搜尋結果
2023年9月7日 · 經濟脈搏. 發布時間： 2023/09/07 10:53. 最後更新： 2023/09/07 11:39. 分享： 工行、農行、中行、建行今日公佈調整存量首套個人住房貸款利率的具體細則。 中國工商銀行： 同時符合以下條件的個人住房貸款，可開展存量房貸利率調整：貸款發放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日（含當日）以前。 用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。 須為首套個人住房貸款。
2023年9月25日 · 據測算，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設借款人和銀行協商將房貸利率調降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超5000元。下調存量房貸利率，可減輕居民的利息負擔，增強其消費能力。
2023年1月7日 · 經濟脈搏. 發布時間： 2023/01/07 10:34. 最後更新： 2023/01/07 11:00. 分享： 住建部日前表示大力支持首套房，首付比、首套利率該降的都要降下來，合理支持二套房。 專家分析，二套房首付比例有下降空間，但限購政策不會全面放開。 據澎湃新聞報道，中國社科院生態文明研究所研究員王業強認為，當前很多大城市的二套房首付比例仍在五成以上，在促進購房消費鼓勵改善性需求方面，二套房首付比例還有進一步下降的空間；同時，部分城市的限購政策有進一步優化的空間。 當前，一些大城市在「認房又認貸」方面限制仍較嚴，後續有望逐步調整放開。 北京房地產法學會副會長趙秀池認為，預計未來首套房首付款和房貸利率會有所下降，未來市場也會進一步回暖。
其他人也問了
如何在excel中計算房貸方案?
房貸試算好處有哪些?
房貸怎麼算?
房貸成數可以貸到幾成?
2024年2月20日 · 經濟脈搏 16:51 2024/02/20. 分享：. 人民銀行公布，2月五年期貸款市場報價利率（LPR）下調25點子，至3.95厘，幅度超市場預期，亦是歷來最大降幅；一年期則維持在3.45厘不變。. 被視為內地樓按利率指標的五年期LPR，自2023年6月以來再次下降，能為貸款人 ...
2024年1月4日 · 預計2024年年底個人購房貸款平均利率較2023年三季度末有70-90基點的下行空間，個人按揭貸款利息所得稅抵扣額度也有上調可能，個人購房負擔有望明顯減輕。 同時，認為2024年限購政策將逐漸臨近歷史終點，限購政策放開有利於釋放改善性需求。 在樓價方面，研報稱，充裕的房屋存量決定了包括一線城市在內的全國市場房價沒有明顯上漲的可能。 但隨著按揭利率下降，核心城市逐步放開限購，認為一線核心城市的房價有望在2024年走穩。 但低線城市房價繼續承壓。 該機構預計，2024年保交付工作總體取得積極進展，三大工程托底投資，政策對沖債權人順周期傾向，穩定房企籌資性現金流。 機構指一季度降息概率高 不排除降準可能. 另據中指院發布的報告，預計2024年宏觀經濟逐步穩定，房地產市場仍需時間實現築底企穩。
2023年10月6日 · 從當前監測的數據來看，多個城市利率均出現輕微的變化。 但當前購房是收入穩定問題，疊加人口結構問題，依然影響房地產市場的穩定。 張大偉認為，對於北京等一線城市來說，當下「認房不認貸」政策主要影響的是剛性改善家庭，大部分需要「賣一買一」，整體看，這部分家庭的購房需求短期消化後，後續如果沒有郊區限購鬆綁、剛需首套房利率降低等政策出台，市場可能在10月後繼續調整。 整體看，未來房地產市場走勢依然看政策，只要京滬深政策繼續寬鬆，市場有望再現短期窗口期，成交會短期活躍。 但中長期看，很難出現明顯的反彈。 中國樓市 | 一文看懂 哪些城市實施「認房不認貸」 北京「認房不認貸」熱度消退 業界稱「銀十」樓市不樂. 責任編輯：易燕丹. 緊貼中國國情最新發展， Bookmark hket.com中國頻道.
2024年2月20日 · 2023年中國經濟增速達5.2%，其中有低基數因素的影響。 今年若要繼續保持合理的經濟增速，一季度需要宏觀政策靠前發力，及早體現政策成效。 作為銀行貸款定價基準，LPR直接關係到企業和居民的融資成本和財務支出變化，五年期以上LPR下行有助於進一步帶動貸款利率降低，促進社會融資成本穩中有降，激發實體經濟有效需求。 隨著本次調查，存量房貸利率將在重定價日相應調整，可節省房貸借款人利息支出，促進投資和消費，有助於支持前述政策目標實現。 聯首席研究員董希淼表示，五年期LPR是個人房屋貸款的定價基準，下調將能進一步降低居民房貸利息支出、促進房地產市場平穩發展。
