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- 危老重建：需符合危老條例。危老重建為了加速重建危險及老舊建築物，而制定的老屋改建方法，只要房屋符合 都市危險及老舊建築物加速重建條例（危老條例），並取得100％土地及 建物 所有權人同意，就能申請危老重建，享有容積獎勵、賦稅減免等福利。
- 都市更新：讓建築符合都市生活機能。都市更新的主要目的是：「建造更符合都市生活機能及安全的建築」，相較於危老重建 基準容積 為1.3倍，都市更新的基準容積可達1.5倍，但申請程序較繁雜，必須經過公聽會、聽證會及審議會核定才能申請建築執照，且除了海砂屋、輻射屋等災損房屋之外，面積要超過500平方公尺才能申請都更。
- 老屋翻新：自行重新裝潢。老屋翻新通常是指屋主自行將中古屋重新裝潢，常見情形為家族成員變動、生活需求改變、更新裝潢風格等，基本上不會更動建築結構，因此施工時間也比較短。
老屋翻修根據方案為：「內政部修繕住宅貸款利息補貼」盤點申請時需注意重點分述如下： 申請方式： ＊申請時間：每年7~8月開放申請. 申請檢附文件： 申請人資格、條件： ＊「家庭成員」認定是指下列經直轄市、縣 (市)主管機關審認者： 申請人。 申請人之配偶。 申請人之戶籍內直系親屬。 申請人配偶之戶籍內直系親屬。 申請人或其配偶孕有之胎兒。
(1) 危老重建建築容積獎勵： 最高可達建築基地 1.3 倍基準容積，或 1.15 倍之原建築容積獎勵，總容積獎勵上限為 30% ；另外為了鼓勵民眾盡快申請危老重建，政府特別推出「時程」容積獎勵之新制，從109年開始的五年至114年4月，時程獎勵將以 8 ％、 6 ％、 4 ％、 2 ％、 1 ％方式逐年遞減（延伸閱讀： 台北市容積獎勵QA｜幫您危老解惑，全盤了解只要10分鐘！ 危老重建獎勵項目 (不包含時程獎勵) 原建築容積大於基準容積：10% 結構安全性能評估：6% ~ 10%
根據台北市建築管理工程處資訊，主要有四大優點： 1. 建築容積獎勵. 依照危老條例重建，最高可達建築基地 1.3 倍基準容積，或是 1.15 倍之原建築容積獎勵，另外值得注意的是，在 109 年 5 月 9 日前提出申請，還會再給予 10% 基準容積獎勵，高容積獎勵是危老條例的一大誘因，有興趣者可別錯過了！ 另需注意危老條例允許合併鄰地辦理重建，若合併鄰地進行重建時，鄰接基地或是土地的容積獎勵計算限制為 1,000 平方公尺內，並非無上限回饋喔！ ＃危老相關容積獎勵參考如下：
面對家中老屋想重建，政府之所以推動危老條例，旨在針對目前都市內有安全隱患的房屋進行重建，並提供容積獎勵、費用補助、稅務減免等一系列優惠措施，鼓勵民眾參與，在116 年 5 月 31 日以前均可提出申請。 以下根據危老條例歸納出4大重點，讓你快速秒懂危老獎勵內容有哪些？ 重點1：可適用「危老條例」申請重建2個資格. 危險資格： 經建築主管機關（都市發展局）依法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者。 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。 老舊資格： 屋齡30年以上，結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，且改善不具效益者。 屋齡30年以上，結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準，未設置升降設備者。 （圖片來源／台北市建築管理工程處）
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老屋翻新觀點建議. 老屋翻新預算怎麼抓？ 老屋翻新價格概估. 1. 了解實際坪數. 2. 老屋翻新前評估現狀. 3. 基礎工程佔老屋翻新預算的50-60% 4. 設計裝修工程佔老屋翻修預算的30-40% 5. 家飾家具佔舊屋翻新預算的8-20% 6. 家電空調概估. 7. 預留額外費用. 新成屋裝潢費用 vs 中古屋翻新差異. 中古屋裝潢費用還會有哪些？ 該怎麼抓？ 1. 丈量提案費. 2. 設計費.
內政部指出，面對現有建築物持續老化，政府推動多元管道協助改善居住環境，老屋要「重建」，民眾可選擇依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，取得100％所有權人同意後，採協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.4倍的獎勵，以及持有稅優惠。 另可選擇依「都市更新條例」，分為「建商擔任實施者」及「住戶組更新會擔任實施者」，多數所有權人同意後，採權利變換或協議合建方式辦理，並可獲得基準容積1.5倍，以及持有稅優惠、辦理產權移轉減徵40%、營所稅規劃設計支出20%內抵減等優惠。 此外，輔以政府協助安置與代為拆遷機制，讓無法整合全數同意的危險、老舊住宅，也有重建的機會。 都更危老教育講習 8月即將開講.
