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香港 商人
- 鄧成波 （1934年—2021年5月14日），人稱「波叔」， 香港 商人 ，以投資大量商舖物業著名，高峰期在香港持有200多項工商舖物業，有「香港舖王」之稱。 簡歷 鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。
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鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭、後發先至，以精闢的洞見，發掘資產的潛力，通過投資提升價值而著名。 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 鄧成波退居幕後，業務交由兒子 鄧耀昇 打理。
鄧成波 （英語：Tang Shing Bor，1934年－2021年5月14日），人稱「波叔」、「香港舖王」，出生於南海九江， 香港 商人 ，成功集團創辦人，以及陞域集團榮譽主席。 波叔對香港市場動向有非常敏銳的觸覺，擅長觀察經濟環境、捕捉政策走勢，往往早著先鞭、後發先至，以精闢的洞見，發掘資產的潛力，通過投資提升價值而著名。 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 鄧成波退居幕後，業務交由兒子 鄧耀昇 打理。
2021年5月20日 · Business Digest Editorial. 2021年5月20日 · 3 分鐘文章. 曾坐擁逾200項工商鋪人稱「舖王」的鄧成波，於本月辭世，享年88歲。 據鄧氏家族發表聲明，指鄧成波前日在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世。...
2021年5月16日 · 1934年出生於佛山南海的鄧成波，少年時期曾做霓虹燈招牌學徒，1960年代於長沙灣開舖經營，及後霓虹燈行業逐漸沒落，1960年代末期他靠儲蓄投資地產賺到第一桶金後，1970年代與友人於觀塘合資開酒樓，對舖位認識加深，從而開始投資舖位。 波叔擅長將舖位改造成商場提升物業價值和租金，其中1991年他以6,000萬元購入旺角奶路臣街8至8A號的豪門酒樓，其後將酒樓重新包裝為三層高的主題商場旺角電腦中心，旺角電腦中心於1991年12月開業，高峰期每月租金收入280萬元，回報率達8.5厘，是波叔當年收租最多、回報率最高的物業。 波叔於1997年曾計劃把當時市值逾70億元的物業上市，可惜一場金融風暴摧毀樓市令上市計劃觸礁，2003年又遇上SARS，波叔於2004年以4億元沽出旺角電腦中心。
2021年5月15日 · 翻查過去報道，鄧成波於5歲喪父，16歲時做了電燈學徒，到19歲時改行做霓虹光管招牌的學徒，60年代起於長沙灣開舖做霓虹光管招牌的生意；40歲開始炒賣樓花，坊間有兩個說法， 一是他於美孚開始投資，另一個是他最初炒賣西環一帶樓花而起家。 詳細報道：「舖王」鄧成波離世 享年88歲. 鄧成波有有「舖王」之稱，旗下資產總值近八百億。 （資料圖片） 97金融風暴欠下巨債. 70年代起他更與朋友開始進軍飲食業及車行，更因此對舖市有更多了解，便開始投資店舖。 一切看似順風順水，1997年他有意將逾70億元的物業上市，但遇上亞洲金融風暴，股、樓價大跌，上市計劃被迫取消，當年有傳他欠下巨債，高峰期多達40多億元。
2021年5月16日 · 1934年出生於佛山南海的鄧成波，少年時期曾做霓虹燈招牌學徒，1960年代於長沙灣開舖經營，及後霓虹燈行業逐漸沒落，1960年代末期他靠儲蓄投資地產賺到第一桶金後，1970年代與友人於觀塘合資開酒樓，對舖位認識加深，從而開始投資舖位。 波叔擅長將舖位改造成商場提升物業價值和租金，其中1991年他以6,000萬元購入旺角奶路臣街8至8A號的豪門酒樓，其後將酒樓重新包裝為三層高的主題商場旺角電腦中心，旺角電腦中心於1991年12月開業，高峰期每月租金收入280萬元，回報率達8.5厘，是波叔當年收租最多、回報率最高的物業。 波叔於1997年曾計劃把當時市值逾70億元的物業上市，可惜一場金融風暴摧毀樓市令上市計劃觸礁，2003年又遇上SARS，波叔於2004年以4億元沽出旺角電腦中心。
2021年5月16日 · 鄧成波在高峰期於香港持有逾200項工商舖物業，因此獲得「舖王」之稱。 根據他家族旗下的陞域集團官網資料，該集團與鄧成波家族共同管理總值約730億港元的房地產組合，集團業務包括房地產投資及管理、酒店及餐飲服務、通訊服務、金融服務，以及社會創新業務The STILE所推動的安老服務及創業創新平台，旗下營運超過40個品牌。 然而，新冠肺炎疫情重創香港經濟，鄧氏頻頻沽貨套現，去年底傳出他計劃出售達1/4的集團投資物業組合套現，當中不乏以低市價沽出。 他與有關人士最近亦招標出售九龍城聯合道2至18號一籃子物業，意向價約25億港元，整個項目共涉及18個地段，總地盤面積約兩萬方呎，買家可選擇購買全部或部分物業。
