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2023年5月11日 · 地產專欄作家在臉書 粉專 表示,「房貸是買房子流程中最後的關鍵一步,尤其現在的升息環境中,房貸利率已經突破2%關卡,來到2.06%的地板價,貸款族應該都很關心要如何才能拿到比較好的貸款利率跟成數」,接著說「其實很多人不知道,要拿到好的房貸條件是需要提早準備的! 最好在辦貸款的前一年就開始培養房貸好體質。 並提醒若要申請房貸者,下列三個大地雷千萬不要踩: 上班族最好年資滿一年,不要輕易換工作。 (示意圖/shutterstock達志影像) 1.貸款前換工作. 對銀行來說,第一考量絕對是穩定的還款能力,所以穩定的收入非常重要,上班族最好年資滿一年以上! 準備貸款前,千萬不要隨便換工作! 除非無縫接軌,不然很容易影響到貸款條件。 信用卡是在累積信用。 (示意圖/shutterstock達志影像)
2023年6月21日 · 張先生當初貸款1千萬,選擇用30年期房貸,以今年四月份五大銀行平均房貸利率2.08%來算,每月還款3萬7363元,比升息循環前,增加3433元,一年下來就要多繳約4萬多塊,是不少人一個月的收入。 房貸一背就30年,該如何減壓?專家建議,申請寬限期、拉長房貸年限,或轉、增貸的方式,都可以緩解燃眉之急。 圖/TVBS. 不動產專案執行經理黃登暘:「第一個就是說增貸的方式,增貸的方式,然後再來第二個就是申請寬限期,寬限期。 再來就是你原本貸二十年的,那也可以建議客人就是,貸款到三十年的年限,要不然就是再轉貸。 因為每各家的銀行,給祭出的利率條件不太同,所以我們都有時候會建議客人,以你的就是資金的條件,你可以去找一些其他的銀行,他們可能利率會給你比較低一點。
2023年2月21日 · 主計總處統計,1月全台房租整體漲幅為2.44%,創下26年半以來最大,其中南部地區年增率3.08%、首度衝破3%,中部漲了2.65%、北部增幅2.22%,東部地區年增率也有1.65%。 主計總處悲觀預期,升息帶動租金上揚,今年全台房租恐怕會比物價漲得更兇。 房仲集團趨勢中心執行長張旭嵐:「中南部呢,長期以來它的租金的基期就比較低,所以如果是漲一點點呢,相對來看它的漲幅也就是比較明顯了。 房仲研究企劃室執行總監徐佳馨:「除了供給不足之外,那民眾比較期待的電梯的產品,也相對比較少,所以屋況好的比較少,那自然價格就高,那第二個部分是,政府這幾年不管是做所謂的,住宅的租屋補貼啦,抑或者是說讓這個租屋市場逐漸正常化,其實有很多的房東會把這個成本,轉嫁到租客身上。 圖/TVBS.
2023年6月8日 · 大. 房貸補貼6月開放申請。 (示意圖/shutterstock 達志影像) 行政院會今天通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算執行情形」,其中,普發現金已超過94%民眾領取,中產以下自用住宅貸款戶支持專案也有42萬人申請辦理。 行政院發言人林子倫主持政院會後記者會時轉述,行政院長陳建仁說,部會應確實落實相關方案,如普發現金新生兒領取部分能再繼續宣導,讓民眾可以感受到政府的用心與溫暖,繼續打造一個溫暖堅韌的台灣,讓疫後的台灣能夠更有韌性。
2023年5月16日 · 小. 中. 大. 房貸補貼6月1日起開放線上申請,最快7月初就能獲得3萬元補助,申請人要符合5項條件,預計共55萬戶受惠,但有專家認為,合北市的貸款金額要在850萬以下非常困難,且只有1次性發3萬、金額不多,對住宅市場幫助不大。 圖/TVBS. 記者曹佼人:「內政部營建署16日宣布6月1日開始,房貸定額補貼開放線上申請,截止時間是到12月底,若在6月初完成申請的民眾,最快7月就可以領到3萬元。 房貸族看過來,這次申請的唯一管道,採全線上進行。
2023年2月13日 · #行政院 #立法院 #內政部 #貸款補貼. 內政部擬推出房貸定額補貼方案,符合資格的民眾無需自行申請,內政部將透過金管會提供名冊,直接撥款給各家銀行,再由銀行逐月匯入符合資格民眾的戶頭,預計將在本週行政院會拍板。 不過,立法院法制局今(13)日發布報告,表示就便民與行政簡化角度觀之似屬雙贏政策,但民眾如何知悉個案准駁理由? 如何提起訴願? 立法院法制局建議主管機關,應兼顧民眾依法得提起訴願及訴訟之權。
2023年5月15日 · 小. 中. 大. 女網友指出,領基本薪資也能在5年內買300萬的房子。 (示意圖/shutterstock 達志影像) 台灣房價不斷飆漲,面對是否買房或繼續租房話題,大部分皆抱持不同意見,有人認為買房是對未來生活的保障,也有人表示把錢省下做投資為佳,才不會影響目前的生活品質。 一名網友好奇,若領基本薪資加上租房,「真的有辦法生存嗎? 」掀起網友熱議。 更多新聞: 訂母親節蛋糕! 她打開驚見「水果全消失」 提醒店家遭反嗆. 網友認為,基本薪資加上租房很難生存。 (示意圖/shutterstock 達志影像) 一名網友透過 PTT 提問,如果月薪僅是基本薪資,還需要租房,再排除結婚生子、買房買車情況,能否在物價飛漲局勢生存下來。