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2. hhh.com.tw › HHH_NEW › columns_detail別再用猜的了，4種工具幫你輕鬆估價！ - 幸福空間

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   • 工具一：銀行鑑價服務－－須有明確的買房意願
   • 工具二：政府的實價登錄－－能看到交易次數、價格漲幅
   • 工具三、房仲網的實價登錄－－從查價到購買的一條龍服務
   • 工具四：銀行線上估價－－用專屬的估價程式，立即推算房價

   銀行會提供一般民眾免費的房屋鑑價服務，目的是希望民眾可以將自家銀行列為承貸的考慮對象之一，所以銀行專員一定會要求客戶提供房屋完整資訊（地址、屋齡、格局、土地用途），若能直接提供第二類建物謄本給銀行專員，他會更願意幫你鑑價。 請銀行幫你鑑價的好處在於，他們背後有專業的鑑價團隊，估算出來的房價是經過多方考量得出，價格十分接近市價，還能順便告訴你該房屋能承貸的額度為多少。不過各家銀行的鑑價還是會有些差距，建議至少找三家來估價，可以找出該房最高值、最低值和中間值，對於開價或議價會比較有利。

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   實價登錄剛推出的時候，大眾普遍看衰，但該系統長時間地收集交易資訊及修改法條，已經變得很實用了，現在有許多民間系統也都在借用實價登錄的資料，提供大眾最新的房價資訊。 實價登錄可以看到該房屋在系統上路後的交易次數、交易價格、詳細資訊，甚至提供「建坪單價計算」的功能，可以分別算出主建物、附屬建物、共同使用部分（不含車位）的單坪價格，讓民眾清楚知道自己的錢都花在哪裡。 但民眾要注意的是同一區段、類型的房價也有可能相差甚遠，這是因為干擾房價的因素實在太多，例如裝潢……等，民眾可以參考實價登錄提供的最新交易價格來估價，但若想估得更準確，可以再詢問當地房仲一些詳細資訊。

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   因為政府推出實價登錄系統的關係，改善價格資訊被房仲業壟斷的現象，為了贏回消費者的信心，房仲公司結合了政府的實價登錄和自家資料庫，推出自己的實價登錄系統。目前被普遍推薦的房仲實價登錄系統有： 信義房屋、永慶房屋兩大品牌，在房仲網查詢實價登錄，除了能看到價格分析走向，還能順便查看該地有無房屋未售出，直接向房仲諮詢，形成了從查價到購買的一條龍服務。不過房仲網的資料為了清楚明暸，並沒有露出太多房屋資訊，等於是精簡版的實價登錄，想看完整版的，建議直接看政府的實價登錄系統。

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   部份銀行有推出估算房價或房貸的工具，只要填寫房屋的所在地址即可立刻得到估算的房價及房貸成數，例如：中國信託、富邦銀行。房貸成數越高也代表該房屋越有價值，大家不妨用這些系統試算看看。 不過這邊要注意的是線上估算的價格或房貸成數，只能提供給民眾做參考，並不能代表最後的銀行鑑價或貸款成數哦！ 以上提供的資訊可以讓民眾在買房之前能更清楚當地的行情，不過影響房價的因素實在是很多，若對某間房子有興趣想出價斡旋的話，還是要實地看一遍房子，了解情況後，才能更準確的估價哦！ 延伸閱讀：2021上半年最低房貸利率報你知！ 延伸閱讀：買了預售屋建商卻不讓我客變？為什麼？ 賣厝阿明官網連結：http://www.54aming.com/ 臉書專頁：https://www.facebook.com/54aming20...

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3. hhh.com.tw › HHH_NEW › columns_detail建材挑選5大眉角：浴室鏡子原來要這樣挑！ - 幸福空間

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   通常在選購浴室鏡子時，除了會注重設計與空間是否協調，以及邊框顏色是否有和牆面主題色相搭之外，在尺寸部分建議可選購500～600mm範圍間，而厚度則建議可選擇8mm左右。但選了顏色、尺寸和厚度外，你知道鏡子的優劣要怎麼判別嗎？以下小編整理出挑選優質浴室鏡子的5大眉角，幫助大家每天越 ...

4. hhh.com.tw › builder › detail維正里安 - 幸福空間

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   1. 一分鐘到捷運，最完美距離。 同時享有便利與安靜。 2. 吉利公園、捷運綠帶、公園預定地在周圍。 3. 一樓零店面、零住家，全公設設計，五星級飯店宅。 4. 小坪數規劃，低總入手北市捷運宅。 5. 23坪送裝潢，輕鬆購屋，快樂入住。 6.學區：立農國小 ；石牌國中 ；中正高中. 7.市場：全聯、金龍市場.

5. hhh.com.tw › cases › detail景上水 - 幸福空間

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6. hhh.com.tw › cases › detail日日是好日｜北歐風｜18坪 - 幸福空間

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   201萬～300萬. 屋主平常上班壓力大，希望回家可以有放鬆的感覺，所以在色系上選用療癒系的小草綠＋潔淨白。. 入門放大玄關緩衝空間，搭配可愛的綠白色系地磚，讓居者一進門就有好心情。. 格局調整上，將原本的浴室外推，將房間與浴室的進出面收平，呈現 ...

7. retire.hhh.com.tw › article › cont退休好幸福

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   公園裡設有涼亭樓閣、溜冰場、游泳池等公共設施，另外還有山泉戲水區以及硫磺泉泡腳區、免費公共浴池，無論哪個季節來，都能在這裡找到最自然的享受；而綠蔭遮天的園區，最適合在夏天自行攜帶茶葉、茶具前來泡茶，享受與山林間的對話。. 【景點資訊 ...