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2023年12月3日 · 申辦房屋增貸流程有哪些？ 房屋增貸是什麼？ 房屋增貸有哪些條件限制？ 房屋增貸需準備哪些資料？ 房屋增貸流程怎麼走？ 什麼情況需要辦房屋增貸？ 房屋增貸工作天要多久，房屋增貸時間需要多少？ 房屋增貸常見問題有哪些？ 房屋增貸該為什麼要找代書？ 個人信用：銀行會調閱連信報告，了解貸款人近期的信用狀況，是否有不良的紀錄。 財力證明：貸款人需提供財力證明，這個舉動是為了證明自己有穩定的還款能力。 是否正常還款：原房貸必須按時還款，若有遲繳或是未繳…等不良紀錄，銀行都會駁回。 房屋增值：銀行收到增貸申請後，會再次做房屋鑑價報告，若該房屋有增值，就能大幅提升銀行核貸的機率。 貸款額度：銀行會限制房屋增貸的最大額度，通常取決於貸款人的財務信用狀況、房屋價值等因素。
房屋貸款流程一：選擇房貸方案. 房屋貸款流程二：鑑價. 房屋貸款流程三：聯徵審核. 房屋貸款流程四：照會與簽約對保. 房屋貸款流程五：不動產抵押權設定. 房屋貸款流程六：撥款. 一般人買房時才會辦理房貸，扣除個人買賣以外，在購屋與辦理房貸的過程中，都會由房仲或建商代銷人員、以及地政士從旁協助、把關，因此無須太過過擔心，約1個月到1個半月左右，即可完成房貸所有程序。 以下是 Money101 幫大家詳細解析申辦房貸的流程。 房屋貸款流程一：選擇房貸方案.
