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  1. dailyview.tw › popular › detail買房停車位怎麼看？坡道平面、坡道機械、機械平面、機械升降、停 ...

    當搞懂 法定停車位、增設停車位、獎勵停車位 後，沒想到停車位還分很多種，究竟什麼是坡道平面、坡道機械、機械平面、升降機械（機械機械）、機械循環式（俗稱停車塔）？ 這5種停車位價格差多少？ 各自優缺點是什麼？ 我該怎麼挑選？ 一、停車位種類. 這些停車位的名字，只要謹記前面代表 車道 ，後面則是在說明你的 車位 類型，就可以初步了解停車位的種類。 車道可分「坡道」、「機械升降」，而車位可分「平面」、「機械」，其中機械車位又可分上下層，上中下層兩種，然後經過排列組合，設計出5種停車位類型。 1.坡道平面. 簡稱坡平，指車子從坡道進入停車場，然後停在平面車位上。 image source：unsplash. 2.坡道機械. 簡稱坡機，指車子從坡道進入停車場，然後停在機械式的車位上。

  2. house.dailyview.tw › article › 14920買房停車位怎麼看？坡道平面、坡道機械、機械平面、機械升降、停 ...

    各自優缺點是什麼？ 我該怎麼挑選？ 一、停車位種類. 這些停車位的名字，只要謹記前面代表 車道 ，後面則是在說明你的 車位 類型，就可以初步了解停車位的種類。 車道可分「坡道」、「機械升降」，而車位可分「平面」、「機械」，其中機械車位又可分上下層，上中下層兩種，然後經過排列組合，設計出5種停車位類型。 1.坡道平面. 簡稱坡平，指車子從坡道進入停車場，然後停在平面車位上。 image source：unsplash. 2.坡道機械. 簡稱坡機，指車子從坡道進入停車場，然後停在機械式的車位上。 image source： unsplash. 3.機械平面. 簡稱機平，指車子開進一個升降電梯，然後會連人帶車進入到停車場，然後停進平面車位上。 image source： pexels.

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  3. house.dailyview.tw › article › 14900首購買房必看！法定停車位、增設停車位、獎勵停車位一次搞懂 | ...

    一、 法定停車位. 建商在蓋房子的時候，會依據建物總樓地板面積的多寡，設置一定數量的停車位給住戶使用，這就叫做法定停車位，大樓住戶們是共有的，目前停車位大多都是這個類別。 不過因為法定停車位早期法規不完善，所以導致登記方式不一，有些以「主建物」方式登記，具有獨立產權，可移轉給任何人，而另一種則是採「公設」方式登記，無獨立產權，若想單獨移轉，只能賣給同大樓住戶。 政府為了解決產權登記紊亂問題，從80年9月18日以後取得建造執照的社區大樓，一律規定要以「公設」方式登記產權，代表只能賣給同一社區的住戶，而公設登記又會因是大樓所有權人共有，還是部分所有權人共有，進而再分「大公」、「小公」。 image source：示意圖／ unsplash. 大公：

  4. 其他人也問了

  5. dailyview.tw › popular › detail「機械車道」樓上能不能買？除了吵 還有「這理由」要三思 | 網路 ...

    2022年4月7日 · 公設例如逃生梯、消防設施、停車空間、垃圾處理等一直是許多人買房會考慮的要素之一，日前有網友在 「買房知識家」 發問：「有人住過機械車道上方的二樓嗎？ 是不是真的很吵？ （機械聲）」 網友意見一面倒：「吵」 還影響風水. 雖有幾位網友認為不吵：「我沒覺得吵，反而覺得很不錯，因為有小孩不怕吵到樓下人家，連跳繩都可以，沒壓力」、「我們家就是，其實習慣了就好」、「已經住了超過20年的經驗，上下班的時候會比較吵，其他時間還好」。 但多數網友仍建議原PO不要買，「吵，真心建議不要買！ 」、「若房間靠車道深夜真的會睡的很不安穩，因為會有伸降機運轉的聲音」、「蠻吵的，半夜有人回來都會聽到機械電梯升降聲。 車舊一點的，還要搭配汽車引擎聲。

  6. dailyview.tw › popular › detail買房攻略大解密：教你評估自住「樓層、結構、車位」三大選擇題 | ...

    2022年4月8日 · 一般而言，坡道車位及升降車位之差別，在於進入停車場是以車道的形式，還是以車梯的形式；而平面車位及機械車位之差別，則為停車格是平面的形式，還是機械含有上下層的形式。

  7. house.dailyview.tw › article › 25527虛坪改革來了！解決公設比及停車場問題 房產專家擔憂了？ | 房產 ...

    2024年3月1日 · 虛坪改革在即，公設比和停車場糾紛終於能被解決了嗎？內政部長林右昌29日簡報「虛坪改革草案」，提出兩大規劃：一、將法定停車位改為「專有部分」並持有「獨立產權」；二、調整公設比標準，一般電梯將劃分入免計容積，望可降低公設5％至10％。

  8. dailyview.tw › popular › detail每坪加2萬也要有的必備公設？ 網推「這項」超重要 | 網路爆紅新 ...

    其中眾多網友都推薦的公設為「電梯」，表示「只有電梯才是必備公設」、「電梯跟大廳必備，其他最好都沒有這樣低公設才省」、「我住15樓，電梯超重要的」、「電梯多幾台我ok，其他都免了」、「正解應該只有電梯跟大廳」、「電梯就好，其他完全沒用」。

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