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- 周昆立表示，對於2024年房市，目前多空爭辯不休，可確定的是，極端情況不易遇到。 今年雖有降息可能，加上有優惠房貸政策、綠色通膨等利多，但政府打炒房未鬆手、建商餘屋量大、房市價量背離、景氣未回溫等利空也在，估計2024年房價盤整，而交易量應該維持平穩機會大，想看房價大跌才買房的民眾，恐怕只能繼續望屋興嘆。
udn.com/news/story/7241/7705994
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2024年1月13日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，2024年有四大利空和四大利多左右房市，最後打平，房價持平機率較高，想等房價下跌可能會繼續失望。 利空方面. 利空一、政策打炒房持續發酵....
2024年1月13日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示， 2024 年有四大利空和四大利多左右房市，最後打平，房價持平機率較高，想等房價下跌可能會繼續失望。 利空方面. 利空一、政策打炒房持續發酵....
2024年1月11日 · 從消息面因素分析. (十)全球地緣政治與兩岸關係緊張是2024最大的灰犀牛。 筆者對2024房市發展趨勢提出總結：房市關鍵字「變、盤」 1.六都表現～北抗跌、中南稍弱、桃園強。 2.價格表現～高價鬆動、低價持穩。 3.產品表現～以剛性需求為主、人口老化現象，長照、康養市場值得關注。 4.市場區隔表現～商廠辦市場持穩，預售市場多殺多，成屋市場交易活絡。 5.區域商圈表現～高鐵軌道經濟、新興產業園區、新興重劃區，成為三大發展潛力區。 6.整體房市表現～二個字「變、盤」，變則「由多變空」，盤則「以盤代跌、價盤量溫」走勢。 圖／理財周刊提供. 筆者特別在本文針對七都房市的區域發展總盤點出六大觀察重點：
2024年1月13日 · 元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，2024年有四大利空和四大利多左右房市，最後打平，房價持平機率較高，想等房價下跌可能會繼續失望。 房市示意圖／記者游智文攝影. 利空方面. 利空一、政策打炒房持續發酵. 為防止房市被過度炒作，近年政府打炒房不鬆手，無論房地合一2.0版、平均地權條例修法的預售禁轉售與私法人購屋限制、囤房稅2.0版或央行的限貸令，都使得炒房獲利難度增加、投資客淡出市場，房市交易明顯降溫。 利空二、建商餘屋量高、存貨壓力大. 近年建商狂推案，但買氣跟不上供給，到2022Q4全國「待售新成屋」高達8萬2,307宅，創史上新高，較2015年幾乎快翻倍。
2024年4月24日 · 揭2024年房地產5大利多！ 現在不少台北市房屋的預售案，都押2年後、4年後完工，且房價一開就是150萬、180萬（1坪），房市熱絡。
2024年5月10日 · 至於淡水區，相對便宜，「最近兩三年的房價也沒什麼漲」，最重要原因是，在大量交屋潮後，線上的成屋餘屋賣壓比較大，「所以我們要等到餘屋慢慢消化後，它才有可能較快速地上漲，但現在大部分都是20幾萬，民眾相對買得起。 買得起，它的交易量就比較高。 不過，Sway打趣地表示，「但大部分的人都不會想住。 2023年七大都會區預售屋熱門十大行政區。 （《下班經濟學》YouTube頻道） 何世昌指出，...
2024年1月22日 · 對於2024年的房價走勢發展，各路專家看法不一，其中，房仲全聯會認為房價續升，另方面也有房產專家保守看待，預估量、價、買氣將會開始收斂，毋庸置疑，台灣房市多空交戰還在延燒中。 S2 EP392／【房產規劃】步入超高齡社會！ 房產規劃如何做？ 才能讓長輩了卻心頭事，又兼顧家族和氣？ft. 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨. 遠見on air. 00:00:00 / 00:00:00. 新北市新莊區。 取自Unsplash。 攝影者Lisanto 李奕良。 S2 EP391／【房產規劃】2024年房產趨勢大解析！ 為何房產甜心說「很無聊」？ 首購族、自住客可入場嗎？ ft. 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨. 遠見on air. 00:00:00 / 00:00:00. 加好友掌握趨勢.
