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2024年6月19日 · 透天頂樓加蓋合法嗎？. 取得合法加蓋的完整攻略. 想在透天頂樓加蓋建物，卻擔心合法性問題嗎？. 其實，透天頂樓加蓋合法與否取決於用途。. 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。. 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則 ...
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶為了遮陽避雨或出租給他人，可能會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經整理的5大常見問題！
2023年12月25日 · 頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 鐵皮建材 屋主為了節省開銷，多選用價格低廉的建材，如鐵皮、木板。
2024年6月14日 · 在建築物主體完工後，頂樓加蓋是二次施工增建的建物中最常見的一種，是指在頂樓平台上增建突出物。 根據法律規定，若頂樓加蓋建築面積在 法定範圍的1/8以內 ，則屬合法建物；超過此範圍則會被視為違法建築。
2024年2月23日 · 頂樓加蓋是什麼？. 頂樓加蓋又稱為頂加，意思是 當建築物主體興建完成後，在頂樓進行二次施工增建。. 根據 建築技術規則建築設計施工編第1條第19項 規定，頂樓加蓋建物的總面積不能超過該層樓地板面積1/8，如果超過就屬於違建 。. 頂樓加蓋出現 ...
2023年10月28日 · 政府對於頂樓加蓋的管理，根據頂加建造的時間跟處理方式，可以分為： 舊有違建、既存違建、新違建 三類。 以下整理六都對於頂樓加蓋的處理方式及定義： 資料來源：各縣市政府，若有更新以各縣市政府官網為主 資料整理： Mr. Market 市場先生. 要提醒的是，拍照列管暫緩拆除，並不等於違建合法，也不等於絕對不會被拆。 未來隨著政策變動，仍有被拆除的可能。 市場先生提醒，不能把暫緩拆除當成永遠不會拆。
頂樓加蓋是指屋頂平台之突出物的增建，一般常用來當成遮雨棚、私人露臺、儲藏間等用途。 有些頂樓住戶為了方便和省錢，在房屋加蓋的材質上會選擇便宜的板材來增建，像是鐵皮，也是我們常聽到的「鐵皮屋」。 根據統計，台灣每年死於住宅火警案例裡，以住在鐵皮屋的死亡率最高，所以要提醒大家，選擇正確的頂樓加蓋建材是非常重要的，一起來看看在頂樓上加蓋需要注意的法律問題有哪些？ 為自己打造安全、舒適的居住環境吧！ 頂樓加蓋會遇到的法律問題有哪些？
2024年2月22日 · 頂樓加蓋需遵循建築技術規則、違章建築處理辦法與公寓大廈管理條例，確保擴建面積不超過原頂樓建築面積的八分之一，並獲得全體住戶認同。 頂樓加蓋對居住品質有哪些影響？
有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。
一、頂樓加蓋違法嗎？ VERO CONCEPT MİMARLIK 造訪個人檔案. 根據營運處署所提供的文件，違建定義如下： 「 屋頂 平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。 到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 簡單來說，如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8，或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，即屬於違例建築，必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。 二、什麼是合法違建？ Mockup studio 造訪個人檔案. 根據臺北市違章建築處理規則第一章第四條，違建分兩種： 一 新違建：指民國八十四年一月一日以後新產生之違建。
