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2022年7月13日 · 租屋畢竟還是一個中長期的合約關係，千防萬防最後住進去可能還是會碰上租屋糾紛，有時候不見得是房東惡意刁難，而是老舊房屋都更、隔壁房突然變凶宅、或是在租屋一陣子後房東提前解約還是時有所聞，遇到這種事情發生該怎麼辦？
租事大吉涵蓋了租屋生活可能會遇到的特定事故，目的就是希望每一位租屋人都可以在租屋期間，遇到這些事故能輕鬆解決，若不得已需要終止合約，也能有相關的補償，減輕租屋人的負擔。
2023年2月16日 · 遇到這樣的房客，自己親自進租屋處趕人，萬一還被房客反告侵入住宅，那可得不償失，最好的方法還是直接報案，請警察機關陪同進屋，保障人身安全之虞，也避免與房客額外衍生任意出入住宅的租屋糾紛，如果擔心趕走人後，後續跑法院仍舊收不到 ...
- 住不滿月，房東卻在4年後催討租金！？此案件事主在承租房子時還是學生，在急於租屋又聽房東說房子搶手的狀況下，就決定先付2000元訂下房子，但在隔天看到更中意的房子後想改租其他地方，於是通知與房東解約；房東當時聲稱在忙無法當面解約，透過電話表明把鑰匙、合約書投入指定信箱就算退租完成；然而，房客事主卻在4年後收到法院支付命令裁定公文，要求支付未住期間4萬多元的租金！
- 設計師房客將「地板鑽出一條溝」， 退租時竟拒絕賠償！此案例中，房東透過租屋仲介將房子租給一對夫妻，租客為了將電視更換放置的位置，在未事先告知房東會進行改裝的情況下，將石英磚地板鑽了一條橫溝埋線，並且在更衣室鑽牆，釘了鐵桿吊衣架等。
- 房東趁連假以修繕為由，私自闖入房客租屋處！事主房客在雙十連假期間回老家過節，卻在回到家後，發現離開前清掃過的房子有許多砂石灰塵，書桌與櫃子都被移動過，網路分享器被踢倒，就連床板也歪掉，明顯有人在自己不在家時來過的痕跡！
- 房客給1個月租金後失聯3個月，房東能不能清空房間？近日有位房東在臉書社團《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》發文表示，自己的房客第1個月有繳房租，之後就消失3個月了，人都沒回來房租也沒繳，但東西都還在房內，完全聯絡不到人電話也都沒接。
- 點房間設備並拍照或錄影存證
- 打包整理並確實清潔租屋環境
- 當面與房東點交退租
就像平常租借器材或設備會先做拍照或錄影一樣，租房也是建議比照辦理，能夠有效地避免退租點交時因為房內物件而被扣押金。通常房客與房東在簽約時，租約內都會記載房屋附屬的傢俱和設備，入住時建議先一一對照租約內房屋附屬物件的內容，對相關設備/傢俱錄影存證，確保傢俱/設備與合約上的數量與狀況都相同，退租時也可以依照清單來逐一檢查並拍照存證，以利雙方前後比對。 小提醒！！ 1. 若入住時傢俱/設備數量與物件跟清單記載的不同時，要記得請房東補齊或拿走不需要的傢俱，在租期中若有設備換新，也要補充進清單內（連同款式型號都明載），才能降低在退租點交時發生的爭議喔！ 2. 如果在租期發生傢俱或設備毀損的狀況，記得馬上跟房東聯繫與處理，先規範好責任歸屬，避免等到退租時才告知，保障自己的權益。物品賠償金額應以折舊後的金...
如果傢俱和設備經過清點後都沒有問題，就可以預留約2周至一個月的時間來好好整理打掃啦！租屋整潔程度主要以「恢復租屋前的狀態」為目標，將房屋回復到原先房東交屋的狀態最為理想，而在與房東當面點交前，需特別注意個人物品是否已經清空，同時至少執行過一次基本的清潔打掃（建議加強地板、浴廁、馬桶等較易累積髒污位置的清掃），另外也別忘了把自行更動過的物品恢復原樣，例如若有自行更換過門鎖，記得換回原本房東裝設的鎖呦。
以上事項都順利完成後，聯絡房東點交退租並建議當面進行，雙方都在場能夠更了解彼此實際狀況，若有問題也能直接溝通呦！點交當天可以約在租屋處確認屋況，同時歸還鑰匙、結清水電網路費、以及返還押金。另外也建議為避免未來發生爭議，雙方可再簽訂房屋租賃契約終止協議書，並在租約註明「已於 X 月 X 日完成退租點交，雙方合意終止租賃契約，房東已將押金歸還房客。」等字句，讓退租程序可以有一個白紙黑字的完美句點。 以上4項流程都執行完成後，退租手續就大致完成。 未來房客在承租下一間房時，建議也要比照辦理，謹慎小心地辦理簽約、入住及退租點交程序。另外，也可以參考臺灣產物保險的《租事大吉》房客版產品，對於租屋生活可以更添一層保障！ ✦ 退租問題同場加映：房東不退我押金怎麼辦？ 如果確認不是因為「欠繳房租」、「提前解...
2023年6月5日 · 租房常見爭議三：房客遭遇房東突然性收回房子，怎麼辦？ 近期雙北都更常見，時有房客突然遇到房東臨時收回房子、無法續住的狀況，懊惱之餘又要處理搬遷等麻煩事，相信房客們都會非常困擾。 然而，在合約中任意終止租約的規定，也有在內政部的租賃合約範本中提及： 本契約於期限屆滿前，除依第十六條及第十七條規定得提前終止租約外，租賃雙方不得任意終止租約。 依前項約定得終止租約者，租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方。 一方未為先期通知而逕行終止租約者，應賠償他方最高不得超過一個月租金額之違約金。 前項承租人應賠償之違約金，得由第四條第一項規定之押金中抵充，如有不足，並得向承租人請求給付不足之金額。 租期屆滿前，依第一項終止租約者，出租人已預收之租金應返還予承租人。
2023年3月27日 · Step 1：進入 投保網站 點選汽車保險→依據投保身分選擇「網路投保」或「簽名要保」 圖三：選擇投保方式. ※小撇步：車主本人若是會員請選擇「網路投保」並使用車主本人信用卡付款，其餘身分請選擇「簽名要保」，可用要/被保人之信用卡付款且須將要保書列印簽名. Step 2：依序輸入車主資料、保單生效日並同意聲明事項.
