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購房流程所需材料注意事項. 一、付訂金. (1) 雙方議定價格. 買賣雙方就房屋價格達成一致,買方向賣方支付訂金,賣方簽收訂金收據。 (2) 確定代書人選(若雙方決定親自辦理可省略此步) 591代書. 代書一般由買方找,賣方可共用一個代書,若對買方找的代書不放心,可另請代書陪同簽約。 代書收費參考. (3) 辦理履約保證(可保障雙方交易的安全,可選擇使用) 二、簽約. (1) 確認雙方身份. 買方確認賣方的身份,及土地、建物權狀正本。 若賣方是代理人,則需確認授權書、被授權人身份證。 (2) 達成契約. 買方就契約內容達成一致,并進行簽約,簽約時有公契和私契 (買賣雙方或者代書均可提供,也可至地政事務所拿) 。
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