數利率都在3%以下,購屋民眾在償還