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  1. 2024年5月28日 · 調處專家曝實:輸在太有名. A-. A. A+. 記者陳韋帆/台北報導. 吳翃毅指出,很多社區都不斷在上演郭書瑤事件,最恐怖的惡鄰,是直接擺爛到底,等著對簿公堂。. 知名藝人郭書瑤因積欠管理費一年、郵件包裹堆積社區公共區域,管委會指控為惡鄰一事 ...

  2. 2023年9月26日 · 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示,其實有一些行為是可以直接解約的,例如在房屋內進行非法活動,就可依法解約。 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,租賃合約有時候無法面面俱到,但有一些鐵則,無須列在合約上,房客一旦觸犯,房東依舊可依法解約,相關情況常見四大類如下: 一、 房客未經同意當起二房東. 很多房客私自當二房東,如果沒經房東同意發現,房東就可以終止租約。 二、...

  3. 2022年11月20日 · 詐欺犯第一步直接偽裝地主、債權人向法院申請調解,第二步假地主於調解時同意將土地給假債權人抵債,第三步假債權人拿著調解書至地政事務所辦理過戶,第四步直接販售土地變現取得詐金。 不動產自我保護五道防範安全機制: 一、雙地政士制、三地政士制 不動產買賣聘請自己的地政士....

  4. 2020年6月9日 · 有網友在PTT上發文,幫家人管理一間出租中的房子,日前房客告知想放「神主牌」,原PO在思考後拒絕對方,房客卻回應「合約書上沒有說不行」,讓原PO感到十分困擾,因當初簽約時合約上的確沒有載明,因此發文求救要如何才能說服房客?

  5. 2021年2月20日 · 但如果只是申報時不小心遺漏或寫錯資訊時,該如何處理呢? 地政局指出,如果只是一時大意暫且不用緊張,詳讀下列四張圖片內容,仍有補救機會。 若發現自己登錄錯誤,可立刻依圖片中的方式,立刻補正資料,避免受罰。

  6. 2020年4月22日 · 記者蔡佩蓉/台北報導. 5月報稅季即將來臨,想要減稅,許多人會列報扶養扣除額,包括每人8.8萬元的扣除額,年紀逾70歲則每人13.2萬元扣除額,不過,若想報其他親屬或家屬(例如伯、姪、孫、甥、舅等)得搞清楚扶養的義務順序和條件。 國稅局就查到,有叔叔列報剛出生的姪子扶養,但沒有扶養事實,最後當然只能補稅了。 為了減稅,申報扶養剛出生的姪兒,卻國稅局打臉。 (圖/翻攝自Pixabay)...

  7. 2020年4月17日 · 其實第一步有了地主身分證影本後,就可以直接委託不知情律師到法院打官司了,然後假裝敗訴,或者與同夥和解,最後拿著判決到地政事務所過戶就結束了,整個過程神不知鬼不覺。 蕭琪琳說,告訴大家詐騙成功關鍵,不是鼓勵詐騙,是要告訴大家要如何避免詐騙,該起案件之所以穿幫,就是因為核發「土地增值稅」時,稽徵處必須寄發文書給賣方告知稅捐金額,整起案件才曝光。...

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