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家，為我們圈出生活幸福的形狀｜現代風、混搭風｜30坪｜4房、2廳、2衛. 設計師：蘇俊錂 ｜ 圖片提供：富陞室內裝修設計有限公司.
客廳改以臥榻搭配懶骨頭取代傳統沙發配置， 既可讓出更大的客廳給孩子們活動、玩遊戲， 同時遊戲機設備可收納在臥榻中，340cm 寬的臥榻加上可移式桌几方便餐飮、架置投影機等， 讓機能更完善。
- 第一次下跌：1989年房市管制
- 第二次下跌：1996年臺海危機
- 第三次下跌：1999年九二一大地震
- 第四次下跌：2003年sars爆發
- 第五次下跌：2008年金融海嘯
- 第六次下跌：．2015年聯準會縮表
近四十年來第一次房價下跌，就是出現在 1989 年，由於 80 年代初高度通膨，使得房屋爆發搶購潮，尤其是 1986 年臺幣開始漸漸氾濫，投資客與房仲業趁勢興起、土地價格飛漲，連帶著讓臺北房價迅速上升，提高了整體房價的水位，迫使1989 年政府祭出了查稅、選擇性信用管制等措施去抑制房價，1990年有媒體報導 ，1988 至 1989 短短一年，臺北地區房價漲幅高達驚人的 2.2 倍，但交易量卻大幅下滑三成，買氣明顯鈍化，如同 2022 年第二季後的臺灣房市。 也因為 1990 年臺北房價過高，使得外縣市的建商紛紛打出「臺北 1/2 價」的口號來吸引投資者，讓資金慢慢進入雙北以外的地區，不過特別的是，之後台北的房價與交易量，雖然被管制措施打下來，出現了近四十年的第一次房價下跌，但全臺整體的預售...
年紀較長一點的讀者，應該都對 1989 年六四天安門事件記憶猶新，也因為該事件，美國於 90 年代初期對中共實施武器禁運政策，讓美中兩國的關係日趨緊張，1995 年美國時任總統柯林頓，還邀請已故前總統李登輝到美國進行私人行程，打破臺灣多年來無最高層官員訪美的慣例，此舉更讓中共政府的不滿達到最高點，嚴重威脅中共「一個中國」的底線。 同時，1996 年又是臺灣第一次的民選總統，中共政府為了不讓李登輝連任，於 1995 年 7 月至 1996 年 3 月間，開始對臺灣海峽進行飛彈試射演習，並且出動大量艦艇與戰機進行海上的攻防演練，美國也派出航空母艦群來臺灣海峽，一觸即發的戰爭氣氛非常濃厚。最嚴重則是於 1996 年將要選舉的 3 月，已傳出中共要進攻馬祖的訊息，臺灣國軍與飛彈也進入最高緊戒狀態，美...
當索羅斯（George Soros）於 1997 年狙擊泰銖，引發亞洲金融風暴後，兩年後的 1999 年 9 月 21 日凌晨 1 點 47 分，發生臺灣近年最嚴重的九二一大地震，當時國三的我，也是第一次遇到因地震而停課的情景（你知道桃園有多難停課嗎），而九二一大地震對我的影響，不只是多放了一天假那麼簡單，而是將我們家經濟狀況打入深淵的致命一擊，也是壓垮 90 年代房市的最後一根稻草。 回顧 90 年代的房市未爆彈：政府查稅、信用管制、炒作嚴重、供給過剩、6 萬戶國宅供給、臺海危機拋售、金融海嘯重貶臺幣，最後當大家看到地震後許多倒塌的房子，畢生心血一夜消失，讓民眾漸漸對房地產失去信心，再加上隔年的網路泡沫破裂，使得2000 年的買賣移轉棟數驟減 6.4 萬戶、2001 年又再大減 6.2 萬...
對電腦系統、網咖生態和學生消費習慣完全外行的父母，開網咖不但沒賺到錢，反而還讓財務陷入更大的困難，使得我們家的網咖僅開了兩年就草草收掉，於是在 2002 年，我父母不得不又重拾了房仲的老本行，期待重出江湖、東山再起。 然而 2002 年房市還沒康復，2003 年 SARS 又突然爆發，讓原本稍微回溫的房地產市場信心又縮了回去，買方又回到不敢買房的狀態、賣方也恐慌式地拋售，全臺房價在短短兩季就大跌 12％，比 2020 年新冠肺炎爆發時更為嚴重，以房地產的穩定性來說，兩季跌 12% 真的是超巨大的瞬間跌幅，相信有點年紀的長輩，對於 當時 SARS 對房市的巨大影響，應該都還歷歷在目。 我到現在印象都還非常深刻，當時高三的我每天放學回到家，就看到爸媽坐在電腦前面玩線上遊戲《金庸群俠傳 Onlin...
在第二章有提過，由於 SARS 後房市極度蕭條，於是 2004 年扁政府祭出了一系列刺激房市的措施，再加上低匯率與低利率讓新臺幣氾濫，使得氾濫資金大量進入房地產，讓房價一路上漲。我還記得家裡多年來的苦日子，到了 2004 年整個大翻轉，愛打籃球的我還得到人生中第一條籃球褲，我爸還送了我人生第一雙的喬丹籃球鞋（Air Jordan 12 代）。 我家能像暴發戶般瞬間翻身的唯一理由，就是要感謝政府大幅放寬的信用管制，使得任何人都能輕鬆買得起房，貸款八成、九成不算什麼，全額貸、超貸更是家常便飯，也讓當年的房仲都能日進斗金，房地產業欣欣向榮。 很快地到了 2007 年，美國次級房貸爆發，雷曼兄弟於 2008年倒閉引發全球金融海嘯，這個事件相信你就有感覺了吧，關於次級房貸的問題成因及如何爆發的歷史，建...
你聽過股市這句經典名言嗎：「靠運氣賺來的，就憑實力輸回去。」 聯準會第一次 QE 替臺灣房市帶來的大多頭，卻在 2015 年聯準會進入升息循環後漸漸降溫，同時政府於 2016 年元旦，祭出取代奢侈稅的房地合一稅，讓投機客無法短期炒作，買方也對無法上升的房價失去信心，而北部過高的房價，也讓投資客將資金慢慢移往基期較低的南部與蛋白區，於是就迎來了離我們目前最近一次的房市空頭期，2016 年的交易量僅剩 24.5 萬戶，不但比 2003 年SARS 時期的 34.9 萬戶更低，甚至比 2001 年的 25.9 萬戶的最低點還差。 2017 年有許多新聞都在報導，全臺房市買氣太差、預售案的餘屋庫存過高，使得許多建商暫停獵地與推案的計畫，處在「能不蓋就不蓋」的狀態，只能用最低度的推案量勉強維持公司運作...
通過袁廣鳴作品中對臺灣處境的觀察及刻劃，凸顯今日的戰爭概念已從「實際的砲火」，移轉到分配不均的後資本主義、疫情傳染、網路攻擊、宗教與不同族群間的歧視及壓迫……等潛藏於「日常中的戰爭」，而這「戰爭的日常化」，似乎更漸趨為棲居的常態。
擁景入室的美學生活. 生活可以感性，端看空間如何設計，奠基於理性實用的手法，讓6樓的透天別墅，在朱英凱設計師妥善的規劃下，不僅僅是家人的避風港，也成為親朋好友聯繫情感的不二選擇。 MORE. 吟詠虛實之詩 以日光交織簡約美學. 由於屋主喜歡現代簡約的風格，且家中有長輩要照顧，因此希望室內開闊、簡單，以方便長者活動的動線規劃為主，但同時也需保有各自的隱私。 朱英凱室內設計事務所將整體居家空間以素雅的米灰色定調，大面積的色塊，保留了空間的一體性，透過異材質搭配MORE.
黃子騰-17坪的家 訴說北歐風尚｜3房、2廳、2 衛 黃子騰-17坪的家 訴說北歐風尚｜3房、2廳、2衛 隱藏 裝修計算機 尋找 ... 看其他案例 看其他設計師 轉寄好友 email 格式有誤 {{e}} 送出 取消 相關連結 免費報名幸福講堂 幸福經紀人 ...
一、找出家中「明財位」 1. 若住宅門開在左邊，財位在進門右邊45度斜對角處。 2. 若住宅門開在右邊，財位在進門左邊45度斜對角處。 3. 若住宅門是居中設置，左、右45度斜對角處都可算財位。 二、3大開運招財利器. 住宅財位招財術一：鹽燈. 在財位之處可擺放櫃子或茶几，並點上鹽燈，每天隨時開著不熄燈，保持明亮，就能有催財的效果。 住宅財位招財術二：吉祥物. 財位放上有招財效果的金蟾蜍、貔貅或水晶等，都可以活躍財氣，增添財運。 住宅財位招財術三：綠色植物. 選用非爬藤類、葉片圓大、生長走勢往上走的植栽，如發財樹、萬年青等，置於財位上就有助於財富生生不息。 延伸閱讀： 【風水特輯】原來紅色會破財？ 2022年7大招財旺財錢包開運術. 延伸閱讀： 【風水特輯】越住越有錢！
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