台灣銀行房貸增貸 相關
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2022年3月23日 · 銀行端會請客戶切結資金用途,而「裝潢」的說法會被認為實際上增貸為購屋價金,銀行為了控管可能出現舉宅投資房產的風險,如果確實增貸做為修繕裝潢,不少銀行也會請申貸者提供相關證明,如照片或價格單據,以利證明才會核准。 過去坊間另外還有投資客裝潢作假,甚至有開立假發票情況,洗錢防制法下讓銀行對於裝潢增貸更猶豫,均衍伸裝潢成為增貸不能說的秘密。...
房貸增貸是什麼. 房貸增貸條件有哪些. 房貸增貸利率多少. 房貸增貸試算. 房貸增貸流程. 房貸增貸申請文件. 房貸增貸缺點. 現代人買房不易,買了屬於自己的房子後,房貸一背就是 30、40 年,加上裝潢費用負擔可說奇大無比,身為房貸族除了房貸外也能以房貸增貸、轉貸及二胎房貸等方式滿足資金需求嗎? 這篇 Money101 就要來介紹什麼是「房貸增貸」,包括房貸增貸申貸條件和流程、利率、計算方式、優缺點和增貸方案推薦。
2020年7月13日 · 簡單來說,增貸申請人除了需年滿18或20歲 + 有穩定的收入 + 信用正常;此外,用來增貸的房屋本身,也需有增值空間,並且你的還款金額需達到一定金額(通常是5成),才有機會成功向銀行申請房屋增貸。 增貸流程又是如何? 至於房屋增貸流程,其實跟其他貸款並無兩異,同樣需要備齊文件後,向原房貸銀行提交增貸申請,在銀行經過一定的審核機制後,通知申貸人對保後撥款,就完成房屋增貸流程。 房屋增貸利率是多少、哪裡能試算? 一般來說,房屋增貸都可享有與原房貸的年限與利率,以近年的利率來說,大概都在3%以內。 以下是一些銀行的房屋增貸利率: 但如果申貸人的繳款紀錄不佳或 信用不良 ,則可能會拿到較差的貸款利率,甚至不被受理。
2019年8月27日 · 什麼是房屋增貸?指房貸戶(也就是房子已經有房貸者)申辦房貸一段時間並清償部分本金之後,再次向同一間銀行申請房貸。 而房屋增貸的利率低,只要想辦增貸的客戶,找上Sos薪貸貸款顧問諮詢,都可以取得免費諮詢、免費估價服務。
2023年6月1日 · 房屋增貸額度會受到 房屋價值 、 個人信用狀況及負債比 、 前一筆房貸繳款情形 這3因素影響。 每家銀行的申貸條件和利率都不相同,建議民眾在辦理房屋增貸前先多方比較。 而房屋增貸的優點有3種, 一、貸款利率低: 如果原房貸繳款狀況良好,貸款人其他條件也符合銀行規定,房屋增貸利率就能和原房貸相同。 二、所需費用低: 房屋增貸費用和初次申請房貸差不多,包含徵信費、代書費、開辦費,沒有產生額外費用。 三、還款期限長: 房屋增貸年限依各銀行規定,可貸20~40年。 至於缺點也有3種, 一、銀行審核嚴格: 若貸款人有信用瑕疵、負債比過高、收入不明確等情況,房屋增貸就不容易審核成功。 二、增貸放款額度有限: 若鑑價後房屋增值空間不大,原貸款本金又還得不多,過件率恐不高;即便核貸,金額也可能不理想。
房屋增貸是什麼? 有資金需求透過房屋增貸能比轉貸、轉增貸更快速。 本篇文章將詳細介紹房屋增貸條件、銀行房貸增貸利率、房屋增貸流程、以及與二胎房貸差異。