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2024年5月23日 · 央行今天公布4月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為2.155%,較3月上升0.138個百分點,主因是週轉金及購屋貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁說明,央行於3月下旬升息半碼,連動效果主要反映在4月,房貸利率因此攀升至2.176%,為98年1月以來的高點。 媒體詢問,政府打炒房系列措施並未鬆綁,央行除了持續實施選擇性信用管制措施,也有升息舉動,房市為何「愈打愈熱」。
2023年3月24日 · 2023/03/24 12:24. 央行升息半碼 千萬房貸族30年利息多繳逾120萬. 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 央行升息半碼,也將導致房貸利率跟著增加,以央行公布的五大銀行利率來看,房貸利率來到2.078%,突破2字頭大關。 以貸款一千萬分30年期還款的民眾來說,相當於要比2022年開始升息之前,每個月多繳3千多塊,30年下來就得多繳超過120萬,是一個不小的數字,這也讓不少房貸族,感到壓力很大。 央行跟上美國聯準會腳步,宣布升息半碼,受到衝擊的第一排,就是貸款族群,記者陳奕寧說:「央行連五升,包括這次升息半碼,導致房貸利率,從1.378%,一路飆升到2.078%。
2020年11月14日 · 台灣房市超熱絡! 房貸利率殺到1.31% 萬紹安 張政捷 報導 / 台北市. 受到疫情衝擊,不少經濟活動出現劇烈震盪,但是房市卻逆勢熱絡,不只是建商看準未來發展,推出大坪數豪宅;就連銀行也喊出1.31%的超低利率,為了讓房市維持正常交易,央行請來全台房貸占比最高的六間銀行,來座談,希望能穩定房市交易。 華視記者萬紹安說:「。 位在台北北士科園區,一戶約6000萬,從六月曝光到現在,已經賣出七成。 」儘管疫情衝擊經濟,但台灣房市卻相當熱絡,根據業者統計,第三季和第二季,總成交戶數增加26.01%,總成交金額則增加48.99%。 建案代銷專案經理葉鑑儀說:「北士科這邊其實都有,很多大型企業入主,那未來這邊來講的話,其實很多企業主看重這附近 (發展)。
2023年1月30日 · 至於12月五大銀行新承做房貸情況,金額達新台幣644.95億元,月增43.65億元,房貸利率持續走高至1.864%,月增0.013個百分點。 央行經研處副處長蔡惠美表示,房貸利率還未完全反映升息因素,今年1月會更顯著。 成交量的部分,蔡惠美指出,按照往年經驗,農曆年前會有一波交屋潮,因此去年11、12月的六都建物買賣移轉棟數月增率都是正成長。 不過去年12月新承做房貸金額僅644.95億元,明顯低於2021年底的830億元,蔡惠美解釋,一方面是2021年房市熱絡、基期較高,另一方面,央行升息加上政府打炒房政策發酵,市場交易量逐步走緩。 蔡惠美補充,市場走勢取決於供給及需求,除了升息與政策,外在大環境、經濟成長的不確定性也都可能影響房市景氣。
2024年3月21日 · 中央銀行今天公布2月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.987%,較1月的1.949%上升0.038個百分點,主要是因週轉金及資本支出貸款利率較1月上升所致。 至於外界關注的新承作房貸,五大銀行新承做購屋貸款2月下降到557.51億元,月減374.44億元。 央行官員表示,主要是因為碰到農曆春節、交易天數減少,因此放款規模有所下降,不過,若觀察新承作購屋貸款規模,不管是今年前2月或2月確實都創下歷年同期新高。 央行官員解釋,新承作房貸除了考量交易量外、房價也是影響因素,因此,六都買賣移轉棟數雖然仍為負成長,但因房價推升,因此也會帶動房貸規模。
2023年7月5日 · 平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力,推出新版的青年安心成家房貸專案,銀行加碼1碼補貼,一段式利率2.025%降到1.775%,貸款年限由30年拉長到40年,寬限期從3年增到5年,貸款額度上限800萬元提高到1000萬元,補貼後的利率是市場上的地板價,更是破盤價。 如果你貸款1000萬,8月1日起利率1.775%,每個月少繳2083元,3年少繳約7萬4988元,財政部研擬於8月1日上路,為期3年,至7月31日止。 不過限制借款人及其配偶、子女名下皆無房產,也不適用轉貸戶,也不溯及既往必須是新貸戶,財政部表示還在討論中沒定案,但這套利多加碼,能讓年輕人買房快馬加鞭嗎?
2023年9月21日 · 央行今天公布8月五大銀行新承做房貸金額為新台幣632.01億元,月增67.77億元。央行表示,新承做房貸金額上揚主要是新青安專案帶動。