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2023年4月22日 · 房價查詢步驟一. 利用房屋估價網，輸入地址和建物類型就能查詢合理的房價行情；接著在看房時詢問仲介「屋主的空間」，假設屋主想實拿的房價離房價行情很遠，可以先篩掉（或要出價試試看也行，但無欲則剛）。 我實測後推薦的房屋估價網在下方會提供連結給讀者。 房價查詢步驟二. 篩選後比較有降價空間的，就可以跟仲介出價（不是出在合理價，要為自己保留加價空間，可看 出價議價技巧 ）。 為自己的出價添加合理性，就要利用到實價登錄查詢到的區域較低的實際成交房價（仲介給的實價登錄他們自己也會篩選過，給買方看較高的實登房價，給賣方看較低的房價查詢，你懂的）。 房價查詢步驟三. 接下來就是與仲介一番的唇槍舌戰後，自己真的很喜歡且判斷有機會成交的，開始請銀行估價。
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