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撥打1999檢舉
- 如果遇到這類的狀況，建議撥打1999檢舉（雖然會影響逃生但這不屬於119的服務範圍），或是請管委會出面處理。 另外，根據公寓大廈管理條例第10條規定，這樣的狀況可以開罰4萬元以上至20萬元以下罰鍰。 所以檢舉並非完全沒機會的！
lawdb.tw/2023/04/10/a230411/
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遇到惡鄰居該怎麼辦?
公寓大廈管理條例如何正確對付惡鄰居?
鄰居如何侵害居住於樓下A住戶居住安寧?
惡鄰條款是什麼?
2023年5月13日 · 法院. 案件一：鄰居持續製造噪音，半夜放音樂、甩門或是冷氣一直滴水. 如何對付樓上噪音？ 案件二：鄰居在門口、樓梯間或是停車場堆放雜物. 案件三：鄰居在浴室、社區中庭抽煙，煙味都會瀰漫到家裡. 案件四：鄰居不定時騷擾、偷窺、探隱私，我可以裝監視器自保嗎？ 案件五：如何對付惡鄰居亂停車？ 鄰居亂停車位、亂佔車位. 案件六：鄰居朝家裏丟煙蒂、垃圾，亂拔我們家果樹水果. 樓上倒水有法律可以解決嗎？ 鄰居垃圾放門口該怎麼做？
2023年12月25日 · 不幸遇到惡鄰居，每天深受其擾，有沒有惡鄰居法律能夠解決呢？ 公寓大廈管理條例第22條（俗稱惡鄰居條款）第1項規定：住戶有「積欠過多管理費」、「特定行為經罰款後仍未改善、再犯」、「其他重大違法違規事項」者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於3個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。 惡鄰條款真的有這麼「神」嗎？ 我們先從第1項提到的3種情況解釋。 (一)積欠過多管理費. 原文條例為「積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之1者。 」管理費少則幾百，多則數千，每個月總是會有住戶賴著不繳，長期積欠下來也是不小的數目。
2023年2月2日 · 如何用惡鄰條款對付很吵的惡鄰居？ 所謂的「惡鄰條款」是從公寓大廈管理條例而來，許多人就會想問：我不是住公寓但遇到惡鄰居該怎麼辦？是否也可以用惡鄰居條款對付長期製造噪音的惡鄰居呢？現在，就讓我們來聊聊惡鄰條款適用的情況有哪些吧！
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2023年3月31日 · 中廣流行網在2月28日播出《幸福好時光》廣播節目，由知名主持人吳淡如專訪松德精神科診所心理師林萃芬，提到遇上惡鄰居最有效的處理方式。 遇上惡鄰居怎麼辦？林萃芬心理師傳授4招，並建議冷靜面對，不因鄰居的態度而影響情緒。 惡鄰居是影響 ...
© 2024 Google LLC. 主題：遇上惡鄰居 崩潰！ 律師教你惡鄰條款3招破解！ 主持人：資深司法記者蘇位榮 來賓：律師 蘇家宏里長 吳沛璇房仲 陳泰源 內容：1.遇上惡鄰怎麼辦 專家教你破解2.里民常說：遇見這種鄰居 算我倒楣！ 3.老屋最常見漏水問題4.住戶亂丟菸蒂 鄰居頭疼5.老舊公寓住酒鬼...
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- ETtoday新聞雲
律師教你如何制惡鄰居」影片中，有跟大家分享若遇到討厭的鄰居不時發出噪音擾人時，可透過管委會報請環保局開罰，如果惡鄰居持續講不聽，在區分所有權人會議通過一定比例住戶同意後，甚至可訴請法院強制惡鄰遷離，但後續收到許多讀者回饋反應：「律師如果我家是舊公寓沒有管委會怎麼辦？ 」或是「惡鄰居製造的噪音只有影響到我一戶，根本無法召集大家同意他遷離，連報警警察也說因為沒有影響到公眾無法開罰！ 」，此時非但無法透過管委會協調、請求惡鄰搬離，亦無法透過社會秩序維護法或噪音防制法向惡鄰開罰，若民眾遇到此情形也別灰心尚未到窮途末路的程度，我們仍可透過向法院提起民事訴訟的方式，請求排除侵害（噪音）並要求惡鄰賠償我們的損害！ 具體而言，我們大致可向惡鄰居提出以下損害賠償： 一、施作隔音設備的工程費用.
2024年3月27日 · 1. 「惡鄰條款」是什麼？ 隨著都市化進程的加快，越來越多人遷往城市生活，使得公寓大樓居民增加，鄰里間的熟悉度卻逐漸減少。 在這樣的背景下，與鄰居和諧共處變得更加重要。 俗話說，買房容易買鄰難，鄰居關係對生活質量影響深遠。 遭遇不理想的鄰居，不僅生活品質受損，還可能消耗大量時間和精力進行溝通。 面對困擾的鄰居，是否有法律手段可以解決呢？ 根據公寓大廈管理條例第22條第1項（又稱惡鄰條款）：住戶出現「嚴重拖欠管理費」、「特定行為經罰款仍不改善、再犯」或「其他重大違法違規事項」者，管理負責人或管理委員會促請其改善，於三個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。 惡鄰條款真的像人們所說的是「放大絕」嗎？ 我們來仔細分析這條款的第1項所規定的三種情況。
