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2023年1月13日 · 住商機構旗下的住商不動產與大家房屋，去年平均業績也成長2成以上，超過百名的千萬經紀人，創下新高；全台店數逼近200間的太平洋房屋，年度店業績平均成長11%，經紀人業績平均增加14%，千萬經紀人也達11位，300萬元以上經紀人則年增18%。 另外僅聚焦竹苗及台中共25間店的飛鷹地產，也在日前年終尾牙活動表揚43位百萬經紀人，其中3位業績達千萬元，4位達5百萬元。 不確定因素多 市場看淡今年景氣. 不過面對今年的房市變數，永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，在全球經濟展望下修、俄烏戰爭未歇之下，市場普遍看淡2023年景氣，同時間房市也面臨大量超額供給的狀況，預估2023~2025年預售屋完工戶數超過15萬戶進入成屋市場，勢必帶來大量賣壓，加以總統選戰將開打，增加不確定性，都將影響接下來的房市表現。
- 不動產委託銷售契約書是什麼？不動產委託銷售契約書分為二種，一個是「一般契約」，另一個是「專任契約」，前者與後者的差別在於，委託前者銷售的房子可以再委託給別人或自己賣，誰賣出去了就給誰仲介費；委託後者銷售的房子，就只能給該房仲賣，不能再給別人賣也不能自賣。
- 「簽約時」注意事項。1、契約審閱期。房仲所提供給消費者的契約，都會有至少三天的審閱期，這是由內政部發佈的《不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項》直接規定的，民眾可不要浪費這個權利，要把契約帶回家好好審閱，如果擔心看不懂，也可以找專業的地政士幫忙檢視喔！
- 善良管理人。有某方面相當知識及經驗的人，對所經手的事務負有更多的注意義務，若沒盡到注意義務，則有可能依《民法》第184條負損害賠償責任。例如：房仲刻意隱瞞凶宅資訊，將房子賣給他人。
- 要約書。買方若是看上了賣方的房子，但不滿意價格時，就可以請房仲與賣方議價。房仲會提供「要約書」給買方簽約，主要內容包括出價金額、出價期間、斡旋金額。▼（圖／賣厝阿明 提供）
2022年12月23日 · 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會 今（23）日舉辦年終記者會，理事長張世芳直言，2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半年卻直轉急下由紅翻黑，買賣雙方及業者都對突如其來的變化措手不及。 打炒房草案受矚目 對市場衝擊大. 其中又以年底經內政委員會初審通過的《平均地權條例修正案》最受矚目，張世芳估計，2023年應會在立法院展開激烈攻防戰，針對限制預售屋換約轉售及炒作重罰，預售市場將受重創，干預自由市場機制與健全交易市場相互角力。 《平均地權條例》修正草案的進度仍會是明年房市的關注重點。 （圖／翻攝 國會頻道 ）
5 天前 · 分享. 不少人租賃或買房時，都會將採光通風列為重要考量。. 一名網友日前分享看屋經歷，表示看房時發現採光不佳，沒想到向仲介反應後，竟遭到對方反嗆：「早上天還沒亮，你就要出門賺錢掙房貸，晚上天黑才回家，你是要什麼採光？. 」原PO氣憤之 ...
2023年2月17日 · 2023-02-17. 11:12. 東森新聞記者張琬聆整理. 00:00. 分享. 文／房仲作家、 東龍不動產 專任委託部經理 陳泰源. ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 有特殊關係 鐵定有優惠價？ 「我跟賣家是鄰居，而且還是親戚，單憑這層關係，應該便宜一點賣給我吧？ 」「直接找屋主洽談，買賣雙方最高可省下6%服務費，這樣多少可降點價吧？ 其實，這些都是買家一廂情願的想法，買賣房子這等大事，「套交情」談出優惠價的真實案例並不多，通常價錢出太低，賣家乾脆不賣給你，也可能因為「靠關係」不小心買貴了。 你說，這怎麼可能？ 事實就是如此！ 想省房仲服務費，與鄰居套交情買房，反而會買貴。 （圖／ Unsplash ）
2021年4月29日 · 關鍵字： 台灣房屋 不動產經紀業專業責任保險 仲介 葉國華 理賠. 日前，台灣房屋推出一款「不動產經紀業專業責任保險」，只要是台灣房屋直營店的案件，因不動產經紀人員疏失導致消費者產生的交易損失，將能獲得保險理賠，單一案件最高理賠金額上限3億，包括中古屋、店面、地產等交易都適用。 對此，屋比房屋總經理葉國華指出，其實各大房仲品牌都有類似的保障，但真的要杜絕購屋糾紛，應該要從人下手。
2024年3月8日 · 2024-03-08. 15:39. 00:00. 分享. 有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？ 除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，到底還漏算了什麼？ 買房子要如何更精打細算？ 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。
