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2017年1月12日 · 所謂「歷次移轉明細」的查詢功能，是指當你在內政部實價登錄網站上查詢某一間房子（或土地）的資料時，如果想要多知道一些這間房子過去的成交價格變化，只要按下右下方的「歷次移轉明細」橘色框底，就可以查到這間房子以前的屋主曾經有過的 ...
2017年8月14日 · 所謂「強制點交」是指，法拍屋得標人在之前會同法院書記官、轄區員警到法拍屋現場執行點交程序時，要求屋內佔用者要把私人物品搬走（法院的法官也會請雙方達成搬遷協議），並給予30天的限期。 而期限到了屋內佔用者卻還是不動如山，此時得標者就可以向法院申請強制點交，也就是使用強制力排除佔用人的私人物品，讓法拍屋得標者可以完全取得此房屋。 由於強制點交的程序在法理上，只允許法拍屋的得標民眾在合法的情況下搬移屋內佔用者的物品，但並不表示如果造成佔用者的物品發生毀損、遺失等情況時可以免責，因此法拍業者建議法拍屋得標者，進行強制搬移屋內佔用者的物品時，要特別做到以下各項要點： 法院通常希望法拍屋得標者、屋內佔用者雙方合意協調，不要走到強制點交的地步。
2018年4月9日 · 現在才知道通風屋的好. 2018-04-09 08:10 胡兆陽. 分享： 瀏覽數 : 12,017. 之前台電公司宣布今年第一波電價調漲方案，從4月1日開始正式實施，平均漲幅達到3％左右，這次電價調漲的對象主要是針對用電量較多的用戶，一般住家如果每個月用電度數超過500度，就會被漲到電價，於是坊間開始教民眾要隨手拔插頭、減少打開電冰箱門等省電方式。 其實民眾有所不知，這些方式所省下來的電費不算太多，如果能夠在一開始就買到會幫你節省電費的房子，這才是真正能比別人多省好幾倍電費的絕佳方法！ 然而，究竟什麼樣的房子會幫你節省電費？ 要回答這個問題，就要從用電量最兇的家用電器說起。 低電價的時代已經過去，想要省電得從各方面做起。
2017年7月10日 · 從得標到點交完成的流程，大致上為以下的步驟： Step 1 法院開標後宣布得標人. Step 2 得標人要在7天之內繳完全部的尾款. Step 3 法院發給「不動產移轉證書」，並向法院申請點交. Step 4 拿著不動產移轉證書及個人相關證件，到地政事務所辦理房屋產權移轉登記. Step 5 法院發函債務人、現居在屋內的人（簡稱「現居人」）搬離房屋，大致上給予兩週至1個月的時間. Step 6 期限到了之後，如果法拍屋仍有占用人時，得標人就要通知法院執行點交. Step 7 法院對債務人、得標人發出點交履勘通知書，附本給轄區派出所並請指派員警會同履勘這間法拍屋。 法拍屋公告裡有註明點交的法拍屋，法院會保障得標人的權益。
2018年6月4日 · 首先在地狹人稠的都市裡，大部分的住宅建案都是「集合住宅」的型態，也就是社區型的住宅規畫（包括大樓及透天產品），因此翻開這一類住宅的每期電費明細單據，可以看見除了自家的用電度數之外，還會有一項「分攤公共用電」度數的費用，這是要由全體住戶一起出錢來付的，所以當層的戶數比較多的建案，每戶支付公共用電的費用就會省一點。 有的大型社區除了「分攤公共用電」之外，還有額外的社區公共用電費用（例如中庭花園、1樓大廳的照明、管理員及管委會的用電等），這部分的電費支出則是由住戶每個月繳交的社區管理費來支付，而不是分攤到住戶的每1期電費單裡，所以情況和上述的「分攤公共用電」有所不同，但是同樣都是從住戶的口袋裡掏錢出來繳電費，所以感覺上大型社區的住戶像是「一頭牛被拔了兩次皮」。
2021年10月23日 · 2021-10-23 11:51 盧振池. 分享： 瀏覽數 : 83,437. [房地王/盧振池報導] 隨著婦女權益的日漸抬頭，不少家裡主要經濟支柱的男方或是疼愛老婆的丈夫，會把結婚之後兩人所共同買下的房子，登記在老婆的名下。 但是也有些丈夫擔心現今社會上的離婚率太高，萬一夫妻步上離婚之途，自己會變得一無所有。 於是最好的折衷方案就是：房子由夫妻共有。 不動產的總價相當高，產權登記夫妻共同可以保障雙方利益。 然而，不動產的金額龐大、各種登記規定及手續也很繁雜，產權由自己單獨擁有當然會比較方便，一旦涉及兩人以上的所有權利益，日後的使用、收益或處分等法律權益都會比較複雜，因此法界人士提醒，夫妻決定要辦理不動產共有時，最好先暸解相關的權利關係。
2019年5月9日 · 中央銀行之所以列岀房市價格上漲的原因，主要是澄清各界認為長期以來，國內的房貸市場處於「低利率」的環境，造成民眾搶買房屋、房價居高不下的結果。舉例來說，日本長期維持金融市場低利率的水準，但是房價還是呈現下跌狀態；2001～2006年之間，澳洲、紐西蘭、英國的利率都比美國高 ...
