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搜尋結果
2023年6月25日 · 各位大大好，最近想買房，看了一個物件覺得不錯，仲介說很多人在出價，要的話早點來下斡旋，我們原本打算出1450，但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了，問我們要不要再加一點，我們猶豫了一下之後出了1500萬，下了5萬元斡旋之後
2015年10月29日 · 而房價高、豪宅多的大安區、信義區因成交低迷。官網數據也顯示，信義區、大安區至少 共少18家店。 《蘋果》調查，信義區以松仁路、莊敬路一帶倒店及併店嚴重，「中信房屋 信義松仁加盟店」已於8月收店，「信義房屋松高店」也悄悄收店，而21世紀不動產也2店 併1店，整併為「21世紀不動產 ...
2024年8月26日 · 首先簡述自己售屋的背景. 2019年初簽約預售屋並於2021年初成屋移轉，首購貸款成數8成無寬限期，還本繳息正常。 起初有購屋想法是為了獨立在外生活並達成人生的一個目標，在裝潢自住一年後，因家庭因素必須回老家經常性照顧家人，以致房屋閒置也無出租管理的打算，在貸款利息及雜項費用等財務成本消耗下萌生售屋想法，不諱言最後成交單價超逾當初購入價格的250%，即便要繳交35%的房地合一稅，考量我個人日後的規劃，出售換取現金仍是目前最合適的決定。 進入正題. 6月第四週. 透過房仲完成簽約. 7月第一週. 買方銀行鑑價人員入內勘屋. 7月第二週. 房仲通知買方自主申貸A銀行以當時高達3%的利率核貸，因條件有所落差，買方希望能再向其他銀行申貸，作業時間恐會拖遲一週，我表示諒解無異議。 7月第四週.
拜託，仲介業者，充實一下不動產知識好嗎？ 一大堆， 1.房地合一新舊制搞不懂. 2.預售屋買賣簽約日次日起30日要申報房地合一稅搞不懂. 3.房地合一稅稅率搞不懂. 4.契稅、設定規費搞不懂. 5.到了現場主建物、附屬建物幾坪搞不懂. 6.雨遮計不計坪搞不懂. 7.當地該物件租金行情搞不懂. 都搞不懂，去當臨演就好，只會演戲有什麼用XD. 房版的仲介真的素質好很多，這個我非常確定. ----- Sent from MeowPtt on my iPhone. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 49.216.24.218 (臺灣) ※ 作者: junior020486 2024-03-01 22:31:06.
2023年4月25日 · 這樣的話有什麼方式，是可以找到比較偏向買方的仲介嗎？ 每個市場抽佣的方式是否會影響到偏買方或賣方呢？ （eg: 有些國家的仲介只單抽賣方那邊. 的佣金？ 會有什麼差異嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 61.69.228.76 (澳大利亞) ※ 作者: etrangere 2023-04-25 23:49:32. ※ 文章代碼 (AID): #1aH_QEO5 (home-sale) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682437774.A.605.html. ※ 同主題文章: [閒聊] 覺得房屋仲介是一個偏向買房還是賣方的. 04-25 23:49 etrangere.
2018年3月25日 · 標題 [心情] 找租屋 現在的房屋仲介都這樣嗎. 時間 Sun Mar 25 22:41:08 2018. 女版首po，如有違反請告知喔^^. 因為目前房子租約要到期關係，從上禮拜開始上591開始找適合的房子. 很奇妙的是，不管是我透過591的即時問答還是加仲介的line，我問的每一間都是 ...
2024年9月1日 · 聯合報 記者鍾張涵／即時報導. 受到銀行房貸申請難度增加影響，加上購屋人對房貸申請產生擔憂影響買氣，房市經歷一. 年交易暢旺的表現後，8月房市終於出現降溫跡象，信義房屋統計全台門市8月前28天交易. 狀況，交易量年變化與月變化皆出現雙位數減幅，連首購的總價700至1500萬市場交易， 都受房貸狀況影響。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波錢荒對於房市的確造成影響，買方會擔. 憂買下去不好貸款，決策上就會更為謹慎，這影響比選擇性信用管制還劇烈，選擇性信用. 管制措施，至少還算得出要多拿多少自備款，但現在害怕貸不到，或者變成排隊等房貸人. 潮，都可能讓買方購屋更為謹慎，現在除觀察銀行的房貸是否能夠慢慢釋出額度，還要觀.
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