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首先讓我們把“旅遊”這件事拆開來看，大致上可以分為「美食、住宿、交通、玩樂」四種元素，過去旅行社會把這四種元素全部包在一起進行銷售，但在現今資訊流通的時代下，自由行旅客崛起，這類客群都已經具有自行規劃行程或上網購票的能力，他們會比過去更偏好的是有特色、並且更加深入當地的旅遊體驗。 懂吧？ 人呢，穿的想要有特色，玩的也要跟別人不一樣，這樣才能展現哥的獨特。 除此之外，這群人還會在網站上到處比價，以便找出最實惠的消費組合，不過這樣新興的消費習慣，對旅行社來說，並不是短時間可以調整過來的，所以這塊突然出現的商機，就成為旅遊新創們爭相搶食的大餅。 我們以其中最知名的Airbnb來舉例（KKday你就先休息吧），它是靠著提供讓原本散落世界各地的閒置空屋，搖身一變成為特色民宿的網路服務起家。
- 雙北出租房源數量
- 出租房源種類比較！
- 雙北行政區租金排名
- 雙北市租屋熱區在哪裡？
我們先來看 雙北行政區 的房源數，中山區以超過 3 萬件獨佔鰲頭，較第二名高出不少，中山區許多建案都是以小坪數為主，是在租屋族群中受歡迎的房源。整體來看，房源數較多行政區幾乎都是蛋黃區，蛋白區一來人口、建案就比較少，二來對租屋族來說通勤時間較長，房源少也相當合理。
前一篇租屋分析中，新北市和台北市的房源種類比例差不多，大約就是獨立套房 31% 、分租套房 13% 、整層住家 51% 、雅房 5% ，但如果我們詳細去看各個區域的情況，會發現各行政區房源比例有所不同。 我們先觀察台北市的行政區，雖然各區域比例有些許不同，但還是與雙北市整體比例相去不遠。可是新北市就不一樣了，整層住家比例最高和最低的前三名都位於新北市，顯示新北市各行政區租屋情況有很大差異，其中整層住家比例最低的行政區較靠近台北市，而最高的則是位於新北市蛋白區。 筆者看到這個結果有了一個大膽的猜測，或許是靠近台北市的永和、三重等區域租屋族以新鮮人為主，所以會選擇套房、雅房這類個人的住宅；而林口的租屋族則是以家庭為主，小家庭更需要的是整層住宅，林口距離蛋黃區較遠，租金應該比較便宜，林口的整層住家...
租金的比較可以用月租金也可以有每坪租金，但筆者認為使用每坪租金較不會有偏誤，因為前一段發現，各區域房源類型不同，整層住家比例高，坪數也會較高，月租金也會因此拉高，例如整層住家比例最高的林口區，月租金中位數和南港、中正區相同，並不合理，如果改以每坪租金來看，林口的每坪租金 906 元僅有中正區 1,611 元的不到六成。 以每坪租金來看，台北市行政區名列前茅，差異較小，即使是新北市租金最高的永和區也低於台北市租金最低的文山區，而在距離蛋黃區較遠的新北市行政區，租金大概只有台北市的一半左右。
以上的分析都是以行政區來區分，但如果我們把雙北市 27 萬多筆房源全部點在地圖上，會發現從在許多租屋熱點，以房源數最多的中山區為例，中山北路和新生北路所夾的林森北路區域，房源密集度高於行天宮區域；而萬華區則更明顯，租屋房源多集中於西門，其他區域則非常稀疏。甚至下圖中密集的古亭、台電大樓區域，位於中正區和大安區的交界處，以行政區劃分的話這個區域就會被切成兩半。 甚至是同一個租屋熱區也會有不同特色，例如：林森北路密集的租屋區域也並不是所有區域都要與特種產業為鄰。因此，或許在進行租屋的區域分析時，以生活圈來劃分可能是更好的方式。 【資料來源】 1. 開放台灣民間租屋資料（如同上一篇本文使用的資料源也是《開放台灣民間租屋資料》， 2019 年全年消除重複住宅的所有房源共 74 多萬筆，本篇主要分析最...
選擇國外旅遊原因 TOP5！ 展開. 感到壓力、疲憊的時候，和家人好友規劃一場充電旅行再適合不過！ 如果有一筆足夠的 旅遊 基金，你會選擇在國內深度旅遊，還是買機票到國外開眼界呢？ 隨著後疫情時代來臨，台灣放寬 出國 旅遊限制，大家不必頭戴護目鏡、臉戴口罩、穿著防護服提防病毒，也不用擔心往返時還要居家隔離耽誤行程，加上近年 國旅 成本提升，促使部分國人認為「國旅的經費不如拿來出國旅行」，網路上討論國旅和出國的聲浪也相當熱烈。 究竟大家選擇旅行地點的原因有哪些呢？ 《DailyView網路溫度計》 透過 《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統 ，帶你比較網友選擇國旅、出國的各 5 大原因，趕快來看看吧！ 國內旅遊 5 大原因：No.5 避免出國染疫、外地就醫.
你是否曾有過這樣的困惑：明明旅行社 (旅行業) 也是需要賺錢的，但為什麼跟他們買機票或住宿卻常常比自己直接購買更便宜呢？ 理由其實相當簡單，就像量販店一樣，旅行社也會以年度訂票、量化訂票的方式以量制價，從而獲得採購折扣，再將產品分銷出去。
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我們先以台北市來看有哪些職業工會，我們進入臺北市政府勞動局的官方網頁，找到左側「業務服務」中的「公會服務」頁面，就可以看到有詳細的公會清單，如下圖，頁面裡包含 企業工會、產業工會、職業工會 與 工會聯合組織 的基本資料，你可以點進 C-職業工會基本資料 來查看台北市有哪些職業工會。 從這個頁面可以查到台北市所有職業工會的清單。
而面對自由行趨勢侵蝕團客市場，鳳凰將以優惠票券、機加酒等方式，來提供旅客便利且便宜方案選擇。 另一方面，鳳凰近年積極進行多角化布局。 其開設的「 好食嗑 」美食街已開始獲利。
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