房屋抵押借款利率 相關
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2023年5月1日 · 這些平均放款利率確實都跟著央行的重貼現率而變化，所以2020年三月的重貼現率最低來到1.125%時，當時房貸最低利率也曾探底到1.31%，這樣你應該就 ...
- 記住，要小心迷思
- 另一個理由
- 作者介紹：戴夫．拉姆齊（Dave Ramsey）
我們在談那種剝人一層皮的租車方案時，已經討論過稅務減免的問題了，讓我們複習一下。如果你有一棟房子，每個月要還的金額大約落在900美元左右，其中，利息占了830美元，那麼，你該年度所支付的利息會是1萬美元，這會為你帶來免稅額，因此有迷思認為，你留著房貸可以保有稅務上的優惠。
這一個理由有點複雜，但如果你跟著我繼續看下去，就可以瞭解為什麼那麼多人會掉進財務陷阱裡了。我在學校裡學到的迷思是，要用低利率的債務去進行高報酬的投資。（我並不反對高等教育，只要我們學到的都是事實就行。）令人不忍卒睹的是，一些「財務規劃師」告訴我們以8%左右的利率，用房子去借錢，然後再用這筆錢去投資平均收益12%的成長型股票共同基金，因為你可以輕鬆賺到4%的差額。 共同基金是很棒的投資標的，就像我前面說過的那樣，我個人在優良的成長型股票共同基金上投入很多金錢。此外，股票市場的平均報酬率就都在12%左右。會有幾年表現不錯、幾年表現很差，過去十年間，兩種狀況我們都經歷過了，但是長期來看，平均報酬是12%。 我們以用房子去借10萬美元來投資為例好了。如果你借款的利率是8%，你會需要支付8000美元的...
暢銷作家、個人理財專家，也是同名理財節目的主持人，此節目每週有超過 2,000 萬名聽眾。著有七本暢銷書籍，包括《財務上的平靜》（Financial Peace）、《聰明理財、機靈小孩》（Smart Money Smart Kids）等。他曾經登上《早安美國》、哥倫比亞廣播公司《今晨新聞》、《今日秀》、《福斯新聞》、CNN、《福斯商業新聞》以及其他眾多節目。自 1992 年起，戴夫便開始幫助人們重拾對金錢的掌控權、建立財富並且改善生活；他同時也擔任「拉姆齊方案」顧問公司的執行長。 本文經授權轉載自時報出版《躺著就有錢的自由人生：從擺脫負債到安穩退休的理財7步驟》 責任編輯／郭家宏
2021年4月6日 · 你一定要懂這些事-風傳媒. 財經 房地產 下班經濟學. 葉國華專欄》房子生錢術！ 想靠房屋抵押借款來週轉或省利息？ 你一定要懂這些事. 葉國華 + 追蹤. 2021-04-06 08:10. 人氣. 現正熱映中. 想用名下房產辦理借款增加資金調度的空間，可以請銀行業者協助試算相關費用，並且貨比三家不吃虧。 （圖片來源：21世紀不動產）...
2021年4月6日 · 以「房貸」來說，是指房屋所有權人以房屋作為抵押品，向銀行申請借款，並至地政機關辦理抵押權設定登記。 再者，「增貸」是就現有貸款方案，房屋所有權人就目前貸款償還金額及房屋市價，向原房貸銀行另外申貸一筆貸款。 而「轉貸」則是將原貸款方案清償，改申辦另一家銀行的貸款方案。...
18 小時前 · 不動產市場交易回溫、價格居高，民眾購屋負擔增加；2023年底家庭部門借款餘額21. ... 貸款年增率續降；房貸利率則於5 月升至高點後緩降，但今年3 ...
2021年12月28日 · 本息平均攤還總利息. 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...
2022年9月11日 · 用房子抵押貸款去炒股，利率比跟券商融資便宜太多，這也是這些年來股市蓬勃發展的主因之一。 因為現在貸款利率實在太低了。
